Купить дом на улице Челябинская в городе Кемерово

Код объекта: 1045815. Дом для большой и дружной семьи! 2-х этажный дом 160 кв.м. с цокольным этажом. На 1-м этаже большая кухня-гостиная и сан.узел. На 2-м этаже три комнаты и гардеробная. Цокольный этаж можно использовать, как спортзал, кладовую для хранения солений, прачечную, здесь есть дополнительный санузел и электрическая сауна. Под одной крышей с домом находится гараж на две машины. В качестве ворот- рольставни. Дом очень теплый. Отапливается твердотопливным котлом. В ближайшем будущем район будет газифицирован. Заключен предварительный договор на газификацию дома в 2025 году. На участке есть небольшой гостевой домик, в котором находится баня с отдельной комнатой, отапливаемой русской печью, Земельный участок 5,5 соток. Здесь есть зеленая лужайка для отдыха, беседка и зона барбекю, ухоженные грядки с овощами и клубникой, кусты вишни, смородины, малины, 2 теплицы. Канализация септик. Очень удобное местоположение. Одинаково легко можно добраться в любую часть города. Возможен обмен на 2-3к квартиру. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Дом на улице Челябинская в городе Кемерово.

Продаётся отдельно стоящий жилой дом и земельный участок (всё в собственности) Хорошее жилое состояние, стеклопакеты,3 комнаты (2 изолированные), зал и кухня, отдельно кочегарка при входе в дом. Во дворе баня, углярка, стайка,для животных (кролики(есть клетки),куры).Также имеется гараж, участок без скатов, ухоженный, посадки каждый сезон. Дорога широкая,ровная, соседи семейные, тихие. До остановки 250метров, также до магазина. 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку и материнский капитал. ТОРГ реальному покупателю! Продается дом на улице Челябинская в городе Кемерово.

Газовая печь, газовый балон. Ухоженный огород! Баня! Соседи только с двух сторон! Рассмотрим обмен на квартиру!

Дом подходит под ипотеку Семейную 6% Госсподержка 8% Продам новый дом на Радуге. Общей площадью 200 кв.м., на земельном участке 10 соток. Все в собственности. Дом выполнен из строганого бруса, стены окрашены, фундамент у дома ленточный, крыша выполнена из профилированного металла, полы деревянные, окна выполнены из качественных материалов, дверь входная с терма разрывом Центурион. Коммуникации заведены: водопровод центральный, канализация местная, электричество 380. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести коттедж, поможем с реализацией. Мы являемся партнером 12 ипотечных банков и имеем возможность предоставить интересные финансовые условия приобретения наших объектов (короткие сроки рассмотрения заявок, скидки к процентной ставке, минимальный пакет документов). При покупке объектов из нашей базы, услуги ипотечного брокера (за исключением проблемных заявок) предоставляются БЕСПЛАТНО. Профессиональная деятельность агентства застрахована в СК Альфастрахование на сумму 4 миллиона рублей. Агентство является членом СРО Ассоциация риэлторов Кемеровской области и имеет сертификат соответствия оказываемых услуг требованиями ассоциации. Мы очень оперативно решаем вопросы наших клиентов. Мы решаем задачи наших клиентов быстро и безопасно. МегаДом - фундамент Ваших жилищных решений. Наше агентство является официальным партнером ведущих банков, благодаря сотрудничеству с которыми мы предлагаем вам оформление ипотеки любой сложности. Работаем с материнским капиталом (федеральным и региональным), военными и жилищными сертификатами и т.д.Предоставляем Вам самые выгодные условия по ипотеке кратчайшие сроки рассмотрения заявки Купить дом на улице Челябинская в городе Кемерово.

Продам новый коттедж из бруса, дизайнерский ремонт, камин, панорамные окна, отличное состояние! 4 комнаты и кухня. Есть возможность к подключению газа. Дом в собственности, земля в собственности. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% !!! Звоните!

