Редчайшее предложение!
Продается помещение в самом центре города Анжеро-Судженска.
Адрес: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, д. 24 (угловое здание, фасад и вход в помещение на ул. 50-летия Октября).
Объекты с такой локацией и характеристиками крайне редки на рынке.
Помещение расположено в самом центре города, в центре транспортно-пешеходного торгового коридора. Район с плотной жилой застройкой. Активный органический транспортный и пешеходный трафик. Помещение хорошо просматривается как с пешеходных тротуаров, так и из транспорта. На расстоянии 100 метров находится остановка общественного транспорта. Две парковки на расстоянии 50 метров, одна - на расстоянии 100м.
• Угловое расположение дома, отличная видимость помещения с улиц Ленина и 50-летия Октября;
• Отдельный вход с крыльцом и местом под вывеску;
• Два фасадных окна обеспечивают естественное освещение и обзорность, возможность использования окон в качестве витрин;
• Активный органический пешеходный и транспортный трафик;
• Наличие собственного санузла;
• Современные инженерные системы, интернет, локальная система видеонаблюдения;
• Готовность к эксплуатации
Технические характеристики
• Общая площадь: 56,2 м²
• Основной зал: 43,6 м² (7,88м х 5,53м) — прямоугольная форма,
• Комната 11,2 м² — под кабинет директора, комнату персонала, склад и т.п.
• Санузел: 1,4 м², унитаз, раковина, холодная и горячая вода
• Этаж: 1-й, вход с фасада сразу в торговый зал
• Стены: стеновые панели
• Окна: пластиковые стеклопакеты, противоударные, с ламинацией, выходят на фасад
• Отопление: центральное, система отопления новая, регулируемые радиаторы
• Электрика: новая проводка, розетки под оборудование
• Водоснабжение и канализация: подключены, горячая и холодная вода, счетчики
• Интернет: оптоволоконное подключение, высокая скорость
• Безопасность: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение на улице и внутри,
• металлическая дверь,
• датчик движения
Помещение готово к эксплуатации.
