Купить дом в городском поселении Шерегешское Кемеровской области

Назовите при звонке данный номер объявления - 537207 Таштагольский район, п.Шерегеш, ул. Дачная 1-я. Предлагается к покупке жилой дом 38,4 кв.м. с баней на дровах. На участке 10 соток имеется:- отсыпка из щебня для постройки дома 12х15 метров: - установлена усиленная теплица 3х6 метров;- металлический гараж для инвентаря 3х4 метра. В доме имеется собственная скважина с насосной станцией. Есть холодная вода. Для горячей воды установлен водонагреватель на 50 литров. Отапливается дом электричеством (теплый пол) 15 кВт.Дом построен в 2016 году из фундаментных блоков 2,2*0,6*0,4 м. Находится в 400 м от асфальтированной дороги на сектор Б. Дорога зимой чистится. Данный объект отлично подходит для инвестиций - соседи активно сдают свои дома отдыхающим для проживания. Дом с участком в собственности, по привлекательной цене! Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Чистая продажа, документы проверены и готовы к сделке. Поможем оформить ипотеку на максимально выгодных для вас условиях! Наша компания является официальным партнером ведущих банков России! Окажем помощь в оформлении и подготовки пакета документов любой сложности. Номер объекта: #1/537207/21572

Новый дом, продаю в связи с другим интересующим обьектом, торг реальному покупателю

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже видовой участок с домом (дом и земля в СОБСТВЕННОСТИ!) с уникальным расположением по ул. Тихая, 14 (сторона сектора Б). Расположен в 180 метрах от асфальтированной дороги (ул. Ключевая). Отличный панорамный вид на горнолыжные спуски, а так же на окружающие горы (Пази, Сарлыки). Участок граничит с соседями только одной стороной, с других сторон не тронутый лес! Это дает возможность сделать вместительную парковку , а также вынести зоны отдыха за пределы участка и выезжать на квадроциклах и снегоходах минуя улицы поселка и дороги общего пользования. Заезд с двух сторон (с ул. Тихая и ул. Крайняя). Участок расчищен с сохранением крупномеров (березы, пихты, кедр). Дом построен на прочном устоявшемся фундаменте, первый этаж Сибит, второй-антресольный каркас (утеплен Роклайт). Дом свободной планировки, общей площадью 75 м2, без внутренней отделки.. Подключено электричество 380В 15кВт, скважина 60 метров с мощным оборудованием)вода заведена в дом с греющим кабелем по всей длине от свкажины. Возможна сельская ипотека под 3%! Торг после просмотра.

Продам готовый прибыльный бизнес гостевые дома ПГТ Шерегеш. Действующий бизнес на протяжении трёх лет, продаётся со всей мебелью бытовой техникой и клиентской базой, предоплаты внесены до апреля 2024 года. На территории два двухэтажных дома 80 м² с тремя раздельными комнатами в каждой по двуспальной кровати Просторная гостиная и санузел. Также на территории имеется баня 6х4,5 с Чаном,два этажа второй этаж жилой можно находиться на территории 24/7 и контролировать свой бизнес. Участок ровный 8,5 соток в собственности, большая парковка рядом асфальтированная дорога. Первая линия своя скважина 69 м, имеется отдельная зона отдыха беседка

Работающий Комплекс(Кедр Иваныч)! Первый коттедж 300м2( брус 150*150. 100мм утеплитель. Сайдинг блок хаус металл. Фундамент плита 300мм.5-комнат. 2 кухни(для гостей). (Кухня+3 комнаты для себя). Второй коттедж 275м2(брус 200*230.1эт-банный комплекс 150м2, Кирпичная печь по серому с горячим столом и купелью). 3эт (студия 60м2). 2эт(кухня+3 комнаты. Сушилка). (90м2). ВО Всех комнатах сан- узлы и душевые. Общая площадь земли 30соток. Закрытые беседки 50м2. И 20м2. Своя котельная. 2-септика(40 куб). Скважина 70м. Склад- гараж (80м2). Забор. 2 теплицы. Продаётся только целиком комплекс 49600тр. Торг.

