Дом расположен на обособленном участке площадью 12 соток с возможностью расширения территории благодаря отсутствию соседей с одной стороны, что гарантирует повышенный уровень приватности и открывает потенциал для масштабирования. Участок и подъезд к объекту имеют качественное асфальтовое покрытие, обеспечивающее комфортный доступ в любое время года. Критически важная для комфорта инженерная коммуникация — магистральный газ — проложена по улице и может быть оперативно подключена к дому. Кровля здания полностью заменена с применением современных долговечных материалов, что исключает дополнительные вложения в ближайшие годы и подтверждает безупречное техническое состояние объекта. Расположение дома характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины первой необходимости, что делает проживание максимально удобным. Транспортная доступность и социальная инфраструктура района дополняют практические преимущества локации. Объект имеет один документированный источник происхождения права и не обременен историей множественных перепродаж, а его юридическая чистота позволяет беспрепятственно оформить ипотеку в любом крупном банке, так как он полностью соответствует всем их стандартным требованиям к залоговой недвижимости. Данный дом представляет собой универсальное решение как для просторного проживания на собственной земле, так и для размещения бизнеса с учетом его выгодного расположения и автономности. Код пользователя: 192067 Номер в базе: 10262296 Продается загородная недвижимость на улице Таврическая в поселке Комиссарово в городе Кемерово.












































































