Продаётся добротный дом в центре посёлка Южный — заезжай и живи!
Дом 2011 года постройки, строился для себя. Два взрослых собственника, чистая продажа, быстрое заселение. Обременений нет.
Расположение и инфраструктура
• Центр посёлка Южный.
• Отличная транспортная доступность: рядом остановки автобусов 6, 17, 226 и трамвая 5.
• В шаговой доступности: магазины, две школы, детский сад, вся необходимая инфраструктура.
Дом и участок
• Площадь: дом — 96 м², участок — 4 сотки (в собственности).
• Планировка:
o Веранда-прихожая — 6 м².
o Просторный зал — 32 м².
o Кухня — 12 м² (тёплый пол!).
o Санузел с душем — 5 м².
o Две спальни по 14 м².
o Второй этаж: выставлены стропила, пол, окна (без лестницы — возможность достроить).
• Высота потолков: 2,6 м.
• Фундамент и конструктив: прочные, без скрытых дефектов.
• Полы: сухие, утеплённые, в разных помещениях — линолеум, ламинат, плитка.
• Окна: пластиковые стеклопакеты с москитными сетками.
Коммуникации и удобства
• Водоснабжение: центральное.
• Септик: 8 м.
• Электропроводка: современная, надёжная.
• Котельная: отдельное помещение (10 м²), печь на угле и электричестве (ТЭНы 6 кВт), подходит для установки газового котла (газ подведён до границы участка).
• Горячая вода: постоянно (бойлер 80 л).
• Подполье: сухое, с погребом для хранения овощей и заготовок.
Двор и постройки
• Двор вымощен тротуарной плиткой и дорожки заасфальтированы.
• Гараж с выходом в дом.
• Хозяйственные постройки: углярка, дровник.
• Просторная летняя беседка.
Баня из дерева: в отличном состоянии, состоит из 3-х помещений (предбанник, моечная и парная) стены и пол из доски, новая печь, бак для горячей воды из нержавейки. Отдельный для бани септик.
• Место для мангала и бассейна.
• Ровный, солнечный, сухой участок. Есть плодовые деревья (яблоня, вишня), малина, жимолость, многолетние цветы.
Парковка и соседи
• Три парковочных места со стороны улицы.
• Места для авто во дворе и в гараже.
• Дружные соседи, спокойная местность.
Бонусы
• Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам (кухонный гарнитур с техникой, кровати, диваны, столы и др.).
• Дом тёплый, быстро нагревается и хорошо держит тепло.
Возможные варианты
• Обмен на 1-комнатную квартиру или автомобиль с вашей доплатой.
• Рассрочка (частично).
Звоните! Приглашаем на просмотр — этот дом стоит вашего внимания!
