Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Владис Центральное
Документы проверены
Опыт работыс 1999 года
На Циане10 лет 8 месяцев
В работе131 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации
Агентство недвижимости «Владис Центральное» - ваш партнер на рынке недвижимости! Сотрудничая с нами, вы получаете решение любого вопроса в сфере недвижимости от команды профессионалов. Наши риелторы, ипотечные брокеры, юристы, маркетологи, операторы call-center, программисты, бизнес тренеры ежедневно работают для того, чтобы клиенты получили качественную услугу. Компанию выделяют эксперты отрасли, банки и застройщики. Мы заслужили высокую оценку от Российской гильдии риелторов. Мы идем к успеху благодаря своей продуктивной работе и доверию наших клиентов!
Аренда квартир и комнат
27 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 55%залог 15 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Код объекта: 2303075. Срочно сдаётся уютная и современная студия в одном из самых перспективных районов Кемерово! Квартира расположена на 12-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году по адресу Ленинградский проспект, 44. Общая площадь квартиры составляет 27 кв. м, из них площадь комнаты — 18 кв. м. Евроремонт, выполненный из качественных материалов, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Совмещённый санузел в современном стиле идеально дополняет общую концепцию дизайна. В квартире есть есть всё для проживания. Сдаётся на длительный срок. Коммунальные платежи включены + счётчики. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Эта студия станет отличным выбором для молодых специалистов, которые ценят комфорт, функциональность и удобное расположение. Не упустите возможность снять квартиру в одном из лучших домов Кемерово! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ID:50879278
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 113 предложений
4 800 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Код объекта: 2300889. Предлагается к покупке светлая и уютная квартира в современном доме. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без вложений. • функциональный евроформат (кухня-гостиная + спальня). Комнаты изолированные, окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Вам не придется ничего переделывать. В стоимость уже входит: • Кухонный гарнитур; • Системы хранения одежды (шкафы); • Спальные места. Достаточно привезти только личные вещи. Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью. Прямо у подъезда находится автобусная остановка, что идеально для тех, кто ездит на работу в центр. В шаговой доступности красивый парк для прогулок и утренних пробежек, магазины, школы и детские сады. Чистая продажа, возможна ипотека. Звоните с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
ID:94710633
вчера
20 200 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Код объекта: 2317628. Пентхаус 6 комнат, 2 уровня | ФПК, Кемерово | Своя сауна и спортзал Продаётся не просто квартира, а настоящий двухуровневый пентхаус на последнем этаже кирпичного дома в самом расцветающем районе Кемерова — ФПК! Представьте: вы поднимаетесь на лифте (пассажирский лифт в доме есть) прямо к своей двери. Выше вас — только небо, тишина соседей сверху и собственная территория. Почему это идеальное предложение? Локация мечты: Район активно развивается и уже сейчас обладает всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Магазины, аптеки, салоны красоты, супермаркеты и любимый горожанами ТЦ "Гринвич" — всё под рукой. Для семьи с детьми это идеальный вариант: во дворе школа и детские сады. Двор полностью закрыт высоким забором — дети могут гулять самостоятельно, пока вы пьете кофе на балконе. Абсолютная приватность: Квартира занимает весь этаж (10-й) и еще один - 11-й. Никаких общих тамбуров, никаких любопытных взглядов. Только Вы и Ваша семья. Первый этаж (зона жизни): Просторный холл и 4 большие комнаты (включая зал). Идеально для большой семьи или приема гостей. Два санузла (раздельный и совмещенный) и просторная ванная комната. Функциональная кухня. Настоящий дровяной камин (!) с прямой трубой на улицу. Да, здесь можно разжечь огонь холодным вечером. Две гардеробные (одна из них закрывается на ключ), которые решают вопрос хранения вещей раз и навсегда. Вся мебель остается новым владельцам: от кроватей и диванов до холодильника. Техника вся на месте. Теплый пол с удобными выключателями сделает ваши утра комфортными даже зимой. Несколько кондиционеров с пультами и пара роутеров обеспечат быстрый интернет в любой точке квартиры. Второй этаж (зона релакса и здоровья): Поднимаемся по красивой лестнице и попадаем в ваш личный велнес-центр: Собственная САУНА — лучший способ снять стресс после рабочей недели. Полноценный тренажерный зал со всем необходимым оборудованием. Душевая и отдельный санузел. Большая зона отдыха с двумя балконами, откуда открывается вид на огни района ФПК. Еще одна вместительная гардеробная. Безопасность и комфорт: Квартира подключена к сигнализации. Парковка больше не проблема: открытая стоянка во дворе плюс въезд за шлагбаум. Дом теплый, кирпич 2001 года постройки стоит крепко и надежно. Это редкий формат недвижимости, который обычно строится только под заказ. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни высокого класса. Пишите и звоните прямо сейчас. Пригласим на просмотр, проведем экскурсию по обоим уровням и ответим на все оставшиеся вопросы!
