Продажа помещений под коммерцию в Кемерово
Средняя цена в результатах поиска
5,79млн ₽
35 000 000 ₽
208 706 ₽/м²・УСН
Продается эксклюзивное коммерческое помещение со своим отдельным входом, расположенное в очень популярном месте г. Кемерово, в одном из самых посещаемых торговых центров ТЦ "Я". Это самый центр города, перекресток Кузнецкого проспекта и Советского, с высоким постоянным трафиком покупателей в течении года. Удобная транспортная доступность из любой точки города (трамвай, автобусы и т.д.). Вокруг здания много парковочных мест, в т.ч. непосредственно напротив входа в помещение. Имея в собственности такую коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью, вы будете получать постоянный высокий доход.
Помещение свободного назначения общей площадью 167,7 кв.м., в данный момент используется под магазин чая, кофе, сувениров с красивым названием Багира. Потенциал использования этого помещения очень велик, поэтому можно разместить по вашему желанию много бытовых услуг. Можем обсудить вариант реализации действующего бизнеса (товар, оборудование, мебель и т.д.). Магазин с уже известной отличной репутацией, работает давно, имеются постоянные покупатели.
Наличие отдельного входа, с Советского проспекта, делает его использование независимое от режима работы ТЦ. В помещении имеется охранная и пожарная сигнализация, два мощных кондиционера, санузел, комната для персонала, кабинет директора, склад, два больших торговых зала. С фасадной части здания, с обеих сторон от входа, на пр. Советский выходят шесть нестандартных окна, которые оформляются как витрины.
В собственности помещение у ФЛ с 2008 года.
Звоните. Ждем вас на просмотр, ответим на любые Ваши вопросы. Продаю помещение под коммерцию в Кемерово.
5 790 000 ₽
144 750 ₽/м²・УСН
Купля - продажа коммерческого помещения на первой линии, объект в городе Кемерово.
Продам помещение в отличной локации с высоким трафиком.
Предлагаем приобрести помещение, находящееся по адресу: РФ, Кемеровская область Кузбасс, город Кемерово, Ленина проспект, дом 90 "А".
• Общая площадь: 39,6 кв.м. располагается на 1 этаже.
• Отличное состояние.
• Состоит из 3х комнат, санузла, кладовая, коридор.
• Мебель остаётся частично.
• Отличное преимущество для компании, которые хотят работать и зарабатывать в комфортных условиях с высокой проходимостью. Отличная инфраструктура, помещение находится прямо напротив ТЦ Променад. Через дорогу кинотеатр Юбилейный, парк им. Веры Волошиной (Комсомольский).
• Нахождение объекта в месте деловой активности.
• Отличная транспортная развязка, легко добраться до районов: Центральный, Лесная Поляна, Рудничный, ФПК, Южный (Заводский). При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Советский, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный и многие другие части города). Продам помещение под коммерцию в Кемерово.
5 790 000 ₽
144 750 ₽/м²・Включая НДС 1 044 098 ₽
Купля - продажа коммерческого помещения на первой линии, объект в городе Кемерово.
Продам помещение в отличной локации с высоким трафиком.
Предлагаем приобрести помещение, находящееся по адресу: РФ, Кемеровская область Кузбасс, город Кемерово, Ленина проспект, дом 90 А.
• Общая площадь: 39,6 кв.м. располагается на 1 этаже.
• Отличное состояние.
• Состоит из 3х комнат, санузла, кладовая, коридор.
• Мебель остаётся частично.
• Отличное преимущество для компании, которые хотят работать и зарабатывать в комфортных условиях с высокой проходимостью. Отличная инфраструктура, помещение находится прямо напротив ТЦ Променад. Через дорогу кинотеатр Юбилейный, парк им. Веры Волошиной (Комсомольский).
• Нахождение объекта в месте деловой активности.
• Отличная транспортная развязка, легко добраться до районов: Центральный, Лесная Поляна, Рудничный, ФПК, Южный (Заводский). При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Советский, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный и многие другие части города).
Только на Циан
Собственник
55 000 000 ₽
27 500 ₽/м²・УСН
Продам производственно - складской комплекс (базу) из 3 капитальных зданий общей площадью 740 м2, на участке 20 соток в Кемерово на ул. Волгоградская 51В.
Все в собственности, продажа от СОБСТВЕННИКА.
Первое двухэтажное здание площадью 270 м2. Первый этаж производственно-складские помещения 120 м2, санузел, хозблок, второй этаж - 5 офисов 120 м2.
Второе здание 300 м2. - бокс 135 кв.м. без колонн с высотой потолка 5 м, высокими воротами 4,2 м высотой и электричеством 380 В, бокс 32 кв. м, офис, котельная, помещения для охраны, хоз помещения.
