Name: Продается 2-этажный коттедж, 192 м²
Brand: Циан
SKU: 332453539
Price: 15200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 192 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа домов в КемеровеЗаводскийулица 1-я Цветочная

Обновлено: вчера, 07:46

Площадь дома192 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2002

Код объекта: 2278488. Кирпичный дом 192 м² с отапливаемым подвалом-гаражом на Южном. Продается капитальный двухэтажный кирпичный дом 2002 года постройки в районе Южный. Это не просто жилье, а готовый бизнес-проект или усадьба для большой семьи. Дом находится в статусе "можно жить" — заезжайте и пользуйтесь всеми благами уже сегодня. О главном доме (192 м² / жилая 128 м²): • Фундамент: ФБС с полноценным отапливаемым подвальным помещением площадью 94 кв. м. • Подвал-цоколь: Главный козырь объекта. Высота потолков позволяет свободно перемещаться. В цоколе расположены углярка, котельная и подсобное помещение. Главная особенность — возможность прямого въезда легкового автомобиля внутрь! Идеально как дополнительная парковка, склад или начало вашего бизнеса. • Стены: Кирпичные монолитные (двойная кладка) — летом прохладно, зимой тепло без огромных счетов. • Планировка: • 1 этаж: Зал 25 кв. м., кухня 17 кв. м., коридор с лестницей, санузел. • 2 этаж: Просторный коридор, 3 изолированные спальни, санузел. • Кровля: Ондулин (бесшумный во время дождя). Над входом в дом и въездом в подвал установлены долговечные навесы из катепала. • Инженерия: Полностью обновленная и надежная база: • Электрика: медная проводка (безопасность и отсутствие потерь напряжения). • Водоснабжение: центральный водопровод, разводка по дому выполнена нержавейкой (вечный материал, никаких протечек пластика). • Отопление: мощная связка котлов. Основной — угольный длительного горения "Неделька" (одной загрузки хватает от 4 до 12 суток автономной работы). Резервный — электрокотел 380В. Сейчас завершается подключение газового отопления на цокольном этаже в специально оборудованном помещении. Капитальный гараж и коммерческий потенциал: На участке построен отдельный кирпичный гараж размером 8х15 метров с высотой потолков 4 метра. Помещение утеплено и подготовлено к отоплению. В него легко загоняется КамАЗ. Гараж идеально подходит под частную станцию технического обслуживания (СТО), склад или цех. Учитывая площадь подвального помещения со вторым заездом, у вас фактически три огромные зоны для хранения техники или ведения бизнеса. Участок и зона отдыха (4 сотки, ИЖС): Несмотря на компактный размер участка (всего 4 сотки), он использован максимально функционально: • Собственная кирпичная баня, обшитая внутри вагонкой — лучший отдых после трудовой недели. • Зона барбекю: стационарный мангал и печь под казан. • Ландшафт: рукотворный водопад, который работает от скрытой насосной системы, и дорожки, покрытые диким камнем. • Практичность: небольшой огород для свежей зелени и овощей к столу. • Территория полностью огорожена. Дом продается частично с мебелью — вам останется перевезти только личные вещи. Юридическая информация: Земли населенных пунктов, назначение — ИЖС. Один взрослый собственник, более 5 лет владения. Все документы готовы к быстрой сделке через безопасные расчеты. Звоните, я расскажу о скрытых преимуществах дома и организую показ!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

192 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2002

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

15 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

79 167 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: 166

Риелтор

Евгений Могильников

Продается 2-этажный коттедж, 192 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение