Продается земельный участок в новой развивающейся локации п.Звездный. Застройка началась недавно, поэтому здесь все дома новые, нет старых и разрушенных домов. Участок ровный, прямоугольный. Находится вдали от трассы, шум проезжающих автомобилей не будет вам слышен. Рядом лес и поле, идеальное место для грибников и любителей земляники. В посёлке имеется озеро и в 10 минутах езды проходит р.Томь, каждые выходные можно ездить на рыбалку и просто отдыхать на пляже. Так же тут развита инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины и многое другое. Регулярно ходит транспорт, до Кемерово 20 минут. Площадь земельного участка: 1516 м2 Кадастровый номер: 42:04:0305002:1436 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), код 2.2 Этот вид разрешенного использования позволяет строить жилой дом, жить в нем, прописываться и использовать его как ИЖС (код 2.1). ЛПХ (приусадебный) имеет большое преимущество перед ИЖС, т.к. дает возможность официально завести на своей земле курочек, зайчиков, свинок. В поселке планируется газификация до 2028 года. После газификации цены на земельные участки вырастут. Поэтому участок можно приобрести как для инвестиций, так и для личного использования. Участок находится в аренде у Администрации муниципального округа на 20 лет. После строительства дома, земельный участок оформляется в собственность. Стоимость аренды 1735 рублей в ГОД! Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы. Продам земельный участок в поселке Звездный Кемеровского района.