Продажа квартир на 4 этаже в поселке городского типа Инской Кемеровской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 800 000 ₽
50 066 ₽/м²
К продаже предлагается четырехкомнатная квартира в г. Прокопьевск, район Тырган по адресу: ул. Гайдара, 20
Расположена квартира на 8 этаже 9 - ти этажного панельного дома. Просторная большая квартира общей площади 75,9 м², теплая, светлая и уютная. Окна выходят на обе стороны.
Во всей квартире установлены окна ПВХ, имеется два балкона.
Санузел раздельный. Полностью облицован кафелем. Стоят водосчетчики и электросчетчик.
Отличное местоположение
Вся инфраструктура отлично развита.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество супермаркетов, фермерский рынок, ТЦ Победа, спортивная школа, бассейн, пункты выдачи и многое другое.
Вблизи детские сады Лесная полянка, Светлячок, Сказка, Звездочка а так же школы 11 и 2.
Хороший спокойный двор. Ухоженная территория. Имеется парковка для автомобиля.
2 800 000 ₽
48 359 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 57.9 квадратных метров, расположенная в посёлке Новый Городок, улица Седова, 38. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городского шума и суеты.
Просторная жилая зона позволяет удобно разместить мебель и создать атмосферу уюта и тепла. Кухня площадью 9 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для приготовления пищи и семейных ужинов.
Особое внимание заслуживает планировка квартиры, комнаты изолированы, раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство проживания большой семьи. Также стоит отметить наличие балкона.
Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасный обзор окружающей местности и достаточное количество естественного света в течение дня.
Для молодых семей важно наличие рядом детского сада Синичка и средней школы 19, а также детской площадки. Для поддержания внешнего вида жилья выполнен косметический ремонт, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать средства сразу после покупки.
Дополнительно радует возможность парковки автомобиля непосредственно во дворе, что значительно упрощает жизнь автовладельцев. Если вы ищете спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором для вас и вашей семьи.
1 420 000 ₽
44 375 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Прокопьевске, расположенная по адресу: ул. Площадка Мясокомбината, 20. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых жилая занимает 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. У квартиры есть балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня.
Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и потребностям. Планировка включает совмещенный санузел. Это отличное решение для тех, кто хочет создать пространство с нуля, выбирая материалы и детали по своему усмотрению.
Дом в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию. Во дворе предусмотрены места для парковки, а также есть зеленые зоны для отдыха. Дом расположен в тихом районе, что обеспечит вам спокойствие и уют.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и аптеки. Также поблизости есть остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любой точки города.
Квартира продается от собственника, без обременений. Возможен небольшой торг!
Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.
Хорошая цена
4 000 000 ₽
80 483 ₽/м²
Предлагаем к продаже в самом сердце Новоильинского района уютную и светлую 2к комнатную квартиру на 7 этаже.Окна выходят на обе стороны. Стены и пол в квартире выровнены, на полу линолеум. Входная и межкомнатные двери заменены.Есть кладовая.
Санузел раздельный, облицован пвх панелями. Радиаторы отопления заменены. Сантехника также обновлена (водяная разводка выполнена из ПВХ), установлены счётчики.
Проводка полностью в исправном состояние.
Подъезд чистый, соседи доброжелательные и спокойные. Во дворе есть вместительная парковка.
Благодаря удобному расположению квартиры, вы, как новый владелец, сможете наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, поликлиники, учебные заведения (школы и детский сад), административные здания и остановки общественного транспорта.
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 250 000 ₽
110 619 ₽/м²
СОБСТВЕННИК
Агентствам не беспокоить
Продается стильная 2-комнатная квартира 56,5 м² с дизайнерским ремонтом и мебелью!
Если вы мечтаете купить квартиру, в которую можно просто заехать с чемоданами и сразу жить — этот вариант для вас.
58,8 м² продуманного пространства, где каждая деталь создана для комфорта. Современный дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов в актуальных, спокойных оттенках.
Вся мебель остается новым владельцам, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Квартира полностью готова к проживанию.
Стильный интерьер, который не потеряет актуальности.
Просторные и светлые комнаты.
Уютная атмосфера и функциональная планировка.
Отличный вариант как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и качество.
Квартира находится в Новокузнецке, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и все необходимое для повседневной жизни.
Это не просто квадратные метры — это готовый дом, в котором уже продумано все до мелочей.
Никаких ограничений и обременений нет.
Заезжай и живи! Дизайнерская квартира 56,5 м² с мебелью — без лишних вложений.
С мебелью
3 700 000 ₽
66 071 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, улучшенной планировки в новом доме в развивающемся сегменте Новоильинского района. В квартире практически никто не жил, квартира чистая, аккуратная, теплая, подойдет для тех, кому не по нраву шум и городская суета. Улица Березовая роща практически заселена, улица Касилова заселится в ближайшее время. Между основной частью Новоильинского района и Березовой рощей проложена дорога, с хорошим асфальтом, проезжей частью, пешеходным тротуаром и велодорожкой . До улицы Космонавтов 10 минут ходьбы, в том числе, до школы 36. До конечной остановки Березовой рощи и Касилова ходят несколько автобусов 91, 82, 86.
О квартире. Две большие раздельные комнаты - зал квадратной формы 18 квадратных метров и также большая, просторная спальня - 16 квадратых метров. Окна из хорошего пластика, современные радиаторы, окна на одну сторону, выходят во двор, и, одновременно, во дворик деткого садика, расположенного в этом доме. Вечером в квартире тень и прохлада, так как квартира обращена на Восток. Хорошая входная и межкомнатные двери. Достаточно ровный пол и стены, не требующие выравнивания. На полу линолеум. Ровные, белые потолки, над квартирой дополнительный чердачный этаж,что убережет от возможных проблем с крышей. Санузел раздельный, чистый, в ванной комнате установлена душевая кабинка. Квадратная кухня, длинный большой коридор, в маленьком коридоре размещен шкаф для хранения вещей. В качестве бонуса остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.
Документы в порядке, готовы, один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений.
Чистый подъезд, с грузовым лифтом. Торг.
Звоните, приходите на прсмотр. Покажем в удобное для вас время.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ТРЕХКОМНАТНУЮ ИЛИ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.
Хорошая цена
С мебелью
3 300 000 ₽
75 342 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с отличным ремонтом.
Распашонка - окна на две стороны.
Кухня оборудована всей необходимой техникой. Просторный зал с большим окном и выходом на балкон наполняет комнату естественным светом. В спальне установлен вместительный шкаф, комод и удобная кровать. Санузел совмещённый. В прихожей предусмотрены удобные полки для хранения вещей.
Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома (над головой никто не прыгает), тихие соседи, чистый подъезд. Крыша дома отремонтирована в 2025 году.
В квартире остаётся вся мебель и техника- заходи и живи (всё приобреталось новым в 2022г)
Разумный торг уместен.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 140 000 ₽
78 707 ₽/м²
Квартира в самом чистом экологическом районе Новокузнецка. Рядом , природа для прогулок и занятия спортом и тихая аллея для отдыха. Район имеет всю необходимую инфраструктуру: в пределах 15 минут пешком- поликлиника, детские сады, школа, магазины, автобусные остановки. Наш дом заселен устоявшимся контингентом жильцов. Если посмотреть нашу квартиру, соседи живут давно, живут мирно. Для комфортной жизни есть теплый пол в ванной и лоджии в спальне, водонагреватель (в период отключения горячей воды); зимой тепло, летом не душно. В зале и спальне установлена возможная шумоизоляции. Квартира имеет набор мебели и техники, которая останется новым владельцам. За время нашего проживания выполнен текущий ремонт (что-то постоянно улучшается) и немедленно ничего делать не нужно, просто жить. Квартира в совместной с женой собственности, документы на квартиру в наличии.
С мебелью
2 500 000 ₽
56 054 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира на Тыргане район ТЦ "Чайка".
- две комнаты на две стороны- солнечные.
- балкон застеклен.
- санузел в кафеле.
- квартира продается с мебелью.
- в подъезде нет посторонних запахов, адекватные соседи, в шаговой доступности магазины, транспорт.
- электропроводка новая. Два взрослых собственника.
Хорошая цена
3 250 000 ₽
72 383 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Прокопьевске, на улице Обручева, 29. Общая площадь — 44.9 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1975 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, а также наземная парковка.
В квартире выполнен евроремонт, благодаря чему она готова к вашему переезду без дополнительных вложений. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортной готовки. В квартире один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что обеспечит удобство для всей семьи.
Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность — всего несколько минут до остановок общественного транспорта.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
3 000 000 ₽
75 188 ₽/м²
1-к квартира улучшенной планировки. Состояние квартиры: пластиковые окна, хорошая входная дверь, новая сантехника, радиаторы, хорошие стояки, чистая аккуратная квартира.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника, все в шаговой доступности.
Квартира без обременений, подходит под любой вид сделки.
3 100 000 ₽
58 052 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в 5ти этажном панельном доме в современном районе г. Прокопьевска Тырган.
Квартира расположена на 4м этаже.
В квартире выполнен свежий косметический ремонт.
Окна выходят на две стороны. Балкон застеклен.
Квартира теплая солнечная.
В квартире имеется мебель, которую оставим покупателям.
Кухонный гарнитур ,кухонный стол, табуретка, встроенные шкафы в коридоре.
Рядом развитая инфраструктура 10 микрорайона.
Детский сад 10,школа 45, поликлиника, торговые центр "Сибирский городок" и другие магазины.
Остановки общественного транспорта. Соседи хорошие.
Чистый подъезд.
Видео, домофон.
Парковка во дворе дома.
Код пользователя: 188753
Номер в базе: 12677388
Хорошая цена
Только на Циан
2 900 000 ₽
64 877 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 42 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1980 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра, что добавляет пространства и света. Квартира идеально подходит для небольшой семьи или пары.
Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться новым жильем. В квартире есть одна кухня площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность проветривания. В вашем распоряжении также имеется балкон.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вам не придется беспокоиться о поиске места для парковки. Панельные дома известны своей прочностью и хорошей теплоизоляцией, что делает проживание комфортным в любое время года.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет легко планировать повседневные дела и заботиться о детях. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, а значит, оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться, что эта квартира станет для вас настоящим домом. Записывайтесь на удобное время!
С мебелью
1 850 000 ₽
61 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Прокопьевске по адресу: улица Жолтовского, 10. Общая площадь 30 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Потолки высотой 2,5 метра обеспечивают комфортное пространство для жизни.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие балкона добавляет приятное пространство для отдыха. Планировка оптимально использует каждый квадратный метр, создавая уютную атмосферу.
Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание, поэтому можно быть уверенным в надежности. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным для жизни. Транспортная доступность на высоком уровне, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком.
Сделка осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что открывает дополнительные возможности для приобретения жилья. Квартира свободна от проживания.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества данного предложения и сделать правильный выбор для вашего будущего.
Только на Циан
2 500 000 ₽
38 521 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Прокопьевска, на улице Петренко, 26. Общая площадь — 64,9 кв. м, находится на комфортном третьем этаже в трехэтажном кирпичном доме. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для семейных обедов.
В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторные и светлые комнаты, в которых легко разместится вся необходимая мебель. Из окон открывается вид во двор, что добавляет уюта и тишины. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Есть один балкон, где можно наслаждаться чашечкой кофе по утрам.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому найти место для автомобиля не составит труда. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло, поэтому в квартире комфортно в любое время года.
Рядом с домом есть все необходимое для удобной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а развитая инфраструктура делает жизнь комфортной и удобной.
Сделка будет оформлена по договору купли-продажи. Юридически чистая квартира, без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.
1 500 000 ₽
48 387 ₽/м²
Продается уютная квартира в кирпичном доме на проспекте Гагарина, 16 в городе Прокопьевск. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, с жилой площадью 18 кв. м и кухней в 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка свободная, поэтому можно легко организовать пространство так, как вам будет удобно. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.
Дом кирпичный, построен в 1964 году, что говорит о его надежности и долговечности. В доме чистый подъезд, в котором всегда приятно находиться. Парковка рядом с домом позволяет без проблем найти место для вашего автомобиля.
Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что делает покупку комфортной и доступной. Прямая продажа от собственника, без дополнительных комиссий.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в её преимуществах сами!
Хорошая цена
С мебелью
5 450 000 ₽
88 474 ₽/м²
Код объекта: 2161858.
Вашему вниманию предлагается отличная трёхкомнатная квартира на десятом этаже десятиэтажного дома на улице 11-й Гвардейской Армии, 8 в Новокузнецке. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.
Квартира общей площадью 61,6 кв. м с изолированными комнатами, двумя балконами и совмещённым санузлом. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 41,7 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Дом построен в 1991 году, имеет наземную парковку и центральное отопление. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.
