Код объекта: 1046110.
Продаётся уютный деревянный дом 51 м² на участке 15 соток в центре села Елыкаево, на Советской улице — редкое предложение для тех, кто хочет жить круглый год в собственном доме с городской инфраструктурой и зоной отдыха буквально "за углом".
Дом тёплый, деревянный, с продуманной планировкой: жилая площадь 36 м² и кухня 10 м² позволяют комфортно разместить семью, организовать отдельную спальню, гостиную и кухню-столовую. Санузел в доме, центральное водоснабжение, электричество и канализация (септик) создают привычный городской комфорт, а печное отопление даёт независимость и помогает экономить на коммунальных платежах. Косметический ремонт в жилом состоянии — можно заехать и постепенно обновлять интерьер под свой вкус.
Участок 15 соток ЛПХ с асфальтированным подъездом и полным набором коммуникаций (электричество, вода, канализация) открывает много сценариев: от аккуратного семейного дома с газоном и садом до функционального хозяйства с грядками, теплицами и хозпостройками. На территории уже есть баня и гараж — готовая зона отдыха и место для автомобиля, техники и хранения. Пространства достаточно, чтобы выделить отдельную детскую площадку, мангальную зону и спокойный зелёный уголок для отдыха.
Локация — сильный аргумент: дом расположен в центре Елыкаево, рядом остановка общественного транспорта (около 5 минут пешком), магазины ("Ярче", "Мария-Ра", аптека) в двух минутах ходьбы, до школы порядка 10—11 минут. Рядом расположены природные зоны отдыха — прогулочные маршруты, зелёные массивы, места для пикников и зимних прогулок, где можно проводить время с семьёй и друзьями круглый год. До Кемерово около 27 км, что позволяет сочетать работу и учёбу в городе с размеренной жизнью за городом.
Юридически объект чистый: один собственник, основание — приватизация, полная стоимость в договоре, тип продажи — альтернатива. Дом подходит под ипотеку и любой сертификат, в том числе материнский капитал, что существенно расширяет возможности покупки. Если вы ищете дом с землёй, коммуникациями, баней и отличной локацией рядом с зоной отдыха — этот вариант точно заслуживает вашего внимания.