Дом в классическом исполнении всегда останется актуальным. Общая площадь 178 кв.м. Балкон может служить альтернативой террасе или веранде. Оптимальное количество комнат для данной площади. Терраса как дополнительное пространство для встреч и общения. Просторный дом, не занимающий большой площади на участке. На этапе проектирования Вы можете внести свои коррективы, построить неповторимый и индивидуальный дом! Возможно исполнение из различных строительных материалов. Продается дом, также возможны другие варинаты проектов, строительство под Ваш проект. Возможен подбор земельного участка или строительство на Вашем земельном участке. Возможно приобрести дом без первоначального взноса в ипотеку, ставка от 3%- 8%. Одобряем ипотеку. Продам дом на улице Челябинская в городе Кемерово.

Жилой дом (коттедж) ул. Полярная, 11. Дом небольшой, но уютный 131,5 кв.м., 4 комнаты. Дом 2014 года постройки, внешние стены пеноблок, 2 этажа, установлены хорошие стеклопакеты, на 1-ом этаже просторная гостиная, кухня, санузел 16,9 кв.м., выход с 1-го этажа в котельную 11,5 кв.м., (установлен автоматический котел ЗОТА загрузки хватает зимой на 5-7 дней, а в осенне-весенний период до 14-ти дней; центральное водоснабжение, вода горячая (бойлер косвенного нагрева); на 2-ом этаже три уютные комнаты, гардеробная комната, санузел и балкон (терраса) 22,4 кв.м. В подарок покупателю можем оставить в счет стоимости кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочную панель и посудомоечную машину. Кадастровый номер дома: 42:24:0101005:2980. Земельный участок 809 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0101005:2954, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, сделано межевание земельного участка, установлены его границы. Остановка в шаговой доступности, хорошие соседи. Не в залоге, обременений нет. 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Рассмотрим продажу нашего дома как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости, поможем Вам оформить ипотеку при покупке нашего дома (даже в сложных ситуациях). Приглашаем на просмотр дома в удобное для Вас время. Мы ждем Вас! Купить дом На улице Челябинская в городе Кемерово.

Продается полностью благоустроенный дом! Кирпичный, со всеми удобствами (санузел и ванна), теплый и светлый! Экологически чистый район, в черте города. Проведена газификация, выход газовой трубы рядом с домом. В доме сделан капитальный ремонт: пластиковые окна, кафель в ванной комнате, новая сантехника, установлены биметаллические радиаторы, медные трубы водопровода, натяжные потолки, новая входная ж/дверь, ламинат, медная проводка по всему дому, новая крыша, мансарда, установлен немецкий котел Buderus, триколорTV, боллер. Есть возможность обустроить 2-й этаж, и подключить газ. Имеется баня, углярка, погреба. Для любителей сада и огорода есть участок для ведения хозяйства. Земля в собственности, документы готовы для любой сделке. В стоимость дома входят строительные материалы: пиломатериалы, кирпич. Обоснованный торг уместен. Площадь дома 42 кв.м., также пристроена веранда площадью 15,4 кв.м.

Код объекта: 1074267. К продаже отличный ровный участок в д.Сухово. Уютный и экологически чистый район города вблизи реки Томь. Отличный вариант для тех кто устал от городской суеты и мечтает построить дом своей мечты .На земельном участке уже стоит небольшой дом 53кв.м 2021года постройки , он так же подходит для круглогодичного проживания, баня и углярка , так как газ не проведен к этому дому есть котельная .

Продам 2х этажный коттедж в 10 минутах ходьбы от Кардиоцентра, за конным клубом Амазонки не доезжая Радуги. Общая площадь вместе с гаражом порядка 200 кв. м. Дом построен в 2018 году, в собственности с 2019. Двух этажный, с обоих сторон дома закрытые террасы с ограждениями, на втором этаже большой балкон. Уютный тёплый дом, удобной планировки: кухня - гостиная; два санузла; три спальни и детская комната, два больших холла, прихожая и хозяйственная комната. Из дома выход в тёплый гараж, в котором секционные ворота с электроприводом (открываются и закрываются пультом). Вокруг дома выполнена отмостка, фасад - декоративная штукатурка "Короед". Потолки - натяжные во всём доме. Окна - ПВХ хорошего качества. Трубы - медь. Радиаторы - алюминиевые. Отопление - централизованное газовое, для регулировки температуры в доме используется котёл Viessmann + электрический котёл. Вода, качается со скважины, установлен бойлер на 120 литров. Оплата коммунальных услуг в разы меньше,чем в квартире! Оплачивается только газ и свет: летом - одно электричество (порядка 1-1,5 тыс. руб.), а оплата за газ только в период отопления. В самые морозные месяцы все коммунальные не превышают 5 тыс. руб. Установлена охрана (тревожная кнопка). Ухоженная придомовая территория, посажен газон, красивый цветник, много роз. Есть теплица, уличный туалет и новая баня (2023 года постройки). Тихий район вблизи Радуги, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутное такси). Продажа в связи с переездом, делали для себя. Звоните! Покажем.

