Продам дачу мечты, упорной постройки 3 года.
Локация.
СНТ Патриот, 7км после Старочервово. Первая линия у Томи, 20м от забора. С участка отличный вид. Хорошее место для купания и спуска лодок. Пологий, каменистый берег.
Дом.
Дом 1 этаж из бруса 150/150, стоит на ленточном фундаменте, обшит серым сайдингом. Крыша онлулин. Окна пластиковые. Входная дверь теплая, не промерзает.
Первый этаж состоит из гостиной совмещенной с кухней, отдельной комнаты (спальня), туалета, входного коридора и большой кладовой. Первый этаж внутри утеплен каменной ватой 50мм и на 90% обшит широкой вагонкой, на полу доска 50мм, утеплитель 100мм, армированная стяжка в которой монтированы водяные теплые полы и залит зимний теплоноситель, сверху монтирована плитка пвх. В кладовой есть месте для хранения инвентаря, собраны все коммуникации, электрокотел Zota 9кв, скважина заведена в дом, не перемерзает, погружной насос высокой производительностью, гидроаккумулятор, автоматика, фильтра. Водонагреватель 50л. В гостиной зоне диван и сердце дома, большая, чугунная печь камин Dacha, зона за камином выложена из облицовочного кирпича. В зоне кухни, большой круглый стол, стулья и новый кухонный гарнитур. Отдельная комната первого этажа используется под спальню. В туалете унитаз, подвеска тумба с раковиной, душ и теплая стена для полотенец. Второй этаж это большая комната + кладовая, выполнен из сип панелей, большие панорамные окна, отопление радиаторами, на полу ковролин, визуально не завершен.
В доме полностью новая медная проводка, большое количество выключателей и розеток, освещение и большинство всего что видите на фото так же новое.
Участок.
Участок 13 соток, окружен новым забором по всему периметру, высотой от 1,7 до 2,3м., квадрат труба + доска окрашенная хорошим коллерованным антисептиком. Видеонаблюдение по всему периметру. Ворота и калитка на обе стороны участка. На основном заезде монтирована автоматика открывания ворот. Большая отсыпанная парковка. Гараж заливной с ямой, на крыше постелена новая мягкая кровля. На участке 3 плодородных кедра, дубы, сосны, лиственницы и береза. Уличный новый туалет. Дорожка из тротуарной плитки. Новая баня.
Баня.
Построена в 2024. Ленточный фундамент. Оцилиндрованное бревно диаметром 150мм. Крыша из ондулина. Под одной крышей с беседкой. Общий размер 10/5м. Пол доска 50мм. Полки, дверь в мойку из кедра. Новая печь, выложенный портал из облицовочного кирпича, правильный дымоход. Система вентиляции басту. Пластиковые окна и дверь круглогодичного использования. Система отопления от банной печи.
Продажа в связи с покупкой квартиры. Возможен обмен на недвижимость или авто.
