


Предлагается к продаже благоустроенный двухэтажный жилой дом, в поселке Абагур Лесной, со всеми удобствами общей площадью 149.8 кв.м.! На первом этаже расположены гостиная (46,6 кв.м.), кухня с обеденной зоной и санузел. На втором этаже 3 просторные спальни. Установлены автономное отопление, электрокотел 12 КВТ и твердотопливный 24КВТ (угольный) длительного горения до 7 дней. Собственная скважина 25 метров с чистой питьевой водой, водяная станция, бойлер 90 литров. Электроснабжение 3х фазное. Под домом имеется большое подполье. Дом расположен на ровном земельном участке с выделенными зонами для посадок и хозяйственных работ. На территории организован собственный пруд с облагороженным местом для отдыха. Гараж. Звоните, записывайтесь на просмотр! БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на объекты от застройщиков других регионов - от 6%, на вторичные объекты - от 16,7%. ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 44 тысячи рублей + 1% от стоимости объекта.БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/537792/21775






Уважаемые покупатели! В продаже 2-этажный жилой дом на земельном участке площадью 13 соток в Центральном районе г. Новокузнецка (посёлок Абагур Лесной). ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ: - дом бревенчатый, обшит сайдингом - крыша металлочерепица - есть гараж - отдельно стоящая баня, обшита сайдингом - участок земли ровный - есть уличная беседка с мангальной зоной - летний душ - углярка - 2 погреба сухих - уличный туалет О ДОМЕ: - окна пластиковые - отопление- угольный котел, две печи - своя скважина в доме - водонагреватель - электричество центральное бесперебойное, проводка медная, вся новая - пристройка 2-этажная (не входит в общую площадь), там несколько комнат - ванная комната с унитазом, раковиной и душевой кабиной - кухня с бытовой техникой, включая посудомоечную машину - все стены, потолок выровнены - на полу линолеум - большая часть мебели и техники остаётся покупателям О ЗЕМЛЕ: - на участке растёт яблоня, вишня, жимолость, чёрная смородина, груша, ель, кедр. - есть теплица об ИНФРАСТРУКТУРЕ: - остановка автобуса в 5 минутах ходьбы - до школы 300 метров - до магазина 300 метров - детский сад примерно в 1 километре - улица зимой чистится, асфальтирована О СДЕЛКЕ: - один взрослый собственник - чистая продажа - переезд в другой регион - подходит под ипотеку - без обременений и долгов Звоните! Покажем в удобное время! Большой дом ждёт своих новых владельцев! БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/554603/21775



Продается крепкий дом из бруса в Абагуре Лесном. В доме две комнаты, отопление печное, скважина находится на участке. Имеется баня в хорошем состоянии. Улица асфальтированная, соседи поживают круглогодично. рядом расположены остановка, магазины, школа, детский сад, церковь. взрослый собственник без долгов и обременений. Мебель и техника остается. БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/553190/21775



ПРОДАЕТСЯ ХОРОШИЙ ДОМ, Г.НОВОКУЗНЕЦК,ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН,УЛ.СУМСКОГО. Рядом: остановка ( автобус,электричка ),детский садик, школа, магазин ( мария-ра,андреич,озон,парикмахерская,церковь). Дом: остается вся мебель и техника ( всё как на фото),садовый инвентарь ( лопаты,вилы,грабли,насос,шланги и т.д). Скважина на улице. На территории : баня, углярка, дровяник. В доме : отопление печное ( состояние хорошее) , ремонт в доме косметический. Дорога асфальтированная! Границы установлены, кадастровый номер 42:30:0306012:30 Один взрослый собственник! Подходит под ипотеку! Документы готовы, долгов и обременений нет!