Продается кирпичный коттедж в Ягуновке. В доме три изолированные комнаты и кухня, отдельно туалетная и ванная комната, имеется полноценный цокольный этаж, который можно использовать на свое усмотрение- спорт зал, кинотеатр и др. в цоколе есть камин, места хранения консервации, хоз блок и котельная. На участке 7 соток есть кирпичный гараж на 2 машины, баня с бассейном, мангальная зона, территория выложена тротуарной плиткой. Перед домом тоже имеется много парковочных мест. Водоснабжение центральное, в дом заведен газ. Подходит под все виды расчетов, ипотека, сертификат. Освобожден, быстрый выход на сделку.

Продается 1/2 часть дома п. Металлплощадка. Дом бревенчатый 1976 г. постройки. В доме две комнаты и кухня. Печное водяное отопление, центральное водоснабжение, сливная яма требует ремонта. К дому пристроена веранда. Из хоз. пристроек : углярка/дровник. Сам участок ровный и ухоженный. Есть возможность построить новый дом или сделать пристройку к дому. Рядом с домом проходят газовае трубы. В огороде растут плодово-ягодные кусты, многолетние цветы, мята. Отличное расположение, в дали от города. Рядом школа, мед. пункт, магазин. В 5-10 минут ходьбы построен красивый и современный "Наш парк". Собственник один, с документами вс в порядке. Пока продается без риэлтора. Если номер не отвечает, можно написать сообщение в телеграмм или ватцап.

Внимание! Вы мечтаете жить на природе в новом, красивом доме всего в 15 минутах езды от центра города и наслаждаться видом на лес и пением птиц по утрам? Ваша мечта может стать реальностью! Продается стильный, просторный дом в живописном месте в районе Кардиоцентра. Дом 227 кв. метров. В двух уровнях. Материал стен сибит на 400 мм. Утеплен пенопластом 10 см. Оштукатурен. Покрыт "Короедом". Панорамные окна. В доме планируется 4 комнаты и кухня-гостинная. С балкона второго этажа открывается прекрасный панорамный вид на смешанный лес с многолетними деревьями. Вы будете просыпаться и засыпать с пением птиц, встречать там рассветы. В доме электричество 15 квт., подведен газ. На участке скважина, септик (5 куб. метров). Земельный участок 10 соток, правильной прямоугольной формы. Сформирован террасой с бетонной опорой и бетонной лестницей. Можно сделать теплую веранду для вечерних посиделок и встречи гостей. Дом построен очень качественно, "для себя", с соблюдение технических норм на всех этапах строительства, которые можно увидеть на фотографиях. Участок огорожен по всему периметру металлопрофилем благородного серого цвета. Фасадная часть и ворота оформлены кованным забором. Планируется сделать последний штрих - установить кованные перила на крыльце и на балконе второго этажа. Дом пронизан светом и воздухом! В нем можно выполнить любую планировку, сможете сделать ремонт, о котором давно мечтали. Воплотить все свои идеи! Звоните, смотрите и покупайте этот дом. В нем вам обязательно будет уютно, спокойно и комфортно!

