Собственник. Продам квартиру в одноэтажном четырёхквартирном доме. Продаётся вместе с землёй и постройками, цена за всё.
Дом расположен на сухом месте в районе спиртзавода, на улице Аэропорт, имеет статус многоквартирного. Хороший востребованный район. Квартира подходит под оплату средствами материнского капитала. Вход в квартиру отдельный, придомовая территория с постройками в собственности. Соседи порядочные и отзывчивые.
Характеристики:
• Площадь 38,9 м²:
кухня-прихожая 12,5 м²
комната 20,9 м²
комната, в которой расположена печь 5,5 м²
+ дополнительные помещения(веранда, коридор между верандой и кухней-прихожей, кладовка, старая баня, помещение под крышей с погребом)
• Комната правильной квадратной формы, это удобно для расстановки мебели и проживания.
Просторная кухня.
В небольшой комнате с печью можно организовать санузел временный или постоянный или перенести туда кухонный гарнитур вместе с раковиной, доступ к воде там есть в погребе. А можно просто купить ведро-туалет.
• Новая капитальная баня на фундаменте. Построена в 2024 году моим отцом, опытным строителем, основательно и качественно, строилась для себя. Продумана до мелочей, вплоть до отдушины над окном.
• Два погреба, углярка, дровник, теплица, старая баня, которую можно использовать, например, для хранения
• На территории возле дома растут и плодоносят: яблоня, черешня, крыжовник и другое.
• Есть огород, разработан, в этом году земля отдыхает
Коммуникации:
• Вода проведена в дом. Если поменять бойлер, то будет и горячая вода
• Отопление: печное (требует небольших вложений)
Земельный участок:
• Площадь: 4 сотки (400 м², ИЖС). Состоит из двух отдельных участков размером примерно по две сотки: 1) территория возле входа в дом; 2) огород, расположен рядом. Межевой план прилагаю.
• Земля в собственности, определение границ (межевание) проведено
Коммунальные платежи:
• За воду и вывоз мусора всего около 100 руб в месяц за одного прописанного + электричество по счетчику
Преимущества:
• Окна выходят на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение и дополнительный источник тепла. Теплица также на южной стороне, хорошо освещается и прогревается солнцем.
• Автобусная остановка и магазины в 10 минутах ходьбы неспешным шагом.
• Продается со всем, что находится в квартире и на территории (холодильник и диван заберут)
Данный вариант может быть интересен тем, кто планирует строить дом: изначально было задумано приобрести дополнительно землю сразу напротив этого дома (где сейчас расположен старый длинный деревянный сарай) для строительства нового дома.
Собственник один, совершеннолетний. Никто не прописан и не проживает. Арестов и обременений нет. Чистая продажа, взамен ничего не ищу. Быстрая и простая сделка.
Продаю потому что не живу в Мариинске. Я бы с радостью забрала к себе всё это (стоимость коммунальных платежей вообще дайте на два объекта недвижимости), но это невозможно.
Посмотреть можно по предварительной договорённости в удобное для Вас время. Продажа дома в Мариинском районе Кемеровской области без посредников - частное объявление.
