2-комн. квартира, 43 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КемеровеЛенинскийЛенинградский проспект

Обновлено: сегодня, 11:45

С мебелью

Общая площадь43 м²

Жилая площадь26 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1977

Код объекта: 2203406. Редкий вариант: 2 изолированные комнаты в 43 м² для семьи с детьми. Адрес: Кемерово, пр. Ленинградский, 7 Этаж: 5 Общая площадь: 43 м² Кухня: 6 м² СВОЯ КОМНАТА У КАЖДОГО! ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ ПРИ КОМПАКТНОЙ ПЛОЩАДИ Отличный вариант для семьи с одним ребенком или молодой пары, которая планирует пополнение. Главная фишка этой квартиры — две полноценные изолированные комнаты при общей площади всего 43 м². Это большая редкость! Ребенок сможет спать и делать уроки в своей личной комнате, а родители — отдыхать в своей спальне. Никаких проходных зон! О ДОМЕ: Дом расположен по адресу пр. Ленинградский, 7. Это ухоженный, крепкий дом с отлаженной инфраструктурой. Подъезд чистый, работают домофон. ОПИСАНИЕ РАЙОНА (ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ): Район спокойный, жилой, при этом с отличной транспортной доступностью: • Для детей: Рядом детские сады и школы (можно дойти пешком без переходов через крупные магистрали). • Инфраструктура: Магазины у дома, аптеки, бытовая техника. Всё необходимое в шаговой доступности. • Транспорт: Остановки автобусов и троллейбусов рядом. Без проблем доедете до центра, вокзала или других районов. • Двор: Тихо, есть деревья, лавочки и детская площадка. Где гулять с коляской — есть. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА (43 м²): Квартира компактная, но очень функциональная. Каждый сантиметр продуман, окна выходят на проспект (перед окнами парк): • Комнаты: Две полностью изолированные комнаты. Большую можно сделать гостиной-спальней для родителей, а меньшую — уютной детской. • Кухня — 6 м²: Небольшая, но и не крошечная. Здесь легко размещается холодильник, плита, мойка и обеденный стол на 2-3 человека. Отличный вариант для тех, кто не любит проводить на кухне полдня. • Санузел: Раздельный (очень удобно для утренних сборов). • Балкон: Есть! Это кладовка для велосипеда, лыж или банок с заготовками. • Техническое состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и жить без лишних хлопот. ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ: Чистая продажа. Продавец — собственник (иных лиц, прописанных с обременением, нет). Ипотека одобряется, возможен материнский капитал. Безопасный расчёт. ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ: Вы не просто смотрите квартиру — вы получаете сделку "под ключ" с гарантией: • Проверка: Мы пробиваем квартиру по всем базам (долги, обременения, прописанные). • Сопровождение: Готовим договор, регистрируем переход права в Росреестре. • Ипотека: Поможем с одобрением и снижением ставки. • Экономия: Ваше время и нервы. Мы берем на себя всех, с кем нужно общаться.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

43 м²

Жилая площадь

26 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1977

Строительная серия

1-464А

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

113 953 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: 122

Риелтор

Екатерина Брагина

Продается 2-комн. квартира, 43 м²

О квартире

О доме

Расположение