Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже.
Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой — три отдельные комнаты, кухня, санузел и коридор.
1 этаж — это про удобство в повседневной жизни: без лишних подъёмов.
Если ищете хороший вариант — приезжайте на просмотр.
ПРОДАМ 4-х комнатную благоустроенную квартиру в двухквартирном доме в пос.Карагайлинском. Дом двухэтажный. На первом этаже расположены коридор, зал, кухня, санузел, два выхода из дома, две веранды, кладовая. На втором этаже расположены три спальни и санузел с душем, лоджия, балкон. Проведен косметический ремонт. Вода, канализация заведены в дом, Отопление-печное (уголь). В доме пластиковые окна. Площадь земельного участка 12 соток. На участке расположены: гараж с ямой и погребом, летняя кухня с баней, стайка, металлический каркас теплицы, две вагонетки под воду, летний душ, пристроенные к гаражу дровенник и сарай для хранения материалов и садовой утвари. На участке имеются плодово-ягодные посадки (вишня, смородина, крыжовник, малина, виктория). Перед домом большой цветник и искусственный прудик. Часть мебели остается в доме.
К продаже предлагается апартамент в туристическом центре Шерегеша — главного горнолыжного курорта России. Объект расположен в пятизвёздочном отеле с развитой инфраструктурой: крытые и открытые бассейны, спа-комплекс, рестораны, фитнес-центр и зоны отдыха. Это позволяет привлекать платёжеспособную аудиторию круглый год и удерживать премиальный уровень цен.
Объект передан в управление профессиональной управляющей компании, что позволяет владельцу получать стабильный пассивный доход без операционных затрат и личного участия.
Прогнозируемая доходность — от 2 500 000 рублей в год с одного номера. При средней загрузке 85% и динамическом ценообразовании, которое обеспечивает управляющая компания, среднемесячная выручка составляет около 210 000 рублей. С учётом всех операционных расходов, которые полностью покрывает управляющая компания, чистая годовая доходность для владельца достигает 2,5 млн рублей и выше. Окупаемость инвестиций прогнозируется в пределах 68 лет с учётом ежегодного роста туристического потока в регионе на 1215%.
Общий бюджет проекта превышает 20 миллиардов рублей, что делает комплекс флагманским объектом Сибири и гарантирует высокую ликвидность актива на вторичном рынке. Загрузка номеров поддерживается на уровне 8590% в высокий сезон и не ниже 70% в межсезонье за счёт круглогодичного спроса на формат Urban Wellness.
Управляющая компания берёт на себя полный цикл: маркетинг, бронирование через все ключевые платформы, сервис, клининг и ежемесячную финансовую отчётность. Современная архитектура и продуманный дизайн дополнительно повышают привлекательность объекта для платёжеспособной аудитории.
Это готовый бизнес-актив с прозрачной моделью монетизации, подходящий для диверсификации инвестиционного портфеля.
Оставьте ваш номер телефона — я вышлю полную финансовую модель с помесячным расчётом доходности, прогнозом окупаемости и всеми документами по объекту. Также готов ответить на любые вопросы и провести консультацию.
Продаётся номер в 5 отеле в Шерегеше
Собственный подъёмник
Номер в действующем отеле премиального уровня с собственным подъёмником. Удобное расположение на популярном горнолыжном курорте.
Отличный вариант для собственного отдыха и инвестиций. Высокий спрос в сезон, возможность сдачи в аренду или передачи в управление.
Документы готовы к сделке.
Звоните — расскажу подробности и условия.
Код объекта: 2334898.
Светлая 2-комнатная квартира в Восточном районе — заезжай и живи!
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 5/5 этаже в развитом Восточном районе. Косметический ремонт, вся мебель и бытовая техника остаются — идеальный вариант для тех, кто ценит время и комфорт.
О квартире:
• Этаж: 5 из 5
• Комнаты: 2 раздельные, светлые
• Ремонт: аккуратный косметический, нейтральные тона
• Мебель и техника: остаются полностью (кухня, шкафы, диван, стиральная машина, холодильник и др.)
• Состояние: чистая, ухоженная, готова к заселению
• Окна: светлые, вид на улицу
• Санузел: (раздельный)
• Уютный балкон с красивым видом — место для отдыха с чашечкой кофе
Расположение и инфраструктура:
Квартира находится в удобном районе — всё необходимое в шаговой доступности:
• Рынок — свежие продукты, овощи, фрукты, мясо и рыба всего в нескольких минутах ходьбы
• Гимназия — отличная школа рядом, удобно для семей с детьми
• Остановки общественного транспорта — быстрая связь с любой частью города
• Магазины и супермаркеты — "Ярче", "Пятёрочка" и другие в пешей доступности
• Детские сады и школы — развитая социальная инфраструктура
• Парки и зоны отдыха — для прогулок и спорта
Условия сделки:
• Один взрослый собственник
• Без обременений и долгов
• Подходит под ипотеку
Звоните, чтобы посмотреть квартиру!
Не упустите шанс приобрести готовое жильё в одном из самых удобных районов города. Идеально для семьи, или как инвестиция под сдачу.
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях!
Продаётся двухкомнатная квартира 46,8 м² в пятиэтажном доме, 2-й этаж — шанс сделать всё посвоему.
Что есть сейчас (честно):
— Смежные комнаты: зал 19 м², комната 11,7 м² — удобная "рабочая" планировка для спальни и гостиной.
— Кухня 5 м², балкон в зале.
— Квартира требует ремонта — идеальная база для реализации любого дизайнрешения.
Почему это выгодно:
— Второй этаж — удобно и тихо, не первый и не последний.
— Компактная площадь — ремонт обойдётся бюджетное, а результат даст максимум комфорта.
— Балкон в зале добавляет пространство и свет — можно сделать рабочую зону или зелёный уголок.
— Смежная планировка даёт простое зонирование, при желании — варианты перепланировки в рамках правил.
Кому подойдёт:
— Тем, кто хочет сделать квартиру "под себя" и не переплачивать за чужой дизайн.
— Инвесторам под недорогой ремонт и сдачу.
— Молодой паре или студенту, ценящим функциональность и экономию.
Ключевые факты: 46,8 м², 2-й этаж, балкон, смежные комнаты, полностью под ремонт — покупаете с возможностью создать именно то, что нужно.
Торг уместен после просмотра.
Напишите — договоримся о показе и обсудим ваши идеи по ремонту.
Назовите при звонке данный номер объявления - 542850
Номер объекта: 542850.