22 500 000 ₽
33 657 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами!
Город Юрга, ул. Волгоградская, 5
Ваш шанс войти в прибыльный бизнес без лишних хлопот! Продаётся готовый арендный объект площадью 668,5 м² с действующим арендаторами и стабильным доходом.
Почему это выгодно?
Первый этаж (279,4 м²): высокие потолки, отличная видимость, отдельный вход. Идеально для магазина, кафе, салона или офиса.
Цоколь (389,1 м²): простор для склада, производства или хранения.
Успешная локация: ранее здесь был известный мебельный салон Уют, сейчас — популярная точка женской одежды.
Развитая логистика: отдельный въезд в подвал, 4 входа на первый этаж, удобная доставка.
Готовность к работе: косметический ремонт, достаточная мощность электросети, благоустроенная территория и асфальтированная площадка.
Ваши преимущества
Пассивный доход: помещения уже сдаются, вы получаете прибыль с первого дня.
Минимальные риски: долгосрочный договор с надёжным арендатором.
Гибкость: используйте часть под свой бизнес, остальное — под аренду.
Высокий трафик: первая линия, активный поток клиентов.
Инвестируйте в недвижимость, которая уже приносит деньги! Надёжный актив с высокой окупаемостью и прозрачными условиями сделки.
Звоните прямо сейчас — лучшие объекты уходят быстро!
#ГАБ #коммерческаянедвижимость #готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #инвестиции #Юрга #аренда #бизнес #доходнедвижимость