Продается стильный,уютный и свежий дом-шале в самом центре Шерегеша от собственника ,три спальни ,вся мебель и техника ,рядом с А и Б секторами.Дом очень хорошо сдается.Если заинтересовались звоните ,отвечу на все вопросы,только не в ночное время!

Код объекта: 1526120. Уважаемые покупатели! Готовый бизнес в Шерегеше комплекс из двух гостевых домов. Два дома премиум-класса в едином стиле идеальное вложение для инвесторов и отличный вариант для отдыха большой компании! *Объекты зарегистрированы отдельно*, что даёт возможность купить их как вместе, так и по отдельности. Этот комплекс не просто дома, а возможность инвестировать в стабильный бизнес и отдыхать в одном из самых живописных мест России* Площадь домов: 149 кв.м. + 114 кв.м. Площадь участка: 12 соток (по 6 соток на каждый дом) Размещение: до 24 человек Год постройки: 2024 Преимущества: Шикарный панорамный вид на гору Зеленую Близость к горнолыжному курорту Стабильный доход от аренды круглый год (расписан весь летний сезон, уже принимаются бронирования на Новый год) Современный дизайнерский интерьер и полная комплектация Безопасность (система видеонаблюдения и удаленный видеоконтроль) Дом 1 (149 кв.м.) 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Спальня - Санузел с душевой - Сушилка для спортинвентаря 2 этаж: - 4 изолированные спальни (размещение 2-4 человека) - Санузел с душевой - Балкон с панорамным видом На участке: открытая терраса с обеденной зоной идеальное место для вечернего отдыха и барбекю. Дом 2 (114 кв.м.) + баня + 2 бассейна 1 этаж: - Русская баня на дровах с просторной комнатой отдыха на 10 человек - Парилка с чугунной печью, солевыми камнями и паровыми пушками - Душевая, санузел - Комната-студия (2 спальных места, кухня, санузел) 2 этаж: - 2 гостевых номера (размещение 2-4 человека в каждом), у каждого отдельный вход и панорамный вид Летний отдых: - Два бассейна: - Подогреваемый бассейн 30 куб.м. с шезлонгами - Детский бассейн 4 куб.м. - Детская зона: батут, качели - Уличная мебель с зонтами Парковка: до 15 автомобилей, удобный круглогодичный подъезд Технологии строительства и коммуникации: Материалы: профилированный сосновый брус (камерная сушка) Фундамент: монолитная плита (30 см), арматура 1214, бетон М250 Отопление: теплый пол + радиаторы, электрокотел ARDERIA 15 кВт с дистанционным управлением Водоснабжение: скважина 36 м, система очистки с накопителем 1 т Канализация: два независимых септика (по одному на каждый дом) Горячая вода: бойлер 160 л в каждом доме Электричество: 150 кВт Выгодная инвестиция: Гостевой комплекс уже приносит стабильный доход от аренды, спрос высокий круглый год. Уникальное предложение для тех, кто ищет прибыльный бизнес в сердце Шерегеша! Звоните! Организуем просмотр в удобное время (включая онлайн). Возможен торг! Важно: Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.

Продается готовый и действующий бизнес в 7 минутах езды до сектора А! На учacтке 12 соток дом из профилированного бруса (материал сосна) 3 этажа все жилые, на монолитной плите. Теплые полы на первом этаже (водяные), второй этаж с водяным отоплением (батареи). Сделан качественный дизайнерский ремонт с ретро проводкой, в доме есть всё необходимое для комфортного отдыха и проживания! На территории имеется баня, парковка, земля в собственности. Дoкумeнты нa дом и нa землю готовы!

