Сдам 226 м² с ДВУМЯ входами и готовым санузлом. Высота 2,85. Идеал под хостел/офис. Арендные каникулы!
Помещение свободного назначения, 226 м², элитный левобережный центр.
Сдаётся от собственника. Ремонт под отделку: чистовая отделка делается самостоятельно, свой санузел, 30 кВт, два отдельных входа. А самое главное — помещение уже под магазином Пятёрочка, то есть с идеальной проходимостью и в нежилом фонде.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ВАМ:
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА СО ДВОРА — оба изолированы, никаких пересечений с жильцами и подъездами. Можно делить помещение на две независимые зоны (например, хостел + офис, торговый зал + склад, две разные аренды).
Высота потолков 2,85 м — для подвала/цоколя это редкость. Светло, просторно, комфортно и по саннормам проходит без проблем.
Готовый санузел: унитаз с сололифтом, раковина, ХВС, кафель — заехал и пользуешься, не надо тратиться.
Надёжные сети: полностью заменены общедомовые стояки отопления и канализации на ППРК со сбросом в общую канализацию. Никаких ржавых труб и рисков потопов.
Электричество 30 кВт — хватит и на кухню, и на стиральные машины, и на кондиционеры.
Охрана и порядок: видеонаблюдение, пультовая охрана.
Полы и стены: бетонная стяжка, линолеум, гипсокартон — чистовая отделка. Остаётся только расставить мебель.
ЛОКАЦИЯ БЬЁТ В ЦЕЛЬ:
Левобережный элитный центральный район города. Под боком магазин Пятёрочка — постоянный трафик, ориентир для клиентов и гостей. Отличная транспортная доступность, парковка, вся инфраструктура.
ДЛЯ ЧЕГО ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО:
Хостел / мини-гостиница (два входа — два блока, санузел есть, мощность позволяет).
Офис / коворкинг / студия.
Пункт выдачи заказов, шоурум, торговля.
Склад, мастерская, салон красоты.
УСЛОВИЯ:
Аренда напрямую от собственника, без комиссии.
Даём арендные каникулы — заедете, спокойно обустроитесь и начнёте платить только когда запуститесь.
Юридически чистое нежилое помещение, все вопросы по переводам/согласованиям решены.
Звоните/пишите прямо сейчас — покажу в удобное время. Объект реально готов к въезду, такого в центре больше нет.
