Сдаётся помещение 26 м² на 2 этаже с отдельным входом в проверенном торговом здании.
Ваш будущий кабинет или точка услуг — в самом сердце густонаселённого района, где каждый день мимо идут тысячи жителей окрестных девятиэтажек.
Почему это выгодно:
Вы будете не одни — этаж полностью заполнен стабильными арендаторами. Свободно только это помещение, остальные заняты. Значит, место рабочее, проходимость есть, и арендаторы здесь задерживаются надолго.
Отдельный вход на 2 этаж со двора — никаких проходных зон и пересечений с покупателями, зашли и работаете.
Мокрая точка в наличии — можно подключить воду, установить раковину. Идеально под бьюти-сферу (ногтевой сервис, брови, массажный кабинет), мини-офис, пункт выдачи заказов, шоурум или небольшое агентство.
Что вокруг:
В этом же здании уже работают Мария-Ра, Пятёрочка, Акварель, бани, сауны и другие услуги. Это значит, что людской поток уже сформирован, вас будут видеть ежедневно. Рядом море жилых девятиэтажек — ваша целевая аудитория буквально в двух шагах.
Условия аренды:
Ставка: 600 ₽/м² (всего 15 600 ₽ в месяц).
Коммунальные услуги (вода, свет) оплачиваются отдельно по факту.
Отопление оплачивается только в отопительный период.
Прямая аренда от собственника, без скрытых комиссий.
Помещение находится в здании 1995 года постройки — но это плюс: дом крепкий, коммуникации проверены временем, а соседство с крупными сетевыми арендаторами подтверждает надёжность. Здесь редко что освобождается, и сейчас — ваш шанс заехать в уже работающий бизнес-муравейник.
Звоните или пишите — покажу завтра. Такие объекты надолго не зависают. Организуем просмотр в удобное для вас время.
