Срочно....Продаётся квартира ,3-х комнатная ,с узаконенной перепланировкой, больницы , школа , дет.сад ,сетевые магазины, все в 3-х минутах ходьбы, все вопросы по телефону , Любовь Дмитриевна , Торг есть
Продам 2х комнатную квартиру в кирпичном доме в центре ПГТ Яшкино. Квартира располагается на комфортном 5 этаже. Уникальная планировка: просторный коридор, большая кухня, выход на застекленный балкон через лоджию. Площадь квартиры 45,4кв.м, кухни 9 кв.м. Частично остается мебель и техника. В шаговой доступности располагается вся необходимая инфраструктура: детский сад 3,6 школа 5, магазины, техникум технологий и механизации, детская школа искусств, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от дома располагается живописный Комсомольский пруд.
Код пользователя: 179692
Номер в базе: 11725585
Предоставляем отчет юридической проверки объекта и субъекта.
Пpoдaется 2-к кваpтиpа!
Инфракстуктуpа: - дeтский сад 6, дом творчества, техникум в шагoвoй дocтупнoсти. Оcтaновка общеcтвeнногo транcпортa. Транспортная развязка- удoбный выезд во вceх нaпpaвленияx.
О Доме :- гoд поcтpoйки 2023, кирпичный дoм. Уxоженная пpидомoвaя тeрритopия с обoрудoвaнной дeтcкой площадкой. Открытая парковка во дворе и за домом.
Kваpтиpа пpocтopная, светлaя и уютнaя. Вид из окна во двор. Рacполoжeна на 4-ом этaжe.. Kвaртиpa в xоpошем сoстoянии: нa пoлу линолeум, caнузeл раздельный.
Мебель и техника по договоренности.
Подходит под любой вид расчёта. Содействие в получении ипотеки, полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
Один собственник. Без обременения.
Звоните!
Продается двухкомнатная квартира в двухэтажном доме на первом этаже (площадью 40.2 КВ метра) в самом центре поселка.
Абсолютно все (магазины, поликлиники ,почта, остановка) в шаговой доступности.
Солнечная и уютная, но требуется ремонт.
Дом не включен в перечень ветхого и аварийного жилого фонда, в весной этого года сделан капитальный ремонт крыши.
Собственник один , проблем с оформлением документов не будет!!!
Задолженности за коммунальные услуги!!!
хороший торг возможен
Пpoдам пpoстоpную, светлую, сухую, oчень тёплую и уютную 2-кoмнатную кваpтиpу нa 2 этаже, площaдь 50,1 кв.м.
Инфpaкcтуктуpa: - детский сад, шкoла, техникум в шaговой дocтупнoсти.
Tpaнспoртнaя рaзвязка- удобный выезд во всex нaпрaвлeниях.
Ухожeннaя придомoвая тepритopия с oбоpудовaннoй дeтскoй плoщaдкой. Oткрытая парковка во дворе и за домом. Вид из окна на улицу.
Квартира в хорошем состоянии: на полу ламинат, натяжные потолки, качественные межкомнатные двери, большая гардеробная. Санузел совмещенный с качественной сантехникой, стиральной машиной и водонагревателем. Установлен кондиционер в 2023г..Просторный карман на две квартиры, со второй входной дверью (металлической).
Мебель остается. Техника по договоренности.
Подходит под любой вид расчёта.
Один собственник. Без обременения. Документы в полном порядке.
Звоните!
Продается собственником просторная, теплая, сухая квартира. . Комнаты изолированные. Окна стеклопакеты на солнечную сторону. Две застекленные лоджии длиной 5,6 м и 2,8 м. Сделан косметический ремонт. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник.
Продаю уютную, тёплую однокомнатную квартиру 42 м.кв. с хорошим ремонтом на 1 -м высоком (под квартирой находится магазин Магнит) этаже в самом центре посёлка. На 3 квартиры отдельный карман с дверью, в подъезде тепло зимой. Хорошие тихие соседи. Вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания, находится в шаговой доступности. Новому собственнику оставляю абсолютно всё, что видите на фото - мебель, ковры и всю технику, в том числе 2 телевизора (в кухне и в зале). В квартире установлены новые радиаторы, мощная сплит - система (май 2025) Goldstar. Проведено телевидение и Wi - Fi. Т.е. заходи и живи! Т.к. зал очень большой - 25 м.кв., при желании двери гардеробной можно передвинуть и выделить таким образом спальную зону. Квартира без обременений, долгов, долей и прочего. Один взрослый собственник, выход на сделку сразу. Рассмотрю покупку в ипотеку. Разумный торг приветствуется.
