Участок для строительства дома, расположен в комфортном районе города, без лишнего шума и суеты. Участок угловой, вдоль дороги с обеих сторон растут взрослые деревья (как зеленая изгородь), защищающие от пыли. Дорога асфальтированная, круглогодичный хороший подъезд.
Инфраструктура вся городская, рядом Магнит, дет. сад, школа, дом творчества, спортивная школа, АЗС и пр.
Для иногородних: в городе есть великолепный большой и красивый Храм Покрова Пресвятой Богородицы, парки, озеро, река Иня, Большая гора. До соседнего города Ленинск-Кузнецкий 9 км.
Разрешенное использование: ИЖС, вдоль границы участка идет ЛЭП, можно подключить центр. водоснабжение, есть в наличии технические условия и ГПЗУ со всеми параметрами, разрешающими строительство жилого дома.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 20 лет с правом досрочного выкупа в собственность по низкой ставке (25% от кадастра). Ограничений и особых условий использования нет, подтоплений/затоплений нет. История образования участка юридически абсолютно прозрачная. Продается право аренды (законная переуступка) все основания и документы для этого есть. После строительства дома и его регистрации, можете выкупить землю, существенно сэкономив на ее покупке по рыночной цене. Или можете пользоваться дешевой арендой весь срок владения.
Осмотр участка проводится вами самостоятельно, в любое удобное вам время, подробную информацию предоставлю по запросу. Оформление полностью удаленно, возможно через вашего риелтора или юриста.