Продаются два уютных дома, оба из профилированного бруса в курортном поселке Шерегеш! Дом 115м2 из Кедра с 4 спальнями и вторым светом! Дом 145м2 из сосны с 3 спальнями и отдельным входом с помещением, включающим свою спальню и санузел, для обслуживающего персонала (охрана, прачечная, готовка, уборка). На участке есть место для строительства еще двух домов. Дома расположены на одном участке ИЖС 12соток, скважина 92 метра с документами, договор на электроэнергию 76кВт!! (Хватило бы для 5-6 домов), большой септик с переливным колодцем, проведены оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, в домах кашированные с тонировкой пятикамерные стеклопакеты VEKA. В каждом доме по санузлу на этаж, качественная сантехника, система обогрева водяными теплыми полами, в системе залит незамерзающий теплоноситель, в каждом доме свой электрический котел Zota GSM с управлением с мобильного телефона. из больших панорамных окон открывается шикарный вид на гору, на сектор В, до которого можно за 15 минут добраться пешком! Участок: 12 соток, правильной прямоугольной формы 30 на 40м в отличном месте, от асфальта пока всего 300 метров, в ближайшем будущем будет асфальтирована и эта улица, пока подготовлена щебенчатая дорога. Участок отсыпан скальником и щебнем высотой до 1,5 метров, что обеспечивает отличную основу для строительства с ровной и надежной площадкой. Каждый дом стоит на монолитной утепленной плите! **Дополнительные удобства**: - Беседка 6 на 4 м для отдыха на свежем воздухе. Хотите узнать больше? Пишите, отправляйте сообщения, звоните! Не упустите возможность стать владельцем уютных домов в Шерегеше!

12 сотки земли в собственности, на против комплекса PAPA MISHA. Пешая доступность до подъемников. Комплекс располагает: Вилла 296 квадратов, которая имеет: 5 спальных комнат с одной двуспальной кроватью и двумя односпальными кроватями. 4 туалетные комнаты с современными душевыми кабинами. Большая кухонная зона, зал. Так же на вилле находится баня со встроенной купелью в парилке. Полностью приватная территория, располагает уличный подогреваемый бассейн, мангальную зону, теплый гараж, отдельно стоящий дом с двумя спальнями, который можно использовать как и для персонала, так и для размещения гостей. Уличная территория виллы, покрыта тротуарной плиткой. Данный гостиничный комплекс, полностью готов для работы и имеет наработанную базу клиентов, а так же много положительных отзывов.

Код объекта: 1584787. Продам жилой комплекс премиум класса в знаменитом туристическом горнолыжном курорте - Шерегеш. Комплекс представляет собой : два земельных участка, площадью 12 соток каждый и два жилых дома, для круглогодичного проживания. Месторасположение: Кемеровская обл, Таштагольский р-н, пгт Шерегеш, ул. Звёздная, 35 и Звездная, 37. ( 1-я ЛИНИЯ, дорога на сектор "В"). На участке с кадастровым номером 42:12:0102015:947 расположен двух этажный жилой дом площадью 169, 2 кв м. так же расположен гараж на 4 машино - места, кедровая баня 55,2 кв м, бассейн с подогревом и системой фильтрации. Отдельно расположена котельная : 2 электрических котла , 1 угольный ( резервный). По внешнему периметру и входным группам установлено видеонаблюдение, что обеспечивает безопасное проживание . Участок к дому имеет подъезд с асфальтированной дороги общегородского сообщения , а так же все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (есть протокол анализа качества воды), канализация. Дома построены из материалов высокого качества, . Большой дом 169,2 кв м, вместимость 14 человек, малый дом 134,3 кв м, 8 человек. В домах выполнен дизайнерский ремонт, уютный интерьер продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортный отдых Комплекс полностью оборудован бытовой техникой: посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, фен, утюг, имеется все необходимые кухонные принадлежности для приготовления и сервировки. Заключен договор с клининговой компанией на обслуживание комплекса домов. Отличная локация- 5 минут на автомобильном транспорте до сектора "В". Комплекс представляет собой отличную инвестицию, с высоким потенциалом доходности. Расположение комплекса идеально для тех, кто хочет насладиться природой и тишиной, но при этом иметь доступ ко всем удобствам и развлечениям туристической жизни.. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Торг уместен. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