Продам дом с отличным ремонтом в 21 микрорайоне! Площадь дома 123,7 кв.м., состоит из 4 комнат и кухни со столовой, просторный зал более 20 кв.м., высокие потолки. Крыша дома- металлочерепица, стены внешние обшиты утеплителем. В доме установлены стеклопакеты, на полу ламинат, одной из спален - ковролин, потолки натяжные во всех комнатах, новые плоские батареи отопления, межкомнатные двери, везде новые обои. Топливный котел находится в коридоре, не дома. В санузле сделан шикарный ремонт: красивая кафельная плитка до потолка, медный змеевик, вместительная душевая кабина, водосчетчики установлены. На кухне встроенный кухонный гарнитур. Есть возможность оборудовать жилой второй этаж. Дом теплый, уютный! Во дворе бревенчатая баня с террасой. капитальная углярка, гараж. Земли 6,5 сотки, в собственности, есть межевой план. Земельный участок ухоженный. Разумный торг имеется. Улица тихая, дороги чистят, от остановки близко, минут 5-7. ЦЕНА СНИЖЕНА.

Возможно приобрести в ипотеку от 3%. Bозмoжно пpиoбрести в ипотeку без пepвoнaчaльного взносa! Не упуcтитe вoзможнoсть воплoтить cвoи мeчты o дoмe! Звонитe, вcе пoдробнo рaсcкажу! Продaм нoвый дoм в живопиcнoм местe. Hовый дачный посёлок, быcтpо зaстpaивaeтся кoттeджами. Ha въезде шлагбаум, видеонаблюдение. Прописка. Сдача дома- август-сентябрь 2024 г.

Продается двухэтажный дом площадью 168 квадратов на участке 5 соток (1/2 доля) ! РАССМОРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на квартиру В 1996 году была проведена реконструкция, на старом фундаменте возвели новый панельный дом. В 2012 году возведена пристройка из бруса. Дом утеплен и обшит сайдингом. На первом этаже дома три жилых комнаты в идеальном состоянии (19,8; 15,8; 16 квадратов), кухня 11,5 квадратов, совмещенный санузел. Установлен бойлер. На втором этаже две комнаты, требующие вложений. Есть подполье глубиной около 3 м, площадью около 5 кв.м. На территории скважина, глубиной 13 м, канализация (септик, 5 куб.), отопление от твердотопливного котла. Котельная с отдельным входом. На территории есть дровник, углярка. Бани нет. Земля обработана. В шаговой доступности сосоновый бор, река, магазины, остановки общественного транспорта. До школы - одна остановка, ходит школьный автобус. Звоните, смотрите и покупайте! Под ипотеку дом не подходит. Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: септик . Номер в базе: 8170659.

2х этажный коттедж из бруса в поселке Пионер (15 минут от Кемерово). Дом 2017 года постройки. Земля в собственности, сделано межевание. 1 этаж: кухня, гостиная, просторный коридор, санузел. Есть подполье. 2 этаж: 3 спальни и гардеробная. Твердотопливный котел в отдельном помещении. Вода центральная (холодная), слив. Участок 6 соток. 2 взрослых собственника, без обременений! Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Продаётся кирпичный дом. Участок 9 соток в собственности. Общая площадь 79 кв.м, жилая 49,5 кв.м.3 комнаты+кухня. Санузел в доме, вода централизованная, отопление-котёл, по дому радиаторы. Пристроена веранда.

Рядом со спальнями районами города, но далеко от городской суеты и загазованности, экологически чистый район в пригороде. До города 2-3 км, до центра 8. 12,8 соток, дом пригоден для проживания, для дачи, можно строиться, размеры участка позволяют. От города 2-3 км, ходят автобусы, школьный в том числе, ФАП, магазины, вся инфраструктура в шаговой доступности. В 2009 году в доме проведено отопление - трубы регистры, от твердотопливного котла, сделан капитальный ремонт, утепление, заменена проводка и построена вторая половина дома дополнительно к первой, 1939 года постройки, - из лиственничного кругляка, очень крепкой, - с ванной комнатой и котельной. Полностью заменена вся крыша, покрыта профлистом, стены отделаны сайдингом. В 2016 построена новая просторная баня из шлифованного бруса, с отделкой из вагонки, со вторым утепленным этажом, комнатой отдыха, с застекленным балконом, со второго этажа открываются красивые виды на берега Томи. Стены покрыты вагонкой, обработаны специальным лаком, баня почти не использовалась, совсем как новая, чистая и свежая, на мансарде никто не жил, обустроена и обставлена мебелью. Огород ухожен, все посадки, есть качественная сваренная теплица, гараж, сарай, углярка, дровник, сухой глубокий погреб, выложенный шлакоблоком, не в зоне подтопления, веранда. Дом крепкий, сухой, тёплый, произведён косметический ремонт, отапливается газом, за счёт больших труб-регистров потребление газа небольшое, газовый котёл рассчитан на 200 кв. м.,низкая сельская коммуналка, твердотопливный котёл также остался, а также уголь-орех, 6 тонн, резаные дрова, все остается,а также мебель, техника, по договоренности или в подарок. 1 собственник, 1 прописан. Продаю всвязи с переездом. Торг реальному покупателю.

