Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Кемерове
Продажа
Продажа квартир в Кемеровской области

Купить малогабаритную квартиру в Топкинском районе Кемеровской области

Найдено 22 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 16
1-комн. квартира, 27,8 м², 4/5 этаж
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 19 от Топкинский
1 970 000 ₽
70 863 ₽/м²
Код объекта: 2110648. Продам 1 ком. кв. без ремонта. S = 27,8 м.кв. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Подходит под любой вид сделки. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 10:40
1-комн. квартира, 28,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 4А от Топкинский
2 500 000 ₽
88 968 ₽/м²
Код объекта: 1546405. Продаётся 1 комнатная квартира в Топках, микрорайон Солнечный, 4А. Расположенная на последнем этаже блочного дома, построенного в 1985 году, эта квартира имеет ряд преимуществ: общая площадь 28,1 м²; жилая площадь 13,5 м²; площадь кухни 7 м². В квартире старый ремонт, но она полностью готова к проживанию. Есть лоджия, с которой открывается вид во двор. Рядом с домом есть парковка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа 8 , детские сады. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:40
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
С мебелью
Кемеровская область, Топки, Красная Горка мкр, 20 от Топкинский
2 600 000 ₽
86 667 ₽/м²
Код объекта: 2251783. Продается светлая, теплая 1 ком. квартира. В квартире остается кухонный гарнитур практически новый, эл. печь под вопросом . В квартире сделан частично косметический ремонт. В шаговой доступности магазины Магнит, т ц Спутник 8 школа, дет. сад. Подойдёт тем, кто ценит простоту, экономию времени и готовность жилья к проживанию без капитального ремонта. Организую просмотр в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по документам и условиям продажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:26
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 17 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Кемеровская область, Топки, Комсомольская улица, 3 от Топкинский
1 200 000 ₽
70 588 ₽/м²
Код объекта: 2133777. 1-комнатная квартира в кирпичном доме г. Топки, ул. Комсомольская, д. 3 • Выполнен аккуратный косметический ремонт • Изолированная комната • Центральное отопление Территория огорожена, нет доступа посторонним. С нашей стороны: • Полное юридическое сопровождение сделки • Гарантия безопасности и "чистоты" документов • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной процентной ставкой • Консультации на всех этапах: от просмотра до передачи ключей ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Предложение ограничено не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья по доступной цене!
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 15:10
1-комн. квартира, 26,3 м², 2/2 этаж
Кемеровская область, Топки, улица Дзержинского, 2 от Топкинский
2 500 000 ₽
95 057 ₽/м²
Код объекта: 1907226. Продаётcя 1-кoмнaтнaя квартира в центpе гoродa.Квартира светлaя, тeплaя,a 2 этaжe 2x-этaжного дома. В квартиpе плacтиковые oкна, балкoн застеклeн, натяжныe потолки вeздe, в вaннoй кaфель, нoвая вxoднaя дверь. Пepеплaниpовкa узaконeнa. 2 взрослыx coбственникa. Звоните! При необходимости, поможем одобрить ипотеку!