ID:142161426
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
8 500 000 ₽53 392 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2261630. Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее торговое помещение 159,2 м² с якорным арендатором "Бристоль". Чистая доходность. Предлагается к продаже высоколиквидная коммерческая недвижимость — полностью автономное здание (отдельно стоящее), не зависящее от соседей и управляющих компаний. Объект находится на первой линии с отдельным входом с улицы. Финансовые показатели (проверяемая математика): • Общий ежемесячный платеж: 111 400 ₽ (прописан в договорах). • Якорный арендатор ("Бристоль"): 92 500 ₽/мес. • Дополнительный арендатор ("Оптика"): 18 000 ₽/мес. • Годовая выручка: 1 336 800 ₽. • Тип сделки: Продажа. • Окупаемость: 6 лет 5 месяцев. • Чистота цифр: Процент с товарооборота отсутствует. Вы получаете ровно ту сумму, которая зафиксирована в договоре, независимо от продаж арендаторов. Условия аренды и юридическая надежность: • Якорный арендатор — федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль". Стабильный сетевой ретейл, который платит вовремя и следит за помещением. • Срок действия основного договора: до 2032 года (заключен в 2022 году). Вам передается еще более 7 лет гарантированного дохода без простоев, поисков жильцов и кассовых разрывов. • Помещение распределено между двумя надежными арендаторами, что снижает риски простоя всей площади. Технические характеристики помещения: • Площадь: 159,2 кв. м. • Расположение: 1 этаж, удобный доступ для посетителей. • Вход: отдельный, с улицы — нет зависимости от проходных подъездов или общего крыльца. • Высота потолков: 4 метра. Это дает возможность при необходимости возвести антресольный этаж (второй уровень) и увеличить арендуемую площадь почти вдвое, либо организовать эффективные складские стеллажи. • Отделка: чистовая, нейтральная. Арендаторам не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт перед заездом. • Инженерия: центральное отопление. Мощности электросети соответствуют требованиям продуктового и специализированного ретейла. Для инвестора это идеальный вариант: • Деньги начинают работать сразу после регистрации перехода права собственности. Никаких затрат на поиск клиентов, агентских комиссий брокерам по аренде и ремонтных каникул. • Минимум управления. Крупные сети сами оплачивают коммуналку, делают клининг и мелкий текущий ремонт. Ваша задача — только получать платежи на счет. • Прозрачность. Легко проверить обороты арендатора через открытые данные, понятный договор долгосрочной аренды. • Ликвидность. Отдельно стоящее здание площадью под 160 метров со сроком аренды более 7 лет — это актив, который легко продать или использовать как залоговое имущество для получения кредита на развитие. Помещение готово к передаче новому собственнику. Документы проверены юристами, готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас.