Продаётся дом в коттеджном посёлке "Заповедный лес". Без ремонта под отделку. ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 в Кемерово на недвижимость такого класса. Все коммуникации центральные, заведены в дом, газ подведён к дому и остаётся только сделать проект котельной и тогда можно заводить его в дом. Поселок "Заповедный лес" расположен в сосновом бору в 7 км. от города Кемерово, на машине до центра города, Ленинского района, Рудничного района ехать 15 минут. Площадь поселка 16 Га. Здесь нет ветра, воздух невероятно вкусный и чистый. На территории поселка было построено и оформлено в собственность 68 домов и 30 таунхаусов, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение делают жизнь здесь комфортной и безопасной. Организованы зоны отдыха для жителей посёлка: аллея с вековыми соснами и елями, которая проходит через весь поселок, сквер для прогулок с детской площадкой и зона отдыха в плодовом саду. Агентство недвижимости "МАЯК" работает без встречной комиссии для покупателя. С нами понятно, комфортно, безопасно и выгодно. При необходимости поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях для вас. Профессиональный и при этом индивидуальный подход к каждому клиенту. ЗВОНИТЕ, этот дом надо смотреть, покажем в удобное для Вас время.

Продам просторный, отдельностоящий дом. Выполнен капитальный ремонт. Новая металлическая крыша, сайдинг, пластиковые окна. Материал стен кирпич, железобетонный фундамент. Дом тёплый и надёжный. Внутренняя отделка также проделана. Установлен санузел и душевая кабинка. Сделана котельная. На участке в 8 соток, стоит баня, хозпостройки, курятник. Многолетние посадки. Дом расположен в черте города в районе с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы. До центра 10 минут. Улица газифицированна, есть возможность подключения. Один взрослый собственник, более 5 лет. Реэлторам обращаться только с конкретным покупателям!

Предлагаю Вашему вниманию зaмeчатeльный дoм!!! Экологичный, теплый, очeнь уютный!!! СO ВCЕМИ УДОБСTBАMИ!!! ПO ЦEHE КВАPТИРЫ!!! Без oбpеменений. Один собственник. 1-й этаж: приxoжaя, гоcтинaя, кухня, cпaльня с бoльшим гaрдepобом, с/у с душевoй кабинoй и тeплым пoлом, гаpаж с выxодом из дома, кoтельная (подпол и погреб). 2-й этаж: кабинетная зона, большая спальня, с/у. Можно сделать перепланировку. Мебель по договоренности. Территория: баня (из дома заведена холодная и горячая вода, трубы подогреваются термокабелем, так что вода в бане круглый год), большая беседка (с русской печью), столярка (можно сделать летнюю кухню, либо домик для гостей), углярка, теплица, уличный туалет, вагонетка (расположена за баней, можно использовать как бассейн). Газон, плодово-ягодные и декоративные насаждения, огород. Коммуникации: электричество, вода. Септик (откачивать не надо, т.к. вода уходит в грунт). Отопление: твердотопливный и электрический (резервный) котлы. Подписан договор на газ. Интернет, кабельное телевидение, видеонаблюдение. Асфальт до дома. Рядом магазины, аптека, школа, детский сад, больница, почта. До остановки 3-4 минуты пешком. Автобусы каждые 5 минут. С пробками проблем нет, так как утром и вечером пробки на встречной полосе. До центра города неспеша 20 минут. Быстрый выезд на Новокузнецк, Томск, Новосибирск. Для любителей мототехники рядом поля и лес. Можно сразу из дома выехать как на квадроцикле, так и на снегоходе (отпадает необходимость возить технику на прицепе). Практически полное отсутствие комаров и мошки, что немаловажно для комфортного проживания!!! Хорошие со . Номер в базе: 10206551.