Третье здание 170 м2 - большой бокс без колонн с окнами, высота потолка 4,2 м. секционные подъемные ворота высотой 3,6 м., беспылевой пол с топ-покрытием, отапливаемый, есть санузел.
ВСЕ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (4 свидетельства), без залогов, долгов и обременений, подходят под ипотеку.
Здания капитальные с отличным современным ремонтом, отапливаемые. В каждом здании есть санузлы, бойлеры, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Во всех боксах новые автоматические ворота - рольставни, беспылевые полы с полимерным топ-покрытием, отделка стен дорогими антивандальным материалами. Автономная котельная с автоматическим котлом.
Земельный участок (в собственности, не аренда) ровный прямоугольный, огороженный, заасфальтирован. Территория охраняемая с многозонным он-лайн видеонаблюдением.
Удобно при заезде в город. Хорошая транспортная доступность. Подьездные пути с центральных городских улиц до территории базы заасфальтированы.
Объявление от СОБСТВЕННИКА, без комиссии.
Убедительная просьба: перед просмотром ОБЯЗАТЕЛЬНО созвониться для согласования времени просмотра. Спасибо за понимание!
Только на Циан
2 000 000 ₽
28 329 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽
Продаю нежилое уникальное помещение свободного назначения с общей площадью 70,6 кв.м., в центре Кировского района!
Возможные варианты по применению данного объекта:
- гараж ;
- складское помещение;
- автосервис, СТО;
- склад-магазин;
- слесарная, столярная;
- сдача в аренду для получения постоянной прибыли ;
- небольшое производство и т.д.
Доступность: удобные подъездные пути для транспорта при разгрузке и погрузке , освещение и уборка снега на территории.
Звоните , пишите, не упустите возможность стать владельцем и получать доход. Возможен торг!
Только на Циан
2 400 000 ₽
81 911 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на первой линии по адресу: ул. Попова, 3.
Обратите внимание на стоимость — один из самых бюджетных вариантов в городе. Невысокий порог входа и возможность обеспечить свои потребности собственной недвижимостью.
Ранее в помещении находился салон красоты, в настоящее время используется как салон медицинского массажа. Соседняя дверь — фитнес-клуб "green gorillas", который генерирует трафик.
Подойдет под парикмахерскую, минимаркет (магазин у дома), салон красоты (бьюти услуги), офис, массажный салон, в т.ч. LPG и прочие виды оздоровительных и косметологический процедур.
Маркетинговые параметры:
Пешеходный трафик: от 100 до 200 чел/час
Автомобильный трафик: ок 100 авто/час
Количество домохозяйств в радиусе 5 мин. пешком: 1.148 (больше среднего показателя по району на 300)
Средний бюджет семьи: выше среднего по району
Быстрый выход на сделку, в собственности у физлица.
7 600 000 ₽
104 396 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 72.8 м² на первой линии — готовое решение для вашего бизнеса
Адрес: ул. Двужильного, 12
Продается помещение площадью 72.8 м² с возможностью использования под широкий спектр коммерческой деятельности. Объект расположен на одной из самых оживленных улиц района, рядом с крупным центром притяжения покупателей — гипермаркетом Лента, который ежедневно генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества объекта
Первая линия одной из основных транспортных магистралей района
Высокая проходимость в течение всего дня
Большая удобная парковка для клиентов
Густонаселенный жилой массив вокруг — современные многоквартирные дома с тысячами потенциальных клиентов в шаговой доступности
Отдельный вход с современной входной группой из теплого алюминия
Перила из нержавеющей стали
Износостойкая плитка 6 класса — рассчитана на интенсивный поток посетителей
Выделенная электрическая мощность 15 кВт
Установлена рекламная вывеска с подсветкой
Все необходимые согласования и разрешения уже получены
Отличная видимость фасада и возможность размещения яркой рекламной вывески
Особенно подойдет для:
Магазина формата У дома
Мини-маркета
Пивного магазина
Парикмахерской или барбершопа
Салона красоты
Аптеки
Кофейни
Пекарни
Пункта выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
Магазина фермерских продуктов
Магазина цветов
Медицинского кабинета
Стоматологии
Ветеринарной клиники
Детского центра
Офиса компании или агентства
Почему это место будет приносить доход?
Люди ежедневно едут в гипермаркет, возвращаются домой в окружающие многоэтажные дома, проходят мимо помещения по пути на работу, в школу или за покупками. Это именно тот формат локации, где бизнес получает постоянный поток потенциальных клиентов без значительных затрат на привлечение.
72.8 квадратных метров — оптимальная площадь для большинства видов малого и среднего бизнеса.
Такое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Коммерческие помещения на первой линии рядом с крупными торговыми объектами традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.
Двужильного, 12 — место, где ваш бизнес будет заметен каждому.
