4-комн. квартира, 60,9 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в КемеровеЛенинскийВолгоградская улица

Обновлено: вчера, 06:03

Общая площадь60,9 м²

Жилая площадь45 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1969

Код объекта: 2261073. Продаётся светлая 4-комнатная квартира (60,9 м²) с шикарной планировкой для семьи! Ищете квартиру, где у каждого будет своё пространство? Вы её нашли. Предлагается к покупке просторная квартира в панельном доме 1973 года постройки — идеальный холст для создания дома вашей мечты. Главное преимущество — невероятно удобная и редкая планировка: • 4 комнаты: три изолированные спальни + большая гостиная-холл, которая разделяет комнаты. Никакого шума и проходных зон, абсолютный комфорт для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. • Окна выходят исключительно во двор. В квартире тихо, спокойно и уютно, нет пыли от дороги. • Кухня площадью 6 м² грамотно спроектирована — здесь удобно разместится вся необходимая мебель и техника. • Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство по утрам. • Есть кладовка, которую легко превратить в полноценную гардеробную. • Балкон застеклён деревянными рамами (стёкла целые), обшит вагонкой. Его можно быстро покрасить для первого времени или основательно утеплить и сделать стильную зону отдыха. О ремонте и состоянии: Квартира требует ремонта, а это огромный плюс! Никаких старых обоев и чужих интерьеров. Делайте всё под себя, экономя на демонтаже. При этом самые дорогие и грязные работы уже выполнены за вас: • Крыша дома капитально отремонтирована в 2023—2024 годах (протечки исключены). • Во всех комнатах установлены качественные пластиковые окна БФК. • Полностью заменены радиаторы отопления. • Высота потолков стандартная — 2,5 м. О доме и инфраструктуре: Дом панельный, тёплый, железобетонные перекрытия. Всего 6 подъездов, состояние подъезда хорошее. Аварийность отсутствует. Инфраструктура района продумана до мелочей: прямо рядом детские сады, школы и спортивные секции. Всё необходимое для комфортной жизни семьи с детьми находится в шаговой доступности. Бонус для автомобилистов: Закрытая территория двора дарит чувство безопасности, а открытая парковка решает вопрос с местом для машины раз и навсегда — место есть всегда! Юридически всё чисто и готово к сделке: • Чистая продажа. • Два взрослых собственника, никто не прописан. • Документы в порядке, полностью готовы к быстрой сделке. • Отличная энергетика квартиры — чувствуется сразу при входе. Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие продуманные планировки встречаются редко, а возможность въехать и создать интерьер с нуля делает предложение уникальным.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60,9 м²

Жилая площадь

45 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1973

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

72 250 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: 169

Риелтор

Евгений Могильников

Продается 4-комн. квартира, 60,9 м²

О квартире

О доме

Расположение