Купить квартиру до 1,8 млн. рублей в Тайге
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
1 420 000 ₽
47 811 ₽/м²
По причине переезда, продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Кемеровская область, Тайга, улица Лермонтова, 17. Общая площадь квартиры составляет 29.7 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Санузел совмещенный, чистый и ухоженный. Планировка удобная и функциональная, что делает квартиру идеальным вариантом для проживания одного человека или пары.
Дом находится в хорошем состоянии, благодаря кирпичному материалу постройки, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Двор зеленый и ухоженный, с возможностью парковки автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
Продажа квартиры от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, поэтому можно быстро и без лишних хлопот оформить покупку.
Приглашаю вас на просмотр! . Звоните и записывайтесь на удобное время для встречи. Настоящим покупателям очень хороший торг. Продам квартиру до 1,8 млн. рублей в Тайге.
С мебелью
1 370 000 ₽
44 625 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,7 кв. м, расположенная на 4 этаже кирпичного дома 1957 года постройки. Жилая площадь составляет 19,5 кв. м, площадь кухни — 4,9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Планировка удобная, есть отдельный санузел и балкон, что добавляет комфорта. Квартира продается с мебелью.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Благодаря кирпичным стенам в квартире сохраняется комфортная температура и хорошая звукоизоляция.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! Продается квартира до 1,8 млн. рублей в Тайге.
С мебелью
950 000 ₽
31 667 ₽/м²
Код объекта: 2191237.
Своя крепость на Кирова: 30 кв.м. Всё рядом — сады, школа, магазины
Описание района и дома
Адрес: г. Тайга, ул. Кирова, д. 13.
Район:
Это удобный и спокойный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. До железнодорожного вокзала (важный плюс для Тайги) и рынка — 5-7 минут пешком. Для семей с детьми — школа и детские сады неподалеку. Улица Кирова — одна из старейших и обжитых в городе, соседи тихие, а двор ухоженный.
Дом:
Кирпичный, тихий подъезд, без мусоропровода (чисто и нет запаха). Этаж первый — не последний. Рядом с домом удобный выезд на основные магистрали.
Техническое состояние квартиры
Общая площадь: 30 м²
Кухня: 5 м² (компактная, легко разместить всё необходимое)
Санузел: Совмещённый (стандартное решение для таких площадей, рационально использует место).
Ремонт: Косметический. Базовый сантехнический комплект (уточните, что есть: раковина, унитаз, ванна/душевая) установлен. Для тех, кто хочет сделать дизайн под себя — это идеальный старт без грязных черновых работ.
Информация о сделке и преимущества агентства
Юридический статус:
Свободная продажа.
Почему стоит купить через агентство?
Мы — профессиональное агентство недвижимости. Вы получаете:
— Полную проверку чистоты сделки (история переходов права, проверка судов и банков).
— Безопасное сопровождение от задатка до регистрации в Росреестре (Через МФЦ или электронно).
— Экономию времени — мы организуем показ, подготовим договор и договоримся с продавцом о лучших условиях.
— Юридическую консультацию (как оформить вычет, если вы студент или работающий).
Представьте: Зимним вечером вы пьете чай на своей уютной 5-метровой кухне, за окном — снежная Тайга, а внутри ваша собственная, полностью законная квартира. Ни тебе арендных платежей, ни капризов хозяев. Свой угол в центре города — это реально!
Хотите посмотреть на это теплое гнездышко?
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Показ в удобное для вас время. Ответим на любые вопросы Квартира до 1,8 млн. рублей в Тайге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
3 500 000 ₽
60 345 ₽/м²
Код объекта: 2216610.
ТЁПЛЫЙ ДОМ ИЗ КРУГЛОГО БРУСА В ЮРГЕ У Ж/Д ВОКЗАЛА: ВАШ ШАНС СОЗДАТЬ ДОМ МЕЧТЫ!
Мечтаете о свежем воздухе, тишине и настоящем деревянном доме, но при этом хотите оставаться в черте города с развитой инфраструктурой? Это предложение для вас!
О ДОМЕ: Дом построен из качественного, хорошего круглого бруса. Он невероятно тёплый, экологичный и "дышащий". Внутри вас ждут две просторные комнаты и кухня, где так здорово собираться за семейными ужинами или дружескими посиделками.