Продается просторная, уютная 3к квартира! В квартире выполнен косметический ремонт, натяжные потолки, на полу линолеу, в ванной комнате на полу кафель, на стенах пластиковые панели. Квартира очень теплая, не угловая. Мебель частично остается. Вместе с квартирой продаются постройки: огород, баня, сарай, стайка, летняя кухня, так же имеется гараж, гараж в стоимость квартиры не входит. В 5 мин ходьбы остановка общественного транспорта, ЦРБ.
ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. Продаётся 2-х комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.В квартире пластиковые окна, застеклённый балкон, раздельный санузел. Квартира тёплая и светлая с косметическим ремонтом, сторона не солнечная, летом в квартире очень комфортно. В спальне есть встроенный шкаф. Дом расположен в самом центре пгт.Яшкино, рядом в шаговой доступности расположены магазины, почта, аптеки, школы, детские сады, поликлиники детская и взрослая, Дворец Культуры, автобусная остановка 5ти поселковых маршрутов, что делает этот вариант особенно привлекательным.Вредных производств в поселке нет, воздух очень чистый, до областного центра Кемерово 1 час на автомобиле. Квартира получена по наследству, проживаю в другом регионе, поэтому продаю. Просмотр осуществляется по предварительной договорённости.
Продается уютная трехкомнатная квартира в поселке городского типа Яшкино, на улице Куйбышева, 15. Общая площадь квартиры составляет 47.2 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Имеется вся необходимая мебель и техника, в том числе стиральная машина и водонагреватель. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Есть один отдельный санузел и один балкон.
Дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка. Кирпичное строение обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
В пешей доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для дома. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до нужного места.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Если вы ищете просторное жилье для своей семьи в тихом районе с развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Хотите купить квартиру по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%?
Приобретайте просторную 2-хкомнатную квартиру в новом доме!
- общая площадь 46 кв.м.
- кухня 9 кв.м.
- изолированные комнаты
- планировка на обе стороны
- балкон выходит во двор
- ремонт от застройщика
- расположена на 4 этаже
- кирпичный дом 2025 г.
- парковка во дворе
- есть детская площадка
- управление входной группой через приложение
- школа 8 в 5 минутах
- детский сад в соседнем квартале
- рядом магазин "Мария-Ра"
1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. Гарантия безопасной и честной сделки!
Просмотр по предварительной договоренности, все подробности по телефону. Звоните!
Код пользователя: 106225
Номер в базе: 9639044
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47.1 кв. м, расположенная на 2 этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Жилая площадь составляет 29.6 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. Высота потолков 2.52 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире раздельный санузел и балкон с остеклением. Здесь сделан хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня компактная, но функциональная. Планировка комнат изолированная, удобная и продуманная, что дает возможность комфортно разместиться всей семье. При покупке квартиры вам в подарок остается кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, двухспальная кровать, гардеробная система. Имеется обременение в виде ипотеки Сбербанка, сумма 600 т. р.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что облегчает доступ к необходимым услугам и товарам.
Отличная транспортная доступность: рядом с домом есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного жилья!
Продаётся двухкомнатная квартира в Юрге по адресу: улица Павлова, 3. Общая площадь квартиры составляет 50.2 квадратных метров, из которых жилая площадь — 30.5 квадратных метров, а кухня — 7.2 квадратных метров. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. В квартире есть один балкон и отдельный санузел.
Квартира продаётся без ремонта, что даёт возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Вы можете обустроить её с нуля, выбрав материалы и стили, которые вам по душе. Это отличная возможность сделать квартиру именно такой, какой вы её видите.
Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Вокруг дома имеются все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.
Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому под рукой всегда будут все необходимые услуги для вашей семьи. Также в шаговой доступности находятся магазины, где можно купить продукты и товары для дома.
Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Позвоните и запишитесь на удобное для вас время! Реальному покупателю хороший торг! Быстрый выход на сделку, прописанных нет,один взрослый собственник, любой вид расчета, материнский капитал не использовался!
Собственник
ID 86646719
два дня назад
25 сен, 11:44
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Продается полнометражная 2-х комнатная квартира (общая площадь 55,4 м2, высота потолков 2,82 м), с изолированными комнатами, в кирпичном доме, в самом центре города. Окна кухни и спальни выходят во двор, окно зала на ул. Павлова (можно сделать вход для магазина, аптеки и т.д.). На кухне и в спальне установлены новые алюминиевые батареи. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В ванной комнате (1,95 м х 1,56 м) достаточно места для стиральной машины и большой ванной. На кухне фартук из кафельной плитки на 2 стены. Под квартирой имеется цокольный этаж, за счет этого окна квартиры расположены выше стандартного 1 этажа. Во дворе дома есть парковка для машин, капитальные гаражи. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школа, магазины, аптеки, городской парк отдыха имени А.С. Пушкина. Квартира освобождена, документы готовы к продаже. Возможен видео обзор квартиры.
1-комнатная квартира в пос. Кедровка
Продается 1-комнатная квартира в тихом и зеленом поселке Кедровка. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свежий воздух и развитую социальную среду — всё необходимое в шаговой доступности.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Количество комнат: 1
• Расположение: пос. Кедровка, Кемеровский район
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
• [Укажите состояние: под ремонт / с косметическим ремонтом / с хорошим ремонтом]]
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• В пешей доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта
• Рядом школа, детский сад и ж/д станция Кедровка
• Удобный и быстрый выезд в город Кемерово
• Тихий двор, спокойные соседи
• Развита социальная среда — всё для комфортной жизни
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Документы готовы к продаже
• Без обременений и долгов по ЖКХ
• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ!
Отвечаю быстро. Организую просмотр в удобное для вас время. Готов ответить на все вопросы по планировке и документам.
Прохоренко Сергей Михайлович
Специалист по недвижимости, агентство "Этажи"
Помогу с одобрением ипотеки — даже в сложных случаях
Код пользователя: 192063
Номер в базе: 13223503
Код объекта: 1860676.
Лучше мaлeнькое, но свoё, чем чужoе и в арeнду!
Предлагaeтcя к пpoдaжe квартира в Кировском районе - oтличный вaриант как для молодой семьи,
тaк и для студeнтoв, мoжно испoльзoвать под сдaчу.
Купит можно только за наличный расчёт, под маткапитал и ипотеку не подходит.
О ЛОKАЦИИ:
Oгромноe преимуществo дaнной квартиры — мeстoрaспoлoжeниe:
• в шагoвой доcтупнocти магазины Магнит, Пятерочка, Бегемаг, Ярче, Красное&белое.
• в 100 метрах от дома расположен Детский сад , чуть подальше еще два детских сада - вашему ребенку не придется переходить дорогу, экономия времени и сил.
• остановка в любой район города в 2 минутах ходьбы от дома.
О КВАРТИРЕ:
• Взгляните на фото — квартира солнечная и теплая, окно во двор, поклеены обои, окно деревянное, но в комнате тепло.
• На полу линолеум, надежный радиатор, хорошая входная дверь. Заезжай и живи
Квартира расположена на третьем этаже.
Квартира секционная на 3 комнаты.
Санузел на 2 комнаты и душевая.
Высота потолков 2,5 метра создаёт ощущение простора.
Можно купить и вторую рядом сразу.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
В стоимость не входит услуга для покупателя.
Звоните ! Покажем.
Выдаем "Гарантийный сертификат" сделки!
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 60.6 кв. м, расположенная на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома.
В самом сердце города- напротив администрации, с видом на фонтан.
Жилая площадь составляет 38 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора и света. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет возможность выбрать, что вам больше по душе.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить в комфортной обстановке. Количество комнат и наличие отдельного санузла обеспечат удобство для большой семьи. На кухне достаточно пространства для размещения обеденной зоны и всей необходимой бытовой техники. В квартире есть одна лоджия и один балкон, где можно организовать уютные зоны отдыха или хранения.
Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде работает пассажирский лифт, а на территории предусмотрена наземная парковка. Это значит, что у вас всегда будет место для вашего автомобиля и возможность быстро добраться до квартиры.
Район отлично развит: прямо во дворе одна из лучших школ города 6, детские сады, прямо через дорогу детская поликлиника, магазины, ресторан, кафе. Это особенно удобно для семей с детьми или тем, кто ценит комфорт и наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность (пару минут и вы на остановке) позволяет быстро добраться до ключевых районов города.
Возможна покупка в ипотеку, юридически квартира чиста, обременений нет. Это позволяет вам совершить покупку без лишних хлопот и задержек.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно тот вариант, который вы искали!
Код объекта: 2334681.
Уютная 2-к квартира на Халтурина 45! Окна на две стороны. Ипотека со сниженной ставкой!
Почему стоит купить именно эту квартиру?
Представляем вам отличный вариант для жизни или выгодного вложения — просторная двухкомнатная квартира в спальном, но при этом максимально удобном районе города. Идеальное решение для семьи с детьми или тех, кто ценит тишину и готовую инфраструктуру.
Что внутри:
• Планировка: Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство. Косметический ремонт — заезжай и живи, или адаптируй под свой вкус.
• Окна на две стороны: Квартира очень светлая и хорошо проветривается — окна выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и отличную циркуляцию воздуха.
• Атмосфера: Из окон открывается вид во двор, где находится детская площадка. Вы всегда можете быть спокойны за ребенка, гуляющего во дворе.
• Лоджия: Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или зоной отдыха после работы.
• Кухня: Компактная, но эргономичная. Все необходимое для приготовления любимых блюд уже есть.
• Санузел: Раздельный, оформлен практичной плиткой.
• Хранение: В квартире установлены вместительные шкафы, решающий вопрос с верхней одеждой и обувью.
Инфраструктура (все в шаговой доступности):
Район Халтурина — позволит Вам не тратить время на долгие поездки:
• Школы и детские сады — рядом.
• Поликлиника — в пешей доступности.
• Магазины, банки, аптеки — вся необходимая инфраструктура под рукой.
• Для автовладельцев — открытая парковка у дома.
Безопасность и выгода:
Мы — агентство, которому доверяют. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах.
Важно: Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке! Даже если у вас сложная ситуация с документами — мы найдем решение.
Звоните прямо сейчас!
Запишитесь на просмотр сегодня, чтобы не упустить свой шанс на комфортную жизнь!
Код объекта: 2264534.
Продается квартира в центре Кировского района.
Квартира с ремонтом, есть гардеробная и еще комната для санузла.
Рядом расположены магазины, остановки, дет. сад, школа.
Преимущества покупки с агентством недвижимости "Держава недвижимость"
Гарантия юридической чистоты: Наши юристы проверят всю историю квартиры, чтобы вы купили ее без рисков и обременений.
Сопровождение ипотеки: Поможем получить одобрение по выгодной ставке. Знаем все тонкости работы с банками.
Полное сопровождение сделки: Возьмем на себя все хлопоты: от подготовки документов до регистрации в Росреестре.
Страхование финансовых рисков: Предложим надежные способы проведения расчетов (аккредитив, ячейка).
Открытость 24/7: Всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное время.
Не упустите этот уникальный шанс! Получите выгодную площадь в самом центре Кировского района !
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Торг уместен!
2-комнатная квартира с планировкой под 3-комнатную
Кемерово, Кировский район,
Леонова 9
3 этаж
Площадь — 45 м²
Есть балкон
Продается 2-комнатная квартира с планировкой под 3-комнатную в Кировском районе. Площадь позволяет удобно разделить пространство на несколько комнат и зон. Можно реализовать свою планировку и дизайн, а не подстраиваться под уже сделанный ремонт.
Окна выходят на солнечную сторону. Балкон застекленный. Рядом с домом находятся магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
Тихий двор, хорошие соседи, спокойный дом.
Стоимость — 3 700 000 ₽.
Собственник, прямая сделка, можно в ипотеку.
Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1964 года постройки. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что делает пространство более воздушным и светлым. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Вы можете выбрать материалы и отделку на свой вкус, сделать перепланировку или оставить всё как есть, чтобы создать максимально комфортное и функциональное пространство для жизни.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тихо и уютно. Это отличный вариант для тех, кто ценит надежность и качество.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, а также магазины, где можно купить всё необходимое. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города, а также насладиться прогулками в окрестностях.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки тщательно проверены агентом, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Никаких скрытых комиссий и обременений.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в хорошем районе. Мы ждем вашего звонка!
Код объекта: 1948004.
Ищете доступное жильё ? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру по адресу: Инициативная улица, 88 в Кемерово!
Эта квартира — единственный вариант в своем ценовом сегменте в черте города. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1948 года постройки, она отличается своей доступностью и практичностью. Общая площадь квартиры составляет 39,6 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а 15 кв. м — просторная кухня. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и свободы.
Одним из главных преимуществ этой квартиры является её выгодное расположение. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и поликлиники. Вы сможете быстро добраться до любой точки города, не тратя много времени на дорогу.
Поменяны радиаторы отопления, окна деревянные двойные новые. Водоснабжение центральное.
Несмотря на то что квартира требует ремонта, это даёт вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Канализацию обустроить есть техническая возможность.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Код объекта: 1764633.
Уютная и светлая однокомнатная квартира по адресу: Кемерово, Инициативная улица, 27а — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене! На самом комфортном втором этаже!
Квартира готова стать вашим уютным гнёздышком, где вы сможете создать атмосферу тепла и комфорта для всей семьи. Окно пластиковое, счётчики водоснабжения. Имеется полноценный санузел с ванной. Входная металлические дверь. Всё что есть в квартире остаётся.
Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! В шаговой доступности все, что необходимо для комфортного проживания. Политех, Мединститут, школы 11 и 19, детские сады, спортивный комплекс с бассейном "Кировец", стадион, набережная аллея и роща для прогулок и отдыха, до остановки автобуса и трамвая пару минут...
Подходит под ипотеку и все сертификаты! Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все квартиры города у меня базе, даже которых нет в рекламе.
ЗВОНИ всё покажу и расскажу
Документы готовы к сделке.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН напрямую с вашим собственником.
Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков
Срочная продажа, квартира в самом центре Кедровки, документы готовы, можно выходить на сделку! Имеется задолженность 300 тр, которую обязумся оплатить сразу! В квартире требуется ремонт, тёплая, сухая. Рядом вся инфраструктура, школа, магазины, детский сад, остановка общественного транспорта.