Продается уникальный готовый бизнес в живописном Шерегеше! В вашем распоряжении три современных дома, а также отдельное административно-бытовое здание с баней, по улице Лунная, 4,6 и Грозовая, 3. Все дома построены в 2024 году и имеют стильный, качественный ремонт, а также полностью меблированы. Это идеальное предложение для тех, кто хочет получать стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных туристических направлений России. Каждый дом выполнен из надежных СИП панелей, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Внутри предусмотрены все удобства: душевая и туалет, а также теплый пол, чтобы ваши гости чувствовали себя как дома. Вода подается из собственной скважины, а система слива организована через септики с тремя переливными колодцами. Отопление осуществляется с помощью электрических радиаторов "Никатен", что гарантирует уют и тепло даже в самые холодные зимние месяцы. Каждый участок площадью 12 соток (всего 36 соток) имеет размеры 30 на 40 метров и располагается рядом друг с другом, что открывает возможности для дальнейшего развития бизнеса. Вы можете приобрести как все три дома с АБК и баней, так и один дом отдельно, что позволяет гибко подойти к инвестициям. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых красивых уголков России! Шерегеш привлекает туристов круглый год, и ваши дома станут идеальным местом для отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Мы гарантируем полную безопасность сделки: все документы проверены нашим юридическим департаментом, что обеспечивает прозрачность и надежность. Дома подходят под ипотеку, и мы с радостью предоставим вам бесплатную консультацию по ипотечным программам, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным. Наша команда профессионалов поможет вам с оформлением всех необходимых документов и проведением сделки без лишних очередей и стресса. Мы предлагаем высокую одобряемость ипотечных заявок и самые низкие ставки на рынке, что делает покупку еще более выгодной. Для наших клиентов предусмотрены ценные подарки, которые сделают вашу покупку еще более приятной и запоминающейся. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательных домов! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Не откладывайте свою мечту на завтра — действуйте сегодня и начните новую жизнь в идеальном пространстве! Код пользователя: 93821 Номер в базе: 6819587

Продаётся комплекс из трёх домов с участком 24 сотки (Кемерово) ЦЕНА с учётом реновации для получения окупаемости в 5 лет! Продажа по договору купли продажи без занижения цены, любым удобным способом! — Расположение: 2 км от сектора А. Для инвесторов есть план оптимизации расходов и увлечение дохода с 15% до 22% годовых при вложении в комплекс дополнительно 5 млн.р. подробности только реальному покупателю при выход на сделку! Подробности по телефону! Описание домов: — Технология: фахверк с панорамным остеклением. — Фундамент: ростверк с утеплением и фасадным сайдингом. — Энергоэффективность: инверторные конвекторы Electrolux, рекуператоры воздуха. — Каждый дом обустроен под ключ: • Мебель, техника (холодильник Haier, плита, духовой шкаф, микроволновка, телевизор Samsung 55", Wi-Fi). • Посуда на 8 персон. • Зал со вторым светом. — Вместимость: 6 человек + 2 доп. места. Инфраструктура комплекса: — Баня с дровяным чаном. — Административная постройка (40 м²) + прачечная (10 м²): • Техника: стиральная и сушильная машины Bosch, парогенератор Tefal. — Мангальные зоны, парковки на 2-3 авто у каждого дома. — Онлайн-видеонаблюдение с архивом 2 месяца. Коммуникации: — Собственная скважина (95 м) + перекачивающая станция с резервной ёмкостью 2 тонны. Бизнес-составляющая: — Автоматизация: календарь гостей, CRM-система для учёта доходов. — Запущен в марте 2020 года. — Помощь в сопровождении бизнеса для нового собственника (2 месяца). Условия продажи: — Причина: смена рода деятельности. — Варианты покупки: дом, дом + баня, дом + хозпостройки. Услуги агентства "Самолёт Плюс": — Юридическое сопровождение. — Помощь в оформлении ипотеки и документов. — Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года. Консультации: с 9:00 до 21:00. macro-1264624

