13 990 000 ₽
Собственник, в помощи посредников не нуждаемся.
*К.Цеткин, 41а: 2 смежных участка 17 соток, дом 104,4 м2, беседка с хозяйственной пристройкой, гараж.
1 собственник. Выгодное расположение практически в центре старого Таштагола (600м до Администрации), хорошая альтернатива покупке квартиры.
Улица не проездная, 5 домов, тихо, соседи адекватные. Виды из дома и с участка хорошие.
*Участок 1500 м2 (к/ 42:34:0102002:36; ВРИ: ИЖС) и участок 212 м2 (к/ 42:34:0102002:37; ВРИ: под огород).
Забор, сдвижные ворота; есть рельеф с перепадом высот; есть деревья и кустарники: берёзы, рябины, калина, липы, малина, крыжовник, яблони, жимолость, ежевика, черёмуха, слива, вишня.
*Дом двухэтажный 104,4 м2 к/ 42:34:0102002:38. Построен в 2018, с использованием экологичных материалов. Все этапы строительства контролировались, технологии соблюдались, получилась качественное и энергоэффективное строение (улицу не отапливаем).
Фундамент: лента, железобетон.
Стены: брус 20, ангарская сосна, заготовлен зимой, строганный, шлифованный, пропитан огнебиозащитой. Межкомнатные перегородки: брус.
Перекрытия деревянные. Лестница на 2 эт. кедр, сосна. Полы: лиственница, в санузлах ламинат ПВХ.
Мансарда: сэндвич. Крыша: металлочерепица.
Окна: пластиковые стеклопакеты.
Электричество: 380 В, 15 кВт, трёхфазное, счётчик на столбе за забором, распределительный щит в доме.
Водопровод городской.
Отопление: на каждом этаже отдельная независимая система водяного отопления от электрических котлов, а также небольшой (но мощный) камин (дровяной).
Канализация: станция биоочистки, автономная.
Входная дверь металлическая, зимняя (утеплённая, фирменная).
Санузлы объединённые, на 1 эт. с ванной, на 2 эт. с душевой кабиной.
*Беседка 35 м2 (5 на 7м) + хозяйственная пристройка (с отдельным входом) 10 м2 (5 на 2,05 м); собраны из дерева (брус и доска), установлены на бетонную подушку; крыша из металлочерепицы.
*Гараж металлический 24 м2 (6 на 4 м), ворота распашные, высота проёма 2 м. Стоит на полозьях (при желании поднимается и переносится в другое место); проведено электричество.
*Инфраструктура
Пешком:
+ до автобусной остановки = 6 мин. (500 м.), автобусы на Поспелова, в Спасск, в Кочуру;
+ 5-15 мин. (в пределах 1,5 км) Администрация Таштагольского района, школы (до гимназии 2 - 300 метров), детские сады, Сбербанк, ВТБ, Почта, ОЗОН, Вайлдберис, продуктовые магазины, городская больница, аптеки, стоматология, хозяйственные магазины, парикмахерская, солярий, автосервис, автозапчасти;
+ до железнодорожного вокзала 16 мин. (1,69 км) (электрички в Новокузнецк).
На автомобиле:
+ до горнолыжного курорта Шерегеш = 35 мин. (30 км);
+ до горнолыжного комплекса на Туманной = 10 мин. (6,6 км);
+ до ул. Поспелова = 5 мин. (2,8 км);
+ до аэропорта в Новокузнецке = 2 ч. 30 мин. (182 км).