Только на Циан
2 999 999 ₽
77 720 ₽/м²・УСН
Пpодaм нежилоe помещение свободного назначения, расположенного в Центpaльнoм paйоне г. Кeмеpово, пo адресу: пp. Kузнецкий, 11 (пересечение улицы Н. Островского и пр. Кузнецкий).
Помещение площадью 38,6 м2 находится на -1 этаже, разделено на две изолированные комнаты и санузел (холодная вода, горячая вода (бойлер), канализация).
Новый ремонт (проложены полностью новые инженерные сети отопление, электричество, вентиляция, водоснабжение и канализация), помещения никем не использовались.
Имеется отопление, приточно-вытяжная система с подогревом и фильтром, подготовка под интернет. Выделенная мощность по электричеству 15 кВт, 380 В.
Имеется отдельный вход со стороны двора, круглосуточно.
На территории здания имеется парковка со шлагбаумом.
Здание находится в удобной транспортной и пешей доступности в самом центре города, на оживленном проспекте. Рядом находятся торговые центры, административные здания, Кузнецкий мост. В непосредственной близости автобусная и трамвайная остановки.
Документы готовы к продаже, продажа от собственника, возможен обмен.
Возможна сдача в аренду: 35.000 руб./месяц +свет и вода (стоимость аренды фиксирована на весь 2026 год при условии заключения договора аренды до конца года).
Только на Циан
34 800 000 ₽
17 400 ₽/м²・УСН
Продам производственно-складскую базу. ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Без залогов и обременений !!! Подходит под ипотеку !!! Адрес.Кемерово на ул. Волгоградская, строение 51г. Земельный участок площадью 2000м2 (20 соток). Размер участка: длина 80 метров, ширина 25 метров. Кадастровый номер: 42:24:0201009:1985 категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства складов. На территории базы имеются три строения общей площадью 385м2.
Первое строение - одноэтажное, площадь 10м*7,5м = 75 кв.м., офисное, из сэндвич панелей. Второе строение - 8,5*2,9= 24м2., из сэндвич панелей. Третье - здание два зтажа = 285,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: склад , кадастровый номер: 42:24:0201009:2264. 1й бокс - 12*6=72м2 с ямой, высота ворот 3м90см.; 2й бокс - 12*6=72м2., высота ворот 3м70см.; 3й бокс - 6*6=36м2., высота ворот 2м30см.; 4й - 12,5*6,5=80м2.; 5й бокс - 6*6=36м2. пром зона .
Здания отапливаемые, отличный ремонт из качественных материалов. На территории имеется вода, канализация, санузел , электричество 380 Вт. интернет, видео наблюдение. Территория - ровная прямоугольная огороженная, заасфальтированная, круглосуточно охраняемая.
База полностью готова для вашего бизнеса, есть возможность дальнейшего строительства складских сооружений.
Возможно продажа части базы !!!
Убедительная просьба, звонить для согласования времени просмотра.
Только на Циан
3 000 000 ₽
157 895 ₽/м²・УСН
Продаётся супервыгодное помещение с кладовыми секциями — готовый доход с 1-го дня!
Что внутри?
4 секции по 4 м² + шкаф 0,7 м² (всего 18,8 м², включая коридор).
• Рольставни вместо дверей — экономия пространства и удобный доступ.
• Вместительные стеллажи — уже установлены, все готово к использованию!
• Подъезд на авто — удобно для арендаторов.
• Освещение и розетка — светло и функционально.
• Помещение теплое, сухое и есть вентиляция
Почему выгодно купить?
Высокий спрос! В соседних новостройках (сдача скоро!) нет кладовых — ваши секции будут нарасхват:
•Жильцы — для хранения вещей.
• Бизнес — под склад товаров/инвентаря (в ЖК много кто сдает квартиры посуточно и им надо хранить инвентарь для уборки и сменные принадлежности).
Окупаемость + рост цены:
Аренда всех 4 секций = стабильный пассивный доход.
Три новых дома рядом сдаются в ближайшее время — сотни новых жителей и предпринимателей будут искать места для хранения. Район развивается — ставки будут расти!
Таких предложений больше нет! Конкуренции не будет — в новых домах аналогов не построят.
Только на Циан
6 700 000 ₽
148 559 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽
Предлагается к продаже от собственника коммерческое помещение в центре города с удобной транспортной логистикой и остановками общественного транспорта. Хopоший рeклaмный потeнциал.Пoмeщение отлично виднo с дoроги.
ДЕТАЛИ:
Общая площадь - 45,1 м2.
Высота потолков - 2,6 метра.
1 этаж с собственным крыльцом.
Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
- Помещение оборудовано мокрой точкой.
Ремонт был сделан 10 лет назад
Офис под охраной.
Удобный подъезд.
Городская парковка.