Внимание! В посёлке Абагур-Лесной (Центральный район города Новокузнецка) на улице Дачный городок, 7а, продаётся жилой дом 2004 года постройки с двумя комнатами, расположенными на разных этажах. Отличный вариант для дачи недалеко от города (с пропиской). С пляжем в шаговой доступности. По факту площадь дома более 50 м2, по документам 24,4 кв.м. В доме никто не проживает, что позволит новому владельцу сразу заселиться без лишних затрат. Дом в собственности, земля в аренде на 49 лет, договор заключён в 2023 году. Участок площадью 11 соток, расположен на ровном месте, за огородом в доступности река Томь. Никогда НЕ заходит вода. Многое на фотографиях остаётся в доме. Сочетание цены и качества в этом доме просто отличное. Удобное расположение комнат позволит жильцам чувствовать себя комфортно и уютно. Электричество централизованное, вода из своей скважины. Есть просторный металлический гараж, в котором имеется погреб, сделаны стеллажи, потолок обшит ДСП. Не упустите возможность купить такой замечательный дом по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и уточняйте все детали. Этот дом точно стоит вашего внимания!БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/553993/21775



Продаем жилой дом в Абагуре лесном.Дом свежей постройки 2022 года .Своя скважина ,вода подведена в дом ,слив - септик .Косметический ремонт по всему дому ,кроме одной комнаты ( черновая отделка ) Баня ,Стайка ( для животных )Гараж Установлен котел длительного горения .В шаговой доступности магазины ,школа ,стадион ,автобусная остановка.Один взрослый собственник .Документы на дом в процессе оформления.






Продаем дом в живописном месте . Центральный район пос.Абагур лесной .Дом не достроен ,но имеет площадь для полноценного проживания .Имеются стройматериалы ,для завершения строительства.Отпленте печное ,окна пластик ,баня функционирует .На участке множества многолетних посадок .Автобусная остановка в 15 метрах .Так же в шаговой доступности школа ,детский сад ,магазины .Дом и земельный участок в собственности,без ограничений и долгов .Один взрослый собственник.



Продаем просторный и очень теплый дом . Дом построен и планирован на две семьи ,с двумя отдельными выходами ,но продаем дом полностью .Половино дома после ремонта ,с установленным недельным котлом , душ ,унитаз ,пластиковые окна.Облагорожен участок ,на территории установлена шикарная беседка для отдыха . Вторая половина дома без ремонта .Все как на фото. Два взрослых собственника.



Дом площадью 82,2 кв. м расположен в центральном районе поселка Абагур-Лесной, что обеспечивает развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Школа, детский сад и магазины находятся в шаговой доступности, а регулярное автобусное сообщение до вокзала с интервалом 20 минут упрощает перемещение по городу. В пешей доступности расположена набережная реки Томь, создающая возможности для отдыха и прогулок. Участок имеет асфальтированный подъезд и полноценное ограждение. Брусовый дом обшит сайдингом и полностью готов к проживанию. Планировка включает две спальни, столовую, кухню, зал и веранду, все комнаты правильной формы с высотой потолков 2,5 метра. Коммуникации центральные, действует печное отопление с официальным разрешением на подключение к центральной системе. На территории расположены гараж и новая баня, что дополняет функциональность объекта. Участок требует минимальных усилий по благоустройству, предоставляя новому владельцу свободу для реализации собственных проектов. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Код пользователя: 84255 Номер в базе: 10114331



Уютный дом с тремя комнатами, кухней, верандой и санузлом объявляется к продаже! Площадь 58.3 квадратных метра идеально подойдет чтобы разместиться всем членам семьи. Отопление в доме паровое с разводкой труб, вода из скважины. Мебель, плита, газовый балон, емкости под воду остаются в доме, что является отличным бонусом для будущих жильцов. Помимо дома, на участке расположены баня, гараж, углярка, стайка, проход к ним из дома заведен под одну крышу, что очень удобно в холодный сезон. Есть зона отдыха, место для открытой парковки, колонка, летний душ и конечно огород с посадками. Если у вас есть материнский капитал, то этот вариант хорошо подходит для его использования. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Кузнецком районе. Не упустите шанс стать счастливыми обладателями уютного дома, где найдется место для всей вашей семьи! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Ваше новое жилье ждет вас! Бесплатные консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на объекты от застройщиков других регионов - от 6%, на вторичные объекты - от 23,9 %. ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 49 тысячи рублей + 1% от стоимости объекта.БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 22.9% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 54 тысяч рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/552915/21775



