Продам 1к. квартиру неподалеку от строительного гипермаркета "Доминго", расположенную по ул. Тухачевского 45в, 5 из 13, кирпичный дом (2002 г.), не угловая, окна во двор, 36,5/16,7/9, с нормальным ремонтом: медная электропроводка, бетонная стяжка, линолеум, обои, крашеные потолки (в комнате - многоуровневые из гипсокартона с точечным освещением, высота 2,50 м.), пластиковые стеклопакеты, алюминиевые радиаторы (с регулировочными кранами), с/у совмещенный, керамическая плитка на полу и на стенах, стальная подводка, пластиковая канализация (частично), лоджия застеклена (алюминиевое остекление).
Дом и конкретно этот подъезд имеет особенность: поднимаясь на лифте, вы не сразу попадаете на площадку, где расположена квартира, а нужно еще 10 метров пройти по переходу непосредственно до ее входной двери (есть видео для наглядности).
Из мебели и бытовой техники остаются (входят в стоимость, при необходимости): кухонный гарнитур, электроплита с духовым шкафом, обеденный стол, стулья, платяной шкаф в коридоре.
Возможны любые формы расчета (материнский капитал федерального или регионального уровня, целевой жилищный займ участнику СВО, ипотека, наличные средства или различные комбинации сочетаний из перечисленных выше вариантов).
НиКаКоЙ дОпОлНиТеЛьНоЙ КоМиСсИи с покупателей не берем!
Юридические аспекты: 1 собственник (совершеннолетний, средних лет), есть обременение "Дом РФ" (остаток около 700 т.р.), без перепланировок (соответствие имеющемуся техническому паспорту), более 5 лет в собственности (один договор с указанием полной суммы в нем), ЧП (встречного варианта не ищем, продажа связана со сменой региона ПМЖ).
Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности различные магазины, ТРЦ, аптеки, банки, прогулочные зоны и пр. Также рядом с домом несколько детских садиков, СОШ 97. В 20-и минутах ходьбы "КемГУ", ТРК "Гринвич", строительный гипермаркет "Доминго", ледовая арена, "КПТТ", "КРИРПО", в 30-и минутах - ТЦ "Дабл парк", "ККСТ", "ИРОК", "ККТ", "Сквер новорожденных", "Комсомольский парк им В. Волошиной", СРК "Арена", КЦ "Юбилейный", ТРК "Променад 1".
Легко добраться до районов: Центр, Ленинский, Лесная Поляна, Кировский, Рудничный, ФПК, Южный. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города: проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Ленинградский, Комсомольский, Советский, Кузнецкий, Шахтёров, Молодежный, Притомский, Московский, ул. Кирова, Весенняя, Красноармейская, 50 лет Октября, Сибиряков-Гвардейцев, Нахимова, Инициативная, Попова, Юрия Двужильного, Дружбы, Космическая, Свободы и многие другие географические точки нашего города.
