Продаётся участок ИЖС 15 соток с домом и гаражом
посёлок Петровский, Кемерово
Просторный участок для дачи, постоянного проживания, строительства коттеджа или ведения личного хозяйства. Тихое место рядом с лесом и озёрами, при этом дорога до города занимает сравнительно немного времени.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
• 1520 минут на автомобиле до центра Рудничного района;
• 3540 минут до Центрального, Ленинского и Кировского районов;
• остановка общественного транспорта — в 1520 минутах ходьбы;
• магазин, школа и детский сад — также примерно в 1520 минутах ходьбы;
• рядом находятся лес и несколько озёр;
• ближайшее озеро — примерно в 700 метрах от дома.
ДОМ И УЧАСТОК
Площадь участка — 15 соток. Категория земли — ИЖС.
Дом и земельный участок полностью зарегистрированы в собственности. Межевание проведено, границы определены. Возможна постоянная регистрация по месту жительства.
На участке расположен деревянный дом площадью 36,8 м² с печным отоплением и подключённым электричеством.
Дом имеет высокую крышу, позволяющую обустроить полноценный второй этаж или просторную мансарду. Сейчас он больше подходит для сезонного проживания и требует уборки, ремонта и утепления. Со временем дом можно подготовить для постоянного проживания либо построить на участке новый коттедж.
ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ
• металлический гараж размером 6 3 м и высотой около 2,2 м;
• гараж находится в отличном состоянии, внутри установлены полки для хранения инструментов, отдельно огорожено место для лопат, тяпок, граблей и другого инвентаря;
• каркас теплицы;
• несколько кустов жимолости;
• место для огорода, хозяйственных построек и зоны отдыха;
• подключённое электричество.
Последний год участок не использовался, поэтому территория заросла травой. Ранее земля обрабатывалась — после расчистки здесь можно снова разбить огород, установить теплицы, высадить плодовые деревья или начать строительство.
Участок позволяет держать домашнюю птицу и животных. Рядом находятся открытые необрабатываемые поля, поэтому место может подойти для ведения личного хозяйства.
ТИШИНА И УЕДИНЕНИЕ
Плотной жилой застройки рядом нет.
По нечётной стороне улицы, на которой расположен участок, ближайшие постоянно проживающие соседи находятся примерно в 700 метрах. На противоположной, чётной стороне жилые дома расположены ориентировочно в 100200 метрах, однако их отделяет широкая улица.
Такое расположение даёт ощущение простора и приватности, при этом постоянные жители находятся неподалёку.
ВОДА И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
На участке подключено электричество. Точная выделенная мощность уточняется.
Собственного источника воды пока нет, но имеется возможность пробурить скважину. Близость постоянно жилых домов также позволяет рассмотреть по договорённости с соседями совместный или более экономичный вариант организации водоснабжения.
Для полива воду можно временно набирать из скважины, расположенной примерно в 100 метрах. Водонапорная башня находится приблизительно в одном километре.
ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ
Большая часть дор