ID:91397507
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 16 предложений
3 900 000 ₽169 565 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 2303235. ПРОСТОР И УЮТ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ: ДОМ У ЛЕСА С БАНЕЙ И БАССЕЙНОМ! Дом ждет своих хозяев — здесь продумано всё для комфортной жизни с детьми и домашними питомцами. Терраса станет вашим любимым местом для завтраков, а ровный участок в 21 сотку — идеальной площадкой для игр и садовых экспериментов. Вас ждет ухоженный сад: море цветов, плодоносные кустарники и целый облепиховый сад . Две теплицы и парник. А для отдыха — две качели и настоящая бочка-бассейн (2,5 м в диаметре, глубина 1,5 м) О РАЙОНЕ И ДОСТУПЕ: Деревня Тебеньковка. Подъезд к участку беспрепятственный в любое время года (дороги чистят), до города — 15 минут на машине. Рядом — лес, где водятся грибы и ягоды. СОСТОЯНИЕ И ПОСТРОЙКИ: Центральное водоснабжение и мощное электричество 380В (можно подключать серьезную технику). Капитальные постройки: Баня (28 м²): Добротный сруб 2012 года с полноценной комнатой отдыха. Летняя кухня (19 м²): Отдельно стоящая, утепленная — можно готовить и обедать на свежем воздухе даже в прохладную погоду. Хозпостройки для хранения инвентаря. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ! Вам не нужно везти грузовик вещей: мы оставляем мебель, садовую технику, материалы и весь инвентарь новым владельцам. Заезжайте и живите! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
ID:143569625
7 часов назад
17 000 000 ₽184 783 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 2320196. Продаётся дом с готовым бизнесом в центре города! Жильё + пассивный доход. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную жизнь без отрыва от собственного дела. Вы получаете не просто недвижимость, а полностью автономный комплекс: уютный жилой дом, действующую станцию технического обслуживания (СТО) и две арендные квартиры. Ваш новый дом (92 м²): Пространство: 3 изолированные спальни, просторная гостиная, где поместится вся семья и гости. Комфорт круглый год: Ванная комната с собственной баней/сауной. Дом тёплый — отопление обеспечивают электрокотёл и надёжная печь на угле. Хранение: Просторные сенки для инвентаря, удобный подпол для заготовок, овощей и домашних солений. Безопасность: Периметр дома оснащён системой видеонаблюдения. Свежие продукты: На участке есть теплица 3х8 метров с чернозёмом и автоматической системой полива, плодовые деревья, ягодные кусты и цветники. Готовый бизнес (178 кв. м), который уже приносит деньги: Вам не нужно ничего строить и искать клиентов — база наработана годами. Профессиональное оборудование: Покрасочная камера, ремонтная яма. Мощности: Электричество 3 фазы. Инфраструктура: Офисное помещение для работы с клиентами, электрические ворота. Парковка: 3 машино-места на улице плюс удобный прямой вход из гаража в жилую часть дома. Доход со старта: База лояльных клиентов СТО уже ваша. Дополнительный пассивный доход (второй этаж над гаражом): Две меблированные двухкомнатные квартиры и одна студия со всеми удобствами. Они уже сдаются и ежемесячно приносят стабильную прибыль, которая покрывает значительную часть расходов или становится вашим чистым заработком. Об участке (6 соток): Категория: Земли населённых пунктов (ИЖС). Сад: 4 сотки ухоженной земли с автоматическим поливом. Расположение: Частный сектор в самом центре города. Вся инфраструктура, школы, магазины и остановки — в шаговой доступности. Технические характеристики: Площадь дома: 92 м². Материал стен: Пенобетонный блок. Год постройки: 2000. Состояние: Заезжай и живи (косметическое обновление по желанию). Этажность: 2 этажа. Санузел: 1 совмещённый в доме. Канализация: Септик. Водоснабжение: Центральное. Газ: Нет (автономное электрическое и твердотопливное отопление). Дополнительно: Погреб, терраса, гараж, баня, охрана. Это редкая возможность купить готовый жизненный сценарий: жить своей семьёй в собственном доме, заниматься любимым делом в своём автосервисе и получать арендную плату за жильё над гаражом. Идеально для большой семьи, предпринимателя или как инвестиция с быстрой окупаемостью. Цена указана с учётом всех активов. При просмотре возможны торги! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и своими глазами увидеть этот работающий механизм. Объект не задержится в продаже.
ID:142161426
2 часа назад