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 20 м², 1/3 этаж
Кемеровская область, Топки, улица Революции, 4 от Топкинский
1 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
Квартира площадью 20 м² расположена на первом этаже кирпичного дома! Дом 1976 года постройки отличается надежными кирпичными стенами, гарантирующими хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат. Отсутствие зависимости от лифта и удобный доступ делают этот вариант практичным. Квартира требует частичного косметического ремонта, что позволяет новому собственнику сразу адаптировать пространство под свои потребности и вкус без необходимости в масштабных работах. Транспортная и бытовая инфраструктура района обеспечивает все необходимые потребности для повседневной жизни. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка; в пешей доступности расположены поликлиники, больницы, аптеки, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Например, детская поликлиника находится в 80 метрах от дома, а поликлиника — в 143 метрах. Возможно приобретение в ипотеку! Поможем с одобрением. Звоните — организуем просмотр и проконсультируем по ипотечным программам! Код пользователя: 197006 Номер в базе: 12045520
Агентство недвижимости
Этажи Кемерово
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:16
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Кемеровская область, Топки, Красная Горка мкр, 23 от Топкинский
2 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Код объекта: 2252674. Продается 1 ком.квартира в микрорайоне Красная горка 23 В квартире пластиковые окна. Частично сделан косметический ремонт, кухня остается покупателю. Балкон остеклен. Готова оперативно организовать показ, отвечу на все вопросы по документам и состоянию квартиры. Звоните или пишите — договоримся о времени показа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 15:10
1-комн. квартира, 16,7 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Аукцион
Кемеровская область, Топки, Комсомольская улица, 3 от Топкинский
943 000 ₽
56 467 ₽/м²
ОАО "РЖД" предлагает к продаже однокомнатную квартиру общей площадью 16,7 кв. м в городе Топки Кемеровской области. Квартира расположена на третьем этаже в трехэтажном кирпичном доме 1995 года постройки. Квартира имеет удобную планировку. Изолированная жилая комната площадью 11 кв. м, совмещенный санузел. Состояние квартиры удовлетворительное, выполнен косметический ремонт. Окна из пластикового стеклопакета. Инженерные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение и отопление. Дом расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой в окружении жилой застройки. Во дворе дома изолированная территория. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Революции. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Топки. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 7776, ПС: 18154, IDp: 35407.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 месяца назад
2 апр, 20:52
1-комн. квартира, 26,8 м², 5/5 этаж
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 4 от Топкинский
2 500 000 ₽
93 284 ₽/м²
Код объекта: 2201552. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Топках, микрорайон Солнечный, дом 4. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Окна выходят во двор , а наличие балкона позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира не угловая, что обеспечивает хорошую освещённость. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:25
Студия, 15 м², 1/3 этаж
Кемеровская область, Топки, Советская улица, 56 от Топкинский
960 000 ₽
64 000 ₽/м²
Код объекта: 1907158. Обратите внимание на бюджетный вариант! Продаётся теплая, сухая, чистая КГТ. Рядом вокзалы, остановки, школа, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура, т.к.центр города. Звоните,смотрите, купите себе отдельное жильё! При необходимости, поможем одобрить ипотеку.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 29,1 м², 6/6 этаж
С мебелью
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр от Топкинский
3 000 000 ₽
103 093 ₽/м²
Код объекта: 2034221. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в городе Топки, расположенная по адресу: микрорайон Солнечный, дом 7, рядом с ТЦ Спутник. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира находится на 6 этаже шестиэтажного панельного дома 1998 года постройки. Общая площадь составляет 29,1 кв. м, из которых 13 кв. м — жилая площадь, 7,9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Ремонт в квартире косметический, Остаётся мебель. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и удобство использования пространства. Наземная парковка во дворе дома позволит без проблем найти место для автомобиля. Расположение в микрорайоне Солнечный делает эту квартиру особенно привлекательной: развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к важным объектам города делают жизнь здесь комфортной и беззаботной. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:40
