Продается имущественный комплекс, состоящий из 3-этажного здания площадью 397 кв.м и двух капитальных железобетонных гаражей/производственно-складских помещений площадью 133 кв.м и 404 кв.м.
Общая площадь строений 934 кв.м.
Объект подойдет под производственно-складскую базу, автосервис, ремонтную мастерскую, гараж для грузовой и спецтехники, склад, офисно-складской комплекс, гостиницу, общежитие для персонала или арендный бизнес.
Комплекс расположен на закрытой огороженной территории. Есть внутренний двор с бетонным покрытием, удобные заезды, место для маневрирования, хранения материалов, размещения транспорта и погрузочно-разгрузочных работ.
Состав объекта
1. Основное здание 397 кв.м
Здание 3-этажное: надземных этажей 2, подземный этаж 1.
Здание изначально проектировалось под гостиничный комплекс, поэтому внутри уже сформирована подходящая планировка: коридоры, отдельные помещения, большие светлые комнаты, лестничный марш, оконные проемы с установленными пластиковыми окнами.
По фотографиям видно, что часть внутренних работ уже выполнена:установлены пластиковые окна;выполнены внутренние перегородки;сформированы коридоры и отдельные помещения;частично подготовлены стены;частично выполнены полы;смонтирован каркас под подвесной потолок;есть лестница между этажами;имеется подземный/цокольный уровень;присутствуют строительные материалы для дальнейшей отделки.Внутренняя отделка здания не завершена, что дает возможность новому собственнику адаптировать объект под свои задачи: гостиницу, офисы, административное здание, общежитие, комнаты для персонала, складские помещения, торгово-офисный формат или помещения под сдачу в аренду.
Строительные материалы, которые находятся внутри здания и отображены на фотографиях, передаются вместе с объектом.
2. Гараж/склад 133 кв.м
Капитальное железобетонное помещение с высокими воротами. Подойдет под склад, мастерскую, гараж, техническое помещение, хранение инструмента, оборудования, стройматериалов или малой спецтехники.
3. Гараж/производственное помещение 404 кв.м
Большое капитальное помещение под грузовую технику, спецтехнику, склад или производство.
Высота гаражей 5,4 м, что позволяет комфортно размещать грузовые автомобили, спецтехнику, подъемное оборудование, стеллажи, металлоконструкции и крупногабаритные материалы.
На фото видно, что помещение использовалось как техническая база: внутри размещены грузовая техника, автокран, погрузчик, оборудование, инструмент, металлоконструкции, емкости, колеса, материалы и инвентарь.
Территория и заезды
У объекта удобный доступ с двух сторон: въезд с пер. Чапаева; въезд с ул. Дзержинского, в том числе для большегрузной техники.
Территория огорожена. Есть ворота, закрытый двор, бетонное покрытие, место для разворота и стоянки техники.
На территории также имеются зоны для хранения материалов, контейнеры/складские места, крытая зона вдоль строений, а также технические и подсобные помещения.
Двор удобно использовать под:стоянку грузовой техники;размещени