Дом и земля в собственности. 1 собственник. Есть возможность построить еще один дом и баню.Коттедж построен в 2018м году вместимость на 10-12 человек. Есть администратор. Продаётся с мебелью и техникой. 4 комнаты + гостинная и кухня, санузел, котельная с отдельным входом, веранда, ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АДМИНИСТРАТОРА 35м2 с отдельным санузлом и кухней. От г.Зеленая напрямую 800 метров. Отопление: твердотопливные котел + электротэны с закрытой системой, теплые водяные полы. . Электричество 380вт. 15 кВт Водоснабжение: скважина 48 метров. Завершено строительство асфальтированной дороги до сектора Б которая проходит недалеко от дома. До сектора Б теперь можно доехать от дома за 4 минуты. Все документы на руках. Постоянная клиентская база наработана! торг

Назовите при звонке данный номер объявления - 539599 Цена за 2 дома! Предложение представляет собой уникальную возможность приобрести два современных домика на просторном участке площадью 7,5 соток. Первый домик площадью 42,9 кв.м. включает в себя кухню-гостиную, спальню, санузел и террасу, второй домик площадью 52 кв.м. состоит из кухни-гостиной, двух спален и санузла. Оба дома полностью готовы к проживанию, с мебелью и бытовой техникой высокого качества. Материалы, из которых построены дома и сделан ремонт, также отличаются высоким уровнем. Кроме того, на участке имеются все необходимые коммуникации: скважина глубиной 120 метров, электричество 30 кВт, септик, асфальтированная дорога. Высококачественная система водоснабжения и два водонагревателя по 100 литров в каждом домике обеспечивают комфортное проживание. Участок и дорога к домикам покрыты щебнем, что добавляет удобства. Зимой дорога регулярно чистится. Это отличное предложение не только для тех, кто ищет комфортное жилье для себя, но и для инвесторов, так как домики активно сдаются и все процессы налажены. Это готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход. При желании, вы можете воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для приобретения этого уникального объекта недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем двух современных домиков на просторном участке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого уникального предложения! Комфорт и удобство ждут вас уже сегодня в этих чудесных домиках! Номер объекта: #1/539599/21572

Код объекта: 1533426. Цена за двa дома! Участок 12 соток. Уютный домики, рядом с горнолыжными трассами, чистым воздухом и великолепной природой! Шерегеш - это знаменитый горнoлыжный курорт, pаcпoлoжeнный в Кeмepовскoй oблaсти. Славится своими высoкoкачecтвенными тpaссами. Имеет большой туристический поток. По запросу отправлю видео. Приобретение домов - ваш готовый бизнес! Окупаемость доходит до 3.5 лет, подробнее по телефону. Для нового собственника, можем передать недвижимость в управление, Вам только останется получать высокую чистую прибыль! Дома в стиле А-фрейм пользуются популярностью и имеют преимущества: - оригинальный внешний вид и дизайн - много света и воздуха за счет панорамных окон - прочность, дом выдерживает существенные динамические и статические воздействия. Ему не страшны снеговые нагрузки снег не задерживается на крутых скатах. Каждый дом 6*6 квадратных метров. Планировка: - прихожая, - кухня-гостиная - санузел - две спальни на втором этаже Каждый дом рассчитан на 6 человек. Коммуникации: - отопление водяное - электрическое + теплый пол - скважина 61 метр - гарантирует постоянный доступ к чистой воде Первый дом полностью укомплектован для комфортного проживания или сдaчи в aрeнду, второй дом без внутренней отделки! Так же можно использовать для личного проживания, или для двух семей - каждая в отдельном доме, при необходимости участок можно размежевать по 6 соток. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Юридическая проверка и сопровождение на каждом этапе сделки. Звоните!