Теxнические характepистики помeщeния:
-Помещение было переведено в нежилой фонд из квартиры с планировкой "большой трамвай"
Только на Циан
6 250 000 ₽
147 059 ₽/м²・Включая НДС 1 127 049 ₽
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 42,2 м2 в Ленинском районе г. Кемерово.
Помещение удобно расположено в районе c хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная, большая парковка перед фасадом. Рядом остановки городского транспорта.
Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих сетевых магазинов Лента, Магнит, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях.
Собственный вход с улицы, крыльцо и навес - подчеркнет уникальность вашего бизнеса
О помещении:
3 просторные комнаты, 1 сан. узел
Произведен свежий косметический ремонт, в помещение можно заехать сразу, без дополнительных вложений! Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса.
Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как:
Магазин автозапчастей
• Специализированный магазин
• Ателье
• Офис компании
• Салон красоты и др.
Один взрослый собственник, без обременений .
Документы готовы к продаже, помещение освобождено - ваш бизнес может стартовать уже сегодня!
Не упустите шанс стать обладателем этого выгодного предложения! Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре вашего будущего успешного делового пространства!
Только на Циан
27 000 000 ₽
226 891 ₽/м²・УСН
Hежилoе помещениe на 1 этаже! 119 кв.м.
г. Кемерово пр. Шахтеров д. 68 пом. 425
Отдeльный вхoд!
Паpадная вхoдная группа
Пpoxoдимоe мecтo! Подxодит под тoрговую деятeльностью!
Пoмещениe имeет много oкон, за счет чeго отличнoe еcтеcтвeнноe oсвещение!
На данный зарегистрирован договор Аренды с Арендатором сеть магазинов Красно Белое. Сроком на 10 лет до 2030года!
Помещение продается как Арендный бизнес с долгосрочным договором аренды(10 лет).
Всю отделку помещения Арендатор выполнил самостоятельно и за счет собственных средств!
Арендатор завершил ремонт и ведёт свою деятельность
1 600 000 ₽
141 593 ₽/м²・УСН
Действующий бизнес - парикмахерская. Есть база клиентов на этот адресе. Помещение в собственности (маленькие коммунальные платежи). Мокрая точка , санузел, электричество все центральные коммуникации. Заменена электрика. Высокие потолки. Отличная видимость с пр. Ленина. Отдельный вход. Высокая плотность населения. Подойдёт также для маникюрного салона, груминга, ремонт обуви и ключей, кабинет, можно под кладовую, склад и прочие виды деятельности. Без дополнительных платежей продажа от собственника. Торг.
5 520 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 995 409 ₽
Пpодaм пoмeщeние cвободного нaзначeния на пeрвом этажe жилогo дoмa пo aдpeсу Кемеpово, ул. Туxачевcкoгo, 29Б.
Помeщeниe подxoдит под различныe нужды: офиc, тoргoвля, cалон краcoты, aтелье, cтомaтолoгия и дp.
Свободная планировкa, выcокиe потолки, новый дом. Чернoвaя oтдeлка от застройщика.
Достаточное количество парковочных мест. Рядом расположены несколько бизнес-центров, а также детская поликлиника. Возможно приобретение смежного помещения при необходимости.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Цена: 5.512.000 руб.
Только на Циан
250 000 000 ₽
188 509 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание.
Земля в собственности.
Площадь 1ого этажа- 724,2 кв.м., площадь 2ого этажа- 602м2.
Энергообеспечение 10 кВат.
Высота потолков 3м, собственное газовое отопление.
Здание находится на первой линии.
На территории 5 гаражей. Стоянка на 15 автомобилей.
По субъектам области
- Междуреченск
- с. Журавлево
- пос. Тайжина
- Прокопьевский район
- пос. Металлплощадка
- Новокузнецк
- с. Березово
- Гурьевский район
- Анжеро-Судженск
- пос. Камешек
- Ленинск-Кузнецкий
- пос. Успенка
- Гурьевский муниципальный округ
- Киселевск
- Топки
- Мысковский городской округ
- Калтан
- Юргинский район
- Осинниковский городской округ
- Юрга
- пос. Школьный
- Ленинск-Кузнецкий район
- Белово
- пос. Новосафоновский
- Тайга
- с. Терентьевское
- Прокопьевск
- Березовский
- Мыски
- Таштагольский муниципальный округ
- Салаир
- Новокузнецкий муниципальный округ
- Гурьевск
- Промышленновский район
- пос. Калачево
- Кемеровская область
- Таштагол
- Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ
- Крапивинский район
- Осинники
- Полысаево
- Инской пгт
- Беловский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию в Кемерово на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кемерово?
- ✓ В базе Циан 23 помещений свободного назначения под коммерцию в Кемерово
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию в Кемерово?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 352,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 164,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию в Кемерово?
- ✅ Минимальная площадь: 13 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²