Продается земельный участок, расположенный в очень удачном месте на пересечении ул. Пролетарская и пер. Чапаевский.
Участок ровный, правильной формы, полностью огорожен. Удобный подъезд, хорошая видимость с дороги, рядом жилая застройка, соседи проживают круглогодично.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Участок подойдет для строительства жилого дома, дома с гаражом, хозяйственными постройками, а также для реализации проекта с учетом удачного расположения на пересечении улиц.
Преимущества участка
Участок имеет правильную форму, что удобно для планировки будущего строительства. Территория огорожена забором, есть въездная зона. Местоположение угловое, с хорошим подъездом и удобной транспортной доступностью.
По фотографиям видно, что участок расположен рядом с дорогой, в сформированной жилой зоне. Поблизости находятся дома, коммуникационная и дорожная инфраструктура, пешеходные переходы, освещение, проезжая часть.
Недалеко расположен крупный ТЦ Радуга, рядом есть все необходимое для комфортного проживания.
Стройматериалы на участке
На территории участка находятся строительные материалы, которые передаются покупателю и могут быть использованы при дальнейшем строительстве:бетонные фундаментные блоки;железобетонные плиты;ригели длиной 6 м;металлические конструкции;металлическая емкость под воду;проволока;трубы;прочие строительные материалы.Все материалы, которые находятся на участке, отображены на фотографиях. Их можно использовать для строительства дома, гаража, хозяйственных построек, склада, навеса или других сооружений.
Возможные варианты использования
Участок можно рассмотреть под:строительство индивидуального жилого дома;дом с большим двором и гаражом;дом с мастерской или складской зоной;размещение хозяйственных построек;строительство объекта с учетом удачного углового расположения;перспективный проект рядом с уже продающимся имущественным комплексом.Также в продаже находится расположенный рядом имущественный комплекс: 3-этажное здание площадью 397 кв.м и два капитальных гаража/производственно-складских помещения площадью 133 кв.м и 404 кв.м.
Изначально собственником рассматривался проект строительства магазина по адресу ул. Пролетарская, 226, а один из гаражей соседнего комплекса должен был использоваться как склад для этого магазина.
Поэтому данный участок можно приобрести как отдельно, так и рассматривать вместе с соседним комплексом под более крупный проект: торгово-складской объект, офисно-складскую базу, магазин, сервисный центр, производственную или арендную недвижимость.
Такое сочетание особенно удобно: участок расположен на видном месте у дороги, а рядом есть готовая база с гаражами, складскими помещениями, двором и заездом для техники.
ДокументыОдин собственник.Документы оформлены.Участок готов к продаже.Просмотр
Отвечу на любые вопросы и организую оперативный показ.
Звоните и пишите. Участок лучше смотреть лично на месте хорошо видно его расположение, форму, подъезды, ограждение, соседнюю инфраструктуру и потенциал использования как самостоятельного объекта или в связке с соседним имущественным комплексом.