Это предложение заинтересует тех, кто ищет надёжное и удобное жильё. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
С мебелью
5 600 000 ₽
73 107 ₽/м²
К продаже предлагается 4-комнатная квартира в самом центре Тыргана, с качественным евроремонтом, выполненным с вниманием к деталям. Полы залиты идеально под уровень, инженерные коммуникации — сантехника и электрика — полностью заменены, стены выровнены, потолки оштукатурены. В квартире светлая застекленная лоджия с видом на аллею Героев, а совместный санузел отделан кафелем. Вся встроенная техника и мебель остаются новым владельцам в подарок. Развитая инфраструктура — школа, детский сад, магазины, остановки автобуса и трамвая — в шаговой доступности. Возможна любая форма расчета, полное юридическое сопровождение сделки.
Код пользователя: 174364
Номер в базе: 13972210
Только на Циан
950 000 ₽
30 063 ₽/м²
Код объекта: 1981049.
КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА!! Самая выгодная стоимость за кв.м. в доме/районе!!! Предложение актуально до конца июля!!!
Квартира сухая, без запаха сырости.
Два взрослых собственника.
Без долгов и обременений.
Никто не прописан.
Ключи в день сделки.
Торг реальному покупателю.
Хороший вариант для первого жилья, покупки для взрослого ребёнка, родителей или под сдачу в аренду.
О квартире:
— общая площадь 31,6 м²;
— просторная комната 19,2 м²;
— кухня 6,1 м²;Новый текст объявления
— есть балкон;
— окна выходят на улицу;
— квартира тёплая и светлая;
— сверху нет соседей;
— есть место под кладовую или гардеробную;
— дом кирпичный.
Квартира требует ремонта — это плюс для тех, кто хочет сделать всё под себя и не переплачивать за чужую отделку.
Сверху никто не шумит, крыша в порядке, квартира сухая.
Рядом есть всё необходимое: магазины, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Свободная продажа. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.
Звоните, покажем квартиру в удобное время.
Свободная продажа, возможна ипотека. Покажем в удобное время.
Хорошая цена
2 499 000 ₽
89 250 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира. Красивый вид из окна. Это решение станет отличным вариантом для молодых людей, студентов, пожилых людей, для сдачи в аренду или вложения денег для внуков. Месторасположение рядом с остановкой АТС, сквером прогулочным, лыжной трассой.
В шаговой доступности во дворе магазин продуктовый Монетка. Для развлечений и шопинга достаточно дойти до торгово-развлекательного центра Парус, где есть кинотеатр, кафе и магазины одежды. Благоустроенная придомовая территория, парковочные места во дворе.
В квартире выполнен косметический ремонт. Остается кухонный гарнитур.
Документы проверены юристом агентства. Показ в любое время, ключ в агентстве.
Назовите при звонке данный номер объявления - 542526
Номер объекта: 542526.
По субъектам области
- Кемеровский муниципальный округ
- Казское городское поселение
- пос. Карагайлинский
- Промышленная пгт
- Осинниковский городской округ
- Осинники
- Бачатский пгт
- пос. Металлплощадка
- Калтан
- Таштагольский муниципальный округ
- Топкинский район
- Яшкино пгт
- Кемеровский район
- Ленинск-Кузнецкий
- Прокопьевский муниципальный округ
- Белово
- Новокузнецк
- Кемерово
- Таштагол
- Таштагольский район
- Юрга
- Мыски
- Анжеро-Судженск
- Гурьевск
- Гурьевский муниципальный округ
- Крапивинский муниципальный округ
- Кемеровская область
- Прокопьевск
- пос. Тайжина
- Топки
- Междуреченск
- Новый Городок пгт
- Салаир
- Березовский
- Рудничный пгт
- Беловский городской округ
- Промышленновский муниципальный округ
- Мариинск
- Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ
- пос. Малиновка
- Мариинский район
- Тайга
- Новокузнецкий муниципальный округ
- Калтанский городской округ
- Киселевск
- Полысаево
🏠 Как купить квартиру на 4 этаже в поселке городского типа Инской Кемеровской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в поселке городского типа Инской Кемеровской области?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на 4 этаже в поселке городского типа Инской Кемеровской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 4 этаже в поселке городского типа Инской Кемеровской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 4 этаже в поселке городского типа Инской Кемеровской области?
- ✅ Минимальная площадь: 30,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30,2 м²