Код объекта: 1396084. Предлагается к продаже дeйствующий бизнeс! Комплекс состоит из отдельно стоящих 2-х гостевых домов сделанных в едином стиле, ЦЕНА ЗA 2 ДОMА. В поселке Шeрeгеш ул. Тихая. Коттедж 76.5 м2 состоит: две спальни и большая кухня гостиная. Дом 170 м2 двухэтажный состоит из 4 студий площадь каждой студии 36 м2, по две студии на этаже. Дома новые, вложений не требуют. В каждой студии кухня, свой с/у и душ. Дизайнерский интерьер продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортный отдых: хорошая мебель, текстиль, посуда, бытовая техника. Построен хозблок 15 м2, новая баня 5*7+ купель . Доpoга к дому полнoстью аcфальтиpoвaнa, Дом расположен в 5 минутах езды от сектора А и Б. Прекрасный вид на лес и горы Это уникальное предложение в живописном посёлке Шерегеш! Построенный в 2024 году, этот объект идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания и станет отличным выбором для вашей семьи или как инвестиция для отдыха. Находящийся в непосредственной близости от города, этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Отличное предложение для семейного проживания или дачного отдыха в известном курортном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами в его достоинствах! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам дом, построен 2021 году. Общая площадь 200кв м. В доме 5 спален, 2 санузла. Полностью мебелирован. Большая гостиная. Встроенная кухня со всей бытовой техникой. К дому пристроен тёплый гараж 6*9. (бытовка) В доме электрическое отопление. Скважина находится в гараже. Участок расположен на первой линии. Почти до самого дома асфальтированная дорога . Гора в шаговой доступности.

ремонт косметический,можно жить.

Пpoдaeтcя новый дом из бpуса постpоeн в 2024году, тoлькo нeдaвнo зaкoнчили отдeлку и нaчaли cдaвать. Это готoвый бизнecc. Вaм оcталось только получать Дoxoд! Учаcтoк 6 coтoк. Cквaжинa, сeнтик, элeктричествo. Дoм cтрoили для себя не экoнoмили ни на чем, сoвсем, а тoчнеe, выбиpaлocь вce сaмoе дорогое и качественное! Расположение - напротив сектора А и В, 5 минут на машине, проезд отличный дорога к дому хорошая. Дом расположен на горе - прекрасный вид на склон, соответственно участок сухой, ровный - 6 соток. Про дом- первый этаж зал и кухня, сан узел, второй этаж две спальни и сан узел. Есть большая закрытая веранда и открытая терасса с прекрасным видом. Дом из бруса, отделка имитацией. Идеальный микроклимат, тепло и сухо, как в квартире. Умный электро-котел, теплые полы на первом этаже, на втором электро-радиаторы. В доме вся новая мебель и бытовая техника, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение, и многое другое. Один собственник.

Продам отличный экологически чистый коттедж. Построен из кедра, шлифован и покрыт тикуриллой внутри и снаружи, все швы обработаны герметиком. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу в аренду. Стоит на главной улице, зимой проезд всегда есть, чистят регулярно. Земельный участок в собственности, ИЖС, большой, ровный, не граничит с соседями, ни с одной стороны. Во дворе большая площадка для парковки автомобилей. Дом очень теплый, отопление в отдельно стоящей котельной от котла "неделька". Все удобства в доме, водоснабжение - личная скважина, горячая от бойлера на 100 литров. 1 этаж: веранда, кухня, санузел, душевая, большая гостиная. 2 этаж: три спальни, фойе со спальным местом. При желании можно обустроить 3 этаж, лестница, окна там имеются. На участке есть банька, хоз. постройки, второй дом старой постройки выведен из жилого фонда. Огород разработан и удобрен, много посадок: клубника, виктория, смородина, крыжовник, ирга, яблони, жимолость. Строили для себя, качественно и с любовью. Продаём в связи с переездом. От дома не избавляемся. Кто купит не пожалеет. Приходите, смотрите, с удовольствием всё покажем и расскажем. Реальному покупателю хороший торг.