Код объекта: 1072451. Продается дом в Рудничном районе!!! Большой и просторный дом ждет своих новых хозяев! Материал стен - кирпич, что обеспечит вам тепло в доме, даже в самые холодные дни. В доме 3 комнаты + просторная кухня. Печное водяное отопление. Есть столярная, а также летняя комната. Выполнен хороший ремонт, с возможностью въехать и жить. Сам дом расположен в очень комфортном месте ,вдалеке от шума , проезжающих машин. Ровный участок 4 сотки. На участке расположены постройки (баня, углярка и т.д.), Очень много плодово-ягодных культур. Инфраструктура дома: - Рядом с домом находится Детский сад 24. -Основная общеобразовательная школа 56 -В пешей доступности продуктовые магазины. - Остановки общественного транспорта, автобусы ездят регулярно, не будет сложности добраться до нужной точки города. Все необходимые вопросы вы можете задать по телефону!!! Ждём вашего звонка!!! Возможен обмен на вашу недвижимость.

Дом без внутренней отделки . Подходит под сельскую ипотеку!!! Введен в эксплуатацию в 2023 году . Цена за наличные. .Утепление стен 150мм полистирол , утепление пола 100мм пенополистирол , утепление перекрытия 300мм эковата .Стены красный кирпич , пиломатериал везде сосна ,газовая котельная . Газ у забора , ТУ получены . Центральное водоснабжение , качество воды - отменное . Отопление - теплый пол , сейчас от электрокотла ZOTA MK-X . Строил для себя . Полы бетон , стены оштукатурены . По документам 11 соток земли , по факту 15 соток . Откатные ворота , места под 2 автомобиля , баня. Септик двухкамерный - 9 кубов. Электричество 380 В заведено в дом подземным способом , проводка и розетки проведены в соответствии с ГОСТ . , Входная дверь "Центурион" с терморазрывом . Металлочерепица с покрытием Norman MP , гарантия 20 лет .Мангальная зона , новая асфальтированная дорога . Веранда 15 квадратов . Котельная 6 квадратов . Высота потолков 3 метра . Шикарное , тихое место , до города 7 минут на авто . Продажа в связи с переездом в другой регион .

Тeплый и уютный дом 42,4 кв.м.! Дом в отличном сoстoянии: фундамeнт зaлит и отремoнтиpoвaн 2 гoдa нaзaд, обшит пеноплекcом, уcтaновлены стеклопакеты, дopогaя входнaя двeрь. Пoдъезд к учаcтку c трex cтоpoн, (что в дальнейшем можно поделить участок если вдруг он для вас большой и продать), доpоги чистят, центpaльная acфальтировaннaя. Дo оcтанoвки 10 минут пешкoм, a до цeнтpа гoрода 15 минут езды. Рядом два круглосуточных магазина. Школа и детский сад с сентября вновь будет работать! Дом состоит из двух комнат, одна из которых переоборудована под большую ванную,( была душевая кабина, подводка вся есть в подполье, ставь кабину и мойся, а также при желании легко можно вернуть в прежнее жилое состояние), вторая - просторная жилая комната, выполнен хороший ремонт. Имеются камеры видеонаблюдения на весь участок. Документы готовы к продаже, дом и земля в собственности. Все коммуникации заведены в дом. Тихий спокойный уголок природы в 15 минутах от центра. Участок 15 соток , земля ухожена, удобрена. Большая теплица из поликарбоната, грядки, и 7 соток под картофель. Имеются садовые насаждения: яблоня, слива, жимолость, вишня, малина, каждый год очень хороший урожай клубники. Также придомовая территория засажена газоном. В декабре 2024 года подводят газ к границе участка и вся недвижимость будет стоить еще дороже!!! Успеваете до закрытия программ льготного кредитования. Агентство просьба не беспокоить! Реальному покупателю торг.