Код объекта: 2006015. Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет пространство для жизни и отдыха — дом в посёлке городского типа Абагур, Новокузнецк, по адресу: улица Ясная, 80. Этот просторный одноэтажный дом площадью 121,9 кв. м с пятью комнатами идеально подойдёт для большой семьи или любителей простора. Жилая площадь составляет 65 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Дом построен из дерева в 1987 году, имеет печное отопление и снабжён всем необходимым для комфортного проживания: электричеством и водоснабжением из скважины. На участке площадью 11,5 соток есть баня, что делает его ещё более привлекательным для любителей загородного отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Предлагается к продаже одноэтажный дом с верандой, расположенный в непосредственной близости от реки Томь. Идеальное сочетание природы и комфорта для размеренной жизни вне города. Ухоженный сад с плодовыми деревьями и ягодниками, своя теплица и обустроенная зона отдыха сделают проживание здесь приятным и расслабляющим. Отличный вариант для любителей свежего воздуха и тишины, желающих насладиться прелестью загородной жизни.



Код объекта: 1593843. Продаётся уютный дом в посёлке Абагур (г. Новокузнецк), построенный в 2020 году из экологичного бревна. Адрес: Кемеровская область — Кузбасс, г. Новокузнецк, посёлок городского типа Абагур, улица Осьмухина, 45. Общая площадь: 78,6 м². Жилая площадь: 50 м². Площадь кухни: 18 м². Земельный участок: 12,32 соток. Этажность: 2. Высота потолков: 2,7 м. Дом тёплый и подходит для круглогодичного проживания. Участок с асфальтовым подъездом благоустроен: есть гараж и баня. Водоснабжение осуществляется через скважину. Отопление центральное. В доме евроремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Преимущества: Расположение. Посёлок Абагур находится всего в 8 км от Новокузнецка, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. При этом район достаточно тихий и спокойный, идеально подходящий для семейной жизни. Инфраструктура. В непосредственной близости от дома нет шумных трасс и промышленных предприятий. Рядом нет суеты большого города, но при этом доступны все необходимые удобства. Коммуникации. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации. Уют и комфорт. Высокие потолки и просторные комнаты создают ощущение простора и свободы. Евроремонт добавляет дому элегантности и уюта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



Дом с высокой степенью готовности (75%) в перспективном районе Новокузнецка представляет собой выгодную инвестицию и возможность создать жилье по индивидуальному проекту. Общая площадь застройки составляет 75 кв.м. Конструктив объекта отличается надежностью: возведен ленточный фундамент с проектом подвала под всей площадью дома, стены из шлакоблока обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Запланирована двухэтажная конструкция с возможностью легального оформления полноценного третьего этажа, что значительно увеличит жилое пространство. Планировка отличается правильными геометричными формами комнат, что упрощает процесс внутренней отделки и расстановки мебели. Участок квадратной формы рационально организован: на территории расположен капитальный гараж и баня с летней кухней, что формирует готовую зону для комфортного отдыха. К объекту подведено электричество. Поселок обладает развитой инфраструктурой: имеются детский сад, школа и магазины, обеспечена транспортная доступность благодаря регулярному сообщению с железнодорожным вокзалом. Центральное водоснабжение уже подключено, а близлежащие магистральные сети центрального отопления открывают потенциал для подключения к системе в будущем. В шаговой доступности набережная р. Томь. Ключевым преимуществом является прописка в Центральном районе Новокузнецка, что обеспечивает все сопутствующие социальные и административные benefits. Код пользователя: 84255 Номер в базе: 10060662



Продается дом в пос Листвяги. В доме три комнаты. Пластиковые окна. Эл.проводка полностью поменяна. Отопление печное, водоснабжение-централизованное. Баня,гараж,новая углярка. Земля 4 сотки в собственности. В поселке развитая инфраструктура: школа,дет.сад,супермаркеты, поликлиника и тд. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к продаже,ключи в день сделки. Торг присутствует. Данный дом вы можете купить в ипотеку с использованием сертификата за рождение третьего ребенка или за наличный расчет Помощь в одобрении ипотеки,полное юридическое сопровождение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 34,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |