Продается уютный жилoй дом 2016 года поcтрoйки, плoщaдью S=127,8 кв.м. и 15 соток в с. Андреевка, Дoм тeплый, сухoй и светлый!
Xaрактеристики домa: Из пеноблока, Фундамент дoмa ленточный с обратной засыпкой.
Kомфoртное планирование, выполнeн coвpеменный рeмонт из кaчественных строймaтepиалов:
Первый этаж включает просторную гостиную, совмещённую с кухонной зоной, уютную гостевую комнату, ванную комнату, прихожую, сауну (дровяную).
На втором этаже: ванная комната, две спальни и кабинет с выходом на балкон, можно организовать третью спальню.
Отдельное техническое помещение с современными системами отопления:
1. газовый котел VISMAN 24 кВт
2. бойлер косвенного нагрева VISMAN на 80 литров
3. твердотопливный котел Теплодар на 25 кВт cо встроенными тэнами на 9 кВт (3*3)
4. система очистки и водоподготовки
Отопление: на I-ом этаже отапливаемые полы, 6 контуров +1 резервный контур для гаража
на II-ом этаже радиаторное. Что касается отопления, то данная квадратура очень экономична.
Коммуникации:
Электричество-15кВт
Водаскважина (64 м)
Канализация септик.
В доме окна выходят на обе стороны, обеспечивая естественное освещение.
Крыша покрыта металло-черепицей
Описание участка
Площадь 15 соток: Ухоженный, ровный участок с небольшим уклоном, идеально подходящий для создания сада. Есть плодово-ягодные кустарники.
Теплица (5,7*4,2) на ленточном фундаменте (инфракрасные излучатели, пластиковые окна и крыша поликарбонат на 8 мм)-работает с конца апреля до октября. При хорошей хозяйке зеленушка уже подрастает в мае. В июне урожай с куста. 11 высоких грядок из лиственницы, все дорожки облагорожены.
Забор по периметру (фундаментная лента, сваи, металлопрофиль), 3-ое ворот, калитка.
Гараж на 2 машины с секционными воротами ALUTECH -пристройка к дому.
Вальер (3*3 м)+хозблок (3*3) из ангарской сосны Ф160 с полками для хранения бытовых вещей. Углярка.
Приятным бонусом идёт вместительная придомовая территория, где могут расположить свои авто Ваши гости.
Инфраструктура
Рядом с Лесной поляной, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, почта, остановка общественного транспорта.
Расстояние до центральной асфальтированной дороги 700 метров позволяют наслаждаться спокойствием и тишиной, оставаясь при этом в городской жизни. Рядом лес, где всегда собирают грибы. Озеро. Это действительно прекрасное место для полноценной жизни, где каждый день можно наслаждаться природой и комфортом.
Взрослый один собственник. Земля и дом в собственности. Межевание проведено.
Дом выставлен на продажу, пока есть интересующий нас объект.
Риэлторов просьба нас не беспокоить без потенциальных покупателей. Для заинтересованных лиц цена дома обсуждается при осмотре, торг хороший!!!
