Только на Циан
9 750 000 ₽
8 945 ₽/м²・УСН
samoletplus-1314776
? Трёхэтажное коммерческое здание 1090 м² + возможность расширения до 2890 м²
Редкий объект для тех, кто ищет не просто помещение,
а площадку, на которой можно выстроить сразу несколько направлений бизнеса.
Продаётся трёхэтажное здание с высоким коммерческим потенциалом рядом с магазином 'Светофор' — в локации с постоянным трафиком и удобной логистикой.
? О здании
Общая площадь — 1090 м²
1 этаж
Помещения с отдельными входами — отлично под:
торговлю
ПВЗ
услуги
шоурумы
офис продаж
2 этаж
Кабинетная система + два отдельных входа.
Можно:
сдавать по кабинетам
разделить на независимые блоки
организовать офисный центр или коворкинг
3 этаж — главное преимущество объекта
Большой зал с потолками 6 метров — пространство, которое сложно найти на рынке.
Подойдёт под:
фото- и видеостудию
спортивный зал / единоборства
event-пространство
творческий кластер
мебельный или интерьерный шоурум
? Возможность масштабирования
Дополнительно можно приобрести ангар 1800 м² с выходом прямо из здания.
Это позволяет объединить:
офис
торговлю
производство
склад
логистику
в одном комплексе.
Коммуникации
Центральное отопление (новая система)
Водоснабжение подключено
Восстановлена система пожаротушения
Электричество подведено
? Почему локация сильная
Рядом 'Светофор' — постоянный поток людей и бизнеса
Удобный подъезд и разгрузка
Коммерчески активная зона
Хорошая логистика по городу
? Почему объект интересен инвестору
Можно сдавать поэтажно и дробить на арендаторов
Несколько форматов бизнеса в одном здании
Высокий потенциал арендного дохода
Редкое сочетание: офисы + торговля + высокие потолки + ангар
Это объект не 'под один бизнес',
а под полноценный коммерческий проект.
Важно
Такие универсальные здания с возможностью масштабирования
и гибкой нарезки помещений появляются на рынке редко.
? Звоните с 9:00 до 20:00 — расскажем подробнее, покажем объект и обсудим варианты использования именно под ваш бизнес или инвестиционную стратегию.
Покупка с АН 'Самолёт Плюс'
Полное юридическое сопровождение
Проверка объекта и документов
Помощь с ипотекой и лизингом
Консультации по аренде и запуску бизнеса
Более 1200 сделок с коммерческой недвижимостью
Работаем на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года.
