Обратите внимание, что комиссия агентства не входит в стоимость.
Продается классный кирпичный дом общей площадью 86м² на участке 10 соток с прямым выходом к реке Томь. Объект отличается продуманной планировкой: три отдельные комнаты, просторная кухня, санузел, котельная и холодная кладовая.
В доме выполнен аккуратный косметический ремонт, установлены новые входные двери, организовано видеонаблюдение. Для хранения предусмотрены два подполья и большой уличный погреб. Система отопления комбинированная — угольный котел Zota с ТЭНом, что обеспечивает автономность и экономию. Центральное холодное водоснабжение дополнено бойлером для горячей воды, а новая выгребная яма 2024 года решает вопрос канализации. Также в будущем планируется газификация села.
Участок полностью функционален и благоустроен: здесь расположена действующая баня, летний каркасный бассейн, шесть парковочных мест и два отдельных въезда. Земля плодородная, с уже сформированными многолетними посадками. Ключевое преимущество — частный выход к реке с двумя оборудованными спусками для купания и рыбалки.
Локация сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой села: в шаговой доступности поликлиника, отделение Сбербанка, аптека, пункты выдачи Wildberries и OZON, современные детский сад и школа, супермаркеты. Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах, автобусы ходят регулярно, обеспечивая удобную связь с городом. Участок частично огорожен, соседи с двух сторон характеризуются как тихие.
Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта и уникальным природным преимуществом.
Код пользователя: 143496
Номер в базе: 12111545 Дом в микрорайоне 7-й в городе Кемерово.