ПРОСТОР ДЛЯ ТВОРЧЕСТВА: Ремонт в доме старый, и мы превращаем это в главное преимущество! Это идеальный "чистый холст", который открывает безграничные возможности проявить себя как дизайнер интерьеров. Воплотите свои самые дерзкие и смелые желания: от уютного скандинавского стиля и прованса до брутального лофта или классического шале! Вы делаете всё именно так, как хотите ВЫ, а не переделываете за кем-то.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ: Этот дом удивительно многогранен. Он может стать как тёплым и заботливым семейным гнёздышком , так и настоящей мужской берлогой с гаражом, баней и местом для души и хобби.
УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ:
• Свой гараж (ваш автомобиль в тепле и безопасности).
• Уютная баня для идеального отдыха после рабочей недели.
• Приусадебный участок и огород для тех, кто любит выращивать свои экологически чистые овощи и зелень.
•
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в г. Юрга (Кемеровская область), в очень удобном месте рядом с Ж/Д вокзалом.
• Магазин, детский садик и школа в шаговой доступности.
• Остановка общественного транспорта рядом — до центра города можно добраться очень быстро.
• ВАЖНЫЙ БОНУС: Рядом находятся склады Wildberries! Это идеальный вариант для тех, кто уже там работает или только планирует трудоустроиться — забудьте о долгих и утомительных поездках на работу!
•
Наслаждайтесь свежим воздухом каждый день, не выезжая за пределы города!
Не упустите возможность купить дом, в котором вы сами создадите интерьер своей мечты, в отличном и удобном месте!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем в удобное для вас время! Купить квартиру до 1,8 млн. рублей в Тайге.
1 570 000 ₽
38 765 ₽/м²
Код объекта: 2218451.
2-комнатная квартира, 40.5 м² | Первый этаж
Продаётся светлая двухкомнатная квартира общей площадью 40.5 кв.м. Это отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции.
Ключевые особенности:
• Удобство первого этажа: Забудьте о стереотипах! Отсутствие лифта — это экономия на его обслуживании. Вы не зависите от его поломок. А расположение позволяет легко заносить мебель или продукты. Кроме того, это идеальный вариант для пожилых людей или семей с маленькими детьми и колясками.
• Просторная планировка: Общая площадь в 40.5 кв.м при двух комнатах — это просторные помещения без лишних коридоров. Здесь есть всё необходимое для жизни.
• Готовность к проживанию / ремонту: В квартире выполнен [выберите нужное: качественный косметический ремонт / ремонт под чистовую отделку]. Новые владельцы могут заехать сразу или воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости масштабных демонтажных работ.
Продажа осуществляется через агентство недвижимости, что гарантирует вам полную безопасность и юридическую чистоту сделки. Почему это выгодно для вас?
• Безопасность: мы проверим все документы и сопроводим сделку от начала до конца.
• Экономия времени: мы возьмём на себя показы и переговоры с потенциальными покупателями.
• Прозрачность: вы получаете полную консультацию по всем этапам продажи и рыночной стоимости вашего объекта.
Это прекрасный шанс приобрести собственное жильё по разумной цене. Не упустите возможность!
Один собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан.
Звоните с 08:00 до 21:00, что бы запланировать просмотр.
Хорошая цена
С мебелью
7 400 000 ₽
122 112 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 60.6 квадратных метров в экологически чистом , живописном районе города Томска, микрорайон Южные ворота, улица Королёва, дом 8. Здание панельного типа, построено в 2016 году, всего 15 этажей. Наш объект располагается на комфортном третьем этаже.\n\nВнутри вас ждёт тщательно продуманный ремонт , который подчеркивает стиль и качество жилья. Жилая площадь составляет 30.7 квадратных метров, кухня занимает приятные 11 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Застекленная лоджия открывают прекрасный вид на двор, парк, лес и улицу, позволяя наслаждаться природой без выхода из дома.\n\nДля вашего удобство в ванной и туалете сделан качественный ремонт.\n\nОсобое внимание заслуживает территория вокруг дома ухоженный двор с детской и спортивной площадками станет отличным местом для досуга ваших детей и поддержания собственной физической формы. Также имеется парковка во дворе, что существенно упрощает вопрос стоянки автомобиля.\n\nРайон обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, множество магазинов (Пятёрочка.Лента.Абрикос.Мария-Ра.Чижик.Ярче)все магазины в 5-7 минут пешком, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным. Для самых маленьких жителей микрорайона работают детские сады Первые шаги, детский центр и Центр развития ребенка-детский сад. Удобство покупок обеспечат продуктовые магазины, а заботу о внешности и красоте - салоны Прелесть и Крокус.Новым хозяевам квартиры в подарок остается