Студия, 13 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Кемеровская область, Топки, Советская улица, 56 от Топкинский
900 000 ₽
69 231 ₽/м²
Код объекта: 2132608. Продаётся компактная студия в центре города 13 м² 2/3 эт. Светлая и тёплая студия на удобном 2-м этаже. Выполнен аккуратный косметический ремонт: ровные стены, современная проводка, исправная сантехника и отопление. Пространство спланировано функционально: даже на 13 м² можно организовать спальную зону, рабочую мини-кухню и место для хранения. Полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Локация и инфраструктура: Расположена в центре города. В шаговой доступности: Ж/д и автовокзалы (удобно для командировок и поездок) Остановки общественного транспорта Супермаркеты, рынки, аптеки, кафе. Учебные заведения и деловые центры Тихий двор, развитая пешеходная сеть. Почему стоит рассмотреть: Идеально под старт жизни, удалённую работу, студенческое жильё или инвестицию. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Студия, 17,6 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Кемеровская область, Топки, Советская улица, 56 от Топкинский
900 000 ₽
51 136 ₽/м²
Код объекта: 2267010. Вашему вниманию предлагается студия по адресу: город Топки, Советская улица, 56. Студия находится в центре города рядом с Комсомольской площадью, авто и ж\д вокзалом. Рядом находится вся городская развязка, магазины Монетка, Красное Белое, торговый центр Метеор. Образовательные учреждения: д/с Березка, школа 1, музыкальная школа. Не упустите шанс стать обладателем этой студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:41
1-комн. квартира, 29,9 м², 5/5 этаж
С мебелью
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 11 от Топкинский
3 000 000 ₽
100 334 ₽/м²
Код объекта: 1861249. Пpoдам 1-ю квapтиpу. В квартире выполнен качественный ремонт-единый линoлеум пo всeй квaртире, свежиe oбoи, нoвыe двeри, натяжные пoтoлки, кафель в санузле. Балкон застеклeн, обшит. Продaётcя c мебелью. Рядoм с домoм ТЦ спутник, aптeкa, мaгазины, дeтcкий caд, школa, oстaнoвки. Kвaртиpa не тpeбуeт влoжений. Звоните! Организуем просмотр. При необходимости поможем одобрить ипотеку.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 29,8 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «микрорайон Солнечный, 18»
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 18 от Топкинский
2 750 000 ₽
92 282 ₽/м²
Код объекта: 1332983. Продаётся однокомнатная квартира в Топках! Подходит по семейную ипотеку. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Лоджия стеклопакеты. Квартира теплая, светлая. Рядом с домом расположен торговый центр спутник, в котором находятся все магазины, новая современная школа 8. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 29,2 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 1 от Топкинский
2 600 000 ₽
89 041 ₽/м²
Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру в городе Топки, микрорайон Солнечный, дом 1. Выполнен хороший косметический район, установлены стеклопакеты, потолок натяжной, в санузле панели на стенах. Поменяна сантехника, а также заменена в 2021 году электрическая проводка. Отличное расположение дома, рядом расположены детские сады, школа 8, торговые центры. Один взрослый собственник, готовы быстро выйти на сделку. Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
ИЗУМРУД
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 08:25
1-комн. квартира, 29,8 м², 2/5 этаж
С мебелью
Кемеровская область, Топки, улица Луначарского, 1 от Топкинский
3 000 000 ₽
100 671 ₽/м²
Код объекта: 2241035. Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира в городе Топки, расположенная по адресу: улица Луначарского. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в центре, с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности - Магазины, поликлиники, ДКЦ, школа 2, Детский сад во дворе, МФЦ, аптеки, Топкинский Арбат. Квартира расположена на втором этаже очень тёплого кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании легко адаптировать пространство под свои вкусы. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 15:10
1-комн. квартира, 29 м², 3/5 этаж
Кемеровская область, Топки, Красная Горка мкр, 3 от Топкинский
2 990 000 ₽
103 103 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на третьем этаже в кирпичном пятиэтажном доме. Проведён свежий капитальный ремонт (новая проводка, розетки, трубы, натяжные потолки, на полу ламинат) год назад— можно заселяться сразу после покупки, не тратя время и средства на дополнительные работы. Фото добавлю позже, либо могу скинуть в личные сообщения.
Собственник
ID 113655659
2 месяца назад
19 май, 15:43
Своб. планировка, 29,9 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Кемеровская область, Топки, улица Революции, 11 от Топкинский
1 500 000 ₽
50 167 ₽/м²
Продается уютная квартира в кирпичном доме на улице Революции, 11, в городе Топки, Кемеровская область. Общая площадь квартиры составляет 29,9 кв. м, расположена она на 1 этаже 3-этажного дома. Планировка свободная, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете оформить интерьер по своему вкусу. Площадь кухни — 9 кв. м, что позволяет удобно разместить необходимую мебель и технику. Совмещенный санузел предоставляет дополнительное пространство и удобство в использовании. Дом, построенный в 1978 году, выполнен из надежного кирпича, что обеспечивает тепло в зимние месяцы и прохладу летом. В доме чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Рядом с домом можно найти парковочные места для вашего автомобиля. Локация квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, что позволяет легко удовлетворить повседневные потребности в товарах и услугах. Квартира продается без посредников, собственником, что делает сделку максимально прозрачной и выгодной. Подходит для покупки в ипотеку, юридически чистая — без обременений и задолженностей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность создать уютное жилье своей мечты! Записывайтесь на просмотр по телефону.
Собственник
ID 141495730
месяц назад
17 июн, 12:21
Студия, 29 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 14 от Топкинский
2 650 000 ₽
91 379 ₽/м²
Продается квартира-студия в новом кирпичном доме! Очень теплая, светлая, уютная. Тихий спальный район. В пешей доступности: школа, несколько детских садов, храм, Торговый центр Спутник, магазин Магнит, Красное белое, Ярче, Новэкс, DNS техника, детское кафе и другие. До остановки 5 мин. ходьбы.
Собственник
ID 111610513
2 месяца назад
26 апр, 08:15
1-комн. квартира, 27,8 м², 5/5 этаж
Кемеровская область, Топки, Солнечный мкр, 19 от Топкинский
2 700 000 ₽
97 122 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Солнечный, город Топки, Кемеровская область. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1991 году. Общая площадь составляет 27,8 кв. м, где жилая площадь — 14,8 кв. м, а кухня — 7,1 кв. м. Потолки высотой 2,5 метра создают комфортное пространство для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу быстро обжиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Просторная комната и компактная кухня с выходом на лоджию делают квартиру удобной и функциональной. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Окна квартиры выходят во двор, поэтому вас ждет тихая и спокойная атмосфера. Микрорайон Солнечный — это развитый район с необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Для любителей прогулок и отдыха на свежем воздухе в районе есть парки и зеленые зоны. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных точек города. Прямая продажа от собственника, без обременений. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!
Собственник
ID 135975241
2 недели назад
7 июл, 01:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 57,6 м², 4/5 этаж
Кемеровская область, Кемерово, р-н Кировский, Инициативная улица, 48А от Топкинский
6 350 000 ₽
110 243 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Кемерово на Инициативной улице, 48А. Общая площадь составляет 57.6 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира с евроремонтом, всё в хорошем состоянии, ровные стены, пол. Кухня совмещена с гостинной. Санузел совмещённый. Есть один балкон, где приятно провести утренние часы за чашкой кофе или вечером наслаждаться закатами. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Парковочных мест достаточно, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом клиники и магазины, где можно купить всё необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа квартиры осуществляется без посредников.
Собственник
ID 142871205
неделю назад
11 июл, 10:16
1-комн. квартира, 23 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кемеровская область, Кемерово, р-н Кировский, Инициативная улица, 5 от Топкинский
1 600 000 ₽
69 565 ₽/м²
Продам уютную КГТ с очень удобной планировкой. Всё распланировано для комфортного проживания, кухонная зона отделена от жилой комнаты, есть большой шкаф-купе с местами для хранения (заменяет кладовую). Восточная сторона, солнце в первой половине дня, не жарит. Квартира тёплая, не угловая. Установлены водо и электросчётчики. Отличное месторасположение, рядом магазины, Магнит, Чижик. В 3-х минутах ходьбы остановка, можно уехать в любой район города.
Риелтор
ID 19032092
Документы проверены
два дня назад
21 июл, 09:30
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Топкинском районе Кемеровской области?
  • ✓ В базе Циан 22 малогабаритных квартир в Топкинском районе Кемеровской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:87,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:900 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²