Name: Продается 2-этажный дом, 181 м²
Brand: Циан
SKU: 332155823
Price: 9900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 181 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа домов в Кемеровской областиКемеровский муниципальный округс. Березовоулица Совхозная

Обновлено: вчера, 08:11

Общая площадь181 м²

Участок23 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2005

Код объекта: 2261175. Усадьба вашей мечты: кирпичный дом 181 м² на участке 23 сотки. Полная автономия, лес по соседству и только одна стена с соседями! Продается не просто загородный дом, а готовый комплекс для жизни без компромиссов. Объект расположен в экологически чистом районе всего в 12 км от города. Идеально для большой семьи с детьми, ценящей тишину, пространство и абсолютный комфорт. О главном доме (кирпич, толщина стен 60 см): • Площадь: 181 кв. м жилой площади + полноценный подвал 40 кв. м. • Этажность: 2 этажа (второй — мансардный). • Окна и двери: 18 (!) окон-стеклопакетов, все защищены коваными решетками. Надежные металлические входные двери. • Отопление (безупречное):Основной котел — современный газовый Baxi. • Резервный — надежный электрокотел Zota. • Теплые полы во всех ключевых зонах (прихожая-гостиная, санузел). • Радиаторы установлены по всему периметру дома. • Планировка первого этажа: кухня-гостиная, каминная зона, большая прихожая-гостиная для приема гостей, маленькая прихожая, просторный санузел и 3 изолированные спальни. В стоимость входит вся необходимая меблировка, жалюзи и портьеры. • Второй этаж: мансарда 50 кв. м. Пока нежилой, требует финишной обшивки деревом — это ваш шанс оформить бильярдную, кабинет или зону отдыха точно под свой вкус. Об участке (23 сотки, межевание сделано в 2025 году): Это настоящий парк-дендрарий, созданный десятилетиями труда: • Огромный естественный газон (около 10 соток). • Взрослый хвойный лес: многолетние сосны и ели дают тень летом и защищают от ветра зимой. • Для порядка: есть резервуар для полива (3 куба) и отдельные 2 сотки за забором для временного складирования растительного мусора. Инфраструктура участка (всё капитальное и готово к использованию): • Баня (из бревна, 30 кв. м): стоит на фундаменте, 2 этажа. Первый уровень — комната отдыха с кухонным уголком, парилка, душевая и санузел. Второй этаж — дополнительная комната отдыха. Собственный септик, вода из скважины, батареи и теплый пол. Настоящий спа-комплекс. • Беседка (45 кв. м): деревянная, на фундаменте. Остеклена алюминиевыми стеклопакетами, дверные проемы закрыты металлическими жалюзи. Внутри установлен дорогой комплект плетеной мебели: диван, 2 кресла-качалки, 2 кресла, стулья и 2 стола. Освещение проведено. • Теплица (18 кв. м): цельнометаллический каркас, поликарбонат, размер 3х6 м. • Гаражный блок (общая площадь 67 кв. м): • Капитальный гараж 1 (40 кв. м, кирпич) — въезд с улицы, роллетные ворота. • Капитальный гараж 2 (15 кв. м, кирпич) — въезд со двора, роллетные ворота, помещение отапливается. • Металлический гараж (12 кв. м) — идеален для хранения стройматериалов и инвентаря. Условия продажи: • Один взрослый собственник. • Документы готовы к сделке, возможна ипотека. • Участок прошел межевание в 2025 году, границы четко определены. Этот объект строился для себя на протяжении многих лет. Здесь продумана каждая деталь — от системы фильтрации воды до расположения каждой скамейки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Фотографии передают лишь половину масштаба этой усадьбы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

181 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2005

Площадь

23 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

54 696 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: 169

Риелтор

Евгений Могильников

Продается 2-этажный дом, 181 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение