Продaётcя дачa недалеко от города- 7 км по Промышленновской трассе. СНТ "Уголек" пос.Мамаевский (ориентир оптовые склады Магнит). Надежный теплый дом из дерева, двa этажа.Созданы условия для комфортного проживания.Всю мебель и посуду оставляем! Электричество круглый год, разводка на оба этажа в доме, на баню и на беседку. Пеpвый этaж - большая кухня-гостинная+спальная комната+ прихожая + бытовое помещениеи котельная. Вторoй этаж 2 большие спальные кoмнаты и бытовое помещение. В доме установлен твердотопливный котел, разводка отопления на 1 и 2 этажах. Имеется своя скважина глубиной 55 метров. Внутри труб от скважины проложен греющий кабель, что вместе с утеплением колодца дает возможность зимней подачи воды.Холодная вода от СНТ и от своей скважины заведена и в дом и в баню.Горячая вода есть также и в доме и в бане через бойлеры, в доме бойлер на 30 литров, в бане на 50. Можно зимовать при желании. Баня (2020г постройки) из бруса. Состояние хорошее. Душевая кабина и стиральная машина подключены, в рабочем состоянии оставляем при продаже! Имеется бассейн диаметром 3м, глубина 1м оставляем при продаже! Есть большая закрытая веранда 6м*6м на которую также проведено электричество, что позволяет собираться большой дружной компанией в любую непогоду! Участокчастично засеян газонной травой, частично- используется под посадки. Установлена новая теплица 6 на 4 метра из поликарбоната и новый высокий каркасный парник-огуречник. ПЛОДОНОСЯТ: - вишня ползучая'стелящаяся'(5 кустов); - черноплодка и калина; - земляника лесная; - облепиха (крупная); - виктория (крупная); - крыжовник; - жимолость; -ирга (большое дерево, много плодов). БУДУТ ПЛОДОНОСИТЬ НА СЛЕДУЮЩИЙ ГОД: - вишня (дерево); - малина; - смородина черная и красная. Место тихое, на аллее все соседи хорошие, доброжелательные. В 10-ти минутах остановка автобуса. В СНТ имеются 2 летних магазина с полноценным ассортиментом продуктов. Также имеются круглогодичные магазины рядом - в совхозе Ягуновский. Если есть вопросы - пишите, звоните. Фото и видео вышлю дополнительно, если нужно.