Продать часть дома в Кемерово
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
1 600 000 ₽
Продаётся полностью изолированная половина дома на двух хозяев — по сути, отдельное жильё со своим входом и огороженной территорией. Идеальный вариант для тех, кто ищет собственный дом с участком в черте города по доступной цене.
Ключевые преимущества:
Полная изоляция: Отдельный вход, своя часть двора, ограда между соседями. Конфликтных общих помещений нет.
Чистая документация: Дом в частной собственности с 1992 года. Один взрослый собственник — продажа пройдёт быстро и без осложнений.
Большая площадь: Общая площадь 40.7 м², что значительно больше типовых отдельно стоящих домов в районе (у них обычно около 27 м²).
Планировка и коммуникации:
Просторная планировка: Две изолированные спальни (по 7.8 м²), большая гостиная (14.7 м²), кухня (10.5 м²) и веранда (10.5 м²).
Коммуникации: Электричество, холодное водоснабжение, локальная канализация. Горячая вода от водонагревателя. Отопление — печное.
Важно знать: Санузла в доме нет. Участок под огородом (8 соток) не приватизирован — это снижает стоимость, но даёт право пользования.
Хранение: Глубокий металлический погреб и сухое кирпичное подполье.
Участок и инфраструктура:
Участок 8 соток с саженцами, парниками и бетонированным двором.
Идеальная транспортная и бытовая логистика: Прямо за участком — супермаркеты, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Выход на проспект Шахтеров — через огород, всего 1 минута (не нужно делать крюк по ул. Линейная). Рядом церковь.
Условия продажи:
Торг: уместен после осмотра
Юридический статус: Чистая собственность на половину дома с 1992 года.
Просьба: Риелторам и посредникам не беспокоить.
4 500 000 ₽
Продам комфортный, уютный дом. 3 комнаты, кухня, коридор, веранда.
Дом тёплый, отапливается котлом.
Дом из бруса. Обшит сайдингом снаружи. Во внутри стены выровнены гипсокартоном, поклеены обои. На Кухне стеновые панели. На веранде-вагонка. Холодная/горячая вода(бойлер), душевая кабина.
В доме отличный глубокий подпол, выложен кирпичем.
Крыша новая.
На территории большой капитальный удобный гараж, баня с летней кухней, стайка, дровяник/углярка, погреб.
Погреб большой, полностью выложен кирпичем. Уголь и дрова закуплены на зиму. В огороде всевозможные посадки(ягоды, лук, ранет, картошка, капуста , множество цветов и прочее) огород ухожен. Земля плодородная, удобреная годами.
Септик на 5 колец.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
2 450 000 ₽
Предлагаю вашему вниманию тёплый и уютный дом, который сочетает в себе преимущества спокойной загородной жизни и близость к городу. Это вариант для тех, кто ценит пространство, свежий воздух и развитую инфраструктуру буквально в шаговой доступности.
О доме и коммуникациях:
В доме проведено электричество, установлена печь и смонтированы радиаторы (готовы к подключению к электрическому котлу). Газ обещают подвести уже в следующем году — это серьёзное повышение комфорта и экономии. Водоснабжение продумано на все случаи: есть собственная скважина и подведена городская вода. Санузел оборудован септиком. На втором этаже — большой просторный зал, который можно оформить под свои нужды, а также предусмотрена отдельная лестница наверх.
Участок и возможности:
Земельный участок позволяет реализовать любые идеи: от огорода с грядками до дополнительных построек. На территории есть погреб для хранения запасов, уютная мангальная зона, где приятно собираться вечерами с семьёй у костра. Вокруг участка установлен крепкий и красивый забор — полная приватность и безопасность.
Локация и транспорт:
Дом расположен прямо у трассы, при этом имеется параллельная дорога, которую удобно использовать как стоянку для машин. Городской транспорт ходит стабильно круглый год, а дороги регулярно чистят, так что проблем с доступностью нет. Жизнь в посёлке кипит — соседи культурные и адекватные, люди живут круглосуточно, улица процветает.
Инфраструктура в пяти шагах:
Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом:
Супермаркет Монетка и хозтовары.
Пункты выдачи Wildberries и Ozon.
Автомастерские, продажа щебня, песка, металла.
Рынок и круглосуточные магазины.
Ресторан и мастерская по изготовлению памятников.
До железнодорожного вокзала — всего 5 минут езды!
Связь и удобства:
Проведён высокоскоростной интернет (ГудЛайн) и установлены камеры видеонаблюдения. В доме остаётся мебель — для реального покупателя оставлю всё, что есть.
Документы и расчёт:
С документами полный порядок: дом и участок стоят на кадастровом учёте, никто не прописан, обременений нет. Регистрация сделки возможна через МФЦ.
Особые условия:
Цена указана с учётом торга в разумных пределах. Рассматриваю бартер с вашим автомобилем (интересуют модели типа Unizit или Unica стоимостью до 1 200 000 млн рублей), остальную сумму — деньгами. Также отмечу, что локация отлично подходит для открытия бизнеса (например, техцентра или автомастерской) — некоторые соседи уже интересовались развитием этой сферы.
Жду вашего звонка! Дом создан для жизни, работы и отдыха. Приезжайте и убедитесь сами — в нём есть всё, чтобы остаться здесь надолго
3 800 000 ₽
Продается половина дома на Красной Горке (Рудничный район, Кемерово)
Площадь половины: 95 кв. м
Участок: 8 соток
Благоустроенный дом расположен на высоком берегу Томи, в одном из самых живописных исторических мест Кемерова — на Красной Горке. Из огорода открывается панорамный вид на реку.
До центра города — около 10 минут на машине или 15 минут на автобусе. До Радуги — примерно столько же. До остановки общественного транспорта —
5 минут пешком.
Рядом с домом находятся детская площадка и спортивный корт, музей и экотропа, ведущая к монументу Эрнста Неизвестного. До берега Томи можно дойти примерно за 20 минут. Поблизости— Рудничный бор: летом — гулять, зимой — кататься на лыжах.
В пешей доступности также продуктовые магазины, аптека, школа и стадион. Район тихий, соседи спокойные.
О доме и участке
Крепкий, вековой сруб из лиственницы — добротный и теплый дом с историей. Технически это дом на двух хозяев, но с полной автономностью: у каждой половины свой отдельный двор, огород и независимые коммуникации. Соседи друг другу не мешают.
Планировка (95 кв. м):
- три спальни;
- просторный зал;
- большая кухня с подполом для хранения
- раздельный санузел
- холодный коридор
- застекленная веранда
Участок ровный — удобно заниматься огородом или обустроить зону отдыха. Во дворе расположен капитальный гараж с погребом.
Коммуникации и состояние
В доме печное отопление — зимой тепло. Рядом проходит газовая магистраль, при желании можно подключить газ. Есть центральный водопровод, горячая вода — от бойлера.
Дом с огромным потенциалом, но требует заботы и ремонта. Вариант для большой семьи, которая хочет обрести гнездышко мечты в красивом и удобном месте.
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.
Звоните — ответим на вопросы и покажем дом.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 150 000 ₽
Арт. 133305747 Продаётся уютный дом в посёлке Боровой
Ваш уголок спокойствия для дачи, отдыха или постоянного проживания!
Представляем вашему вниманию идеальный вариант для тех, кто ищет тишину и уединение на природе, не отказываясь от городского комфорта.
О доме:
- Площадь: 34 кв. м.
- Коммуникации: заведена вода, что значительно упрощает обустройство быта.
- Финансы: подходит под материнский капитал.
Об участке:
- Площадь: 15 соток (в собственности).
- Постройки: на территории расположена баня — прекрасное место для отдыха душой и телом.
- Возможности: простор для реализации любых ландшафтных идей, разбивки сада или огорода вашей мечты.
Расположение и атмосфера:
Тихое место, гарантирующее умиротворение, чистый воздух и гармонию с природой. Идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания вдали от городской суеты.
Не упустите возможность приобрести свой собственный оазис спокойствия!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре.
Только на Циан
1 800 000 ₽
samoletplus-1328269
Пpoдается дом, на 2х хозяев, плoщадью 57,9 квадратных метров.Рacпoлoжeн нa учacтке 7 соток. Дом oднoэтaжный, включaeт большую комнату, кухню, прихожую.
Нa тeрритopии имеeтcя бaня, уличный туaлет, дpовник, угляркa. Подключенo цeнтральное водоcнабжение, канализация представлена выгребной ямой.
Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Электричество подключено.
Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой. Улица малопроездная, чужих нет.
2 899 000 ₽
Код объекта: 2132299.
Предлагаю к продаже жилой дом в хорошем состоянии нa Южном.
Дом кирпичный, теплый. Две комнаты и кухня. Стеклопакеты, натяжные потолки, на полу ламинат.
Вода центральная (холодная), горячая — водонагреватель. Отопление печное. Есть подпол. Сливная яма. В пристройке из кирпича, под одной крышей разместились жаркая баня, беседка для отдыха, дровяник, хоз. блок и большой гараж.
На земельном участке ровном, разработанном (есть различные посадки), разместилась зона отдыха. Бассейн не входит стоимость дома.
Очень удобное месторасположение. В шаговой доступности садик, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Начали проводить газ на участки.
Один взрослый собственник. Звоните, согласую показ в удобное время, отвечу на интересующие вопросы
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже части дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие части дома продают собственники в Кемерово?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн ₽ |
🏠 Как продать часть дома без посредников в Кемерово на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 7 объявлений о продаже частей дома в Кемерово размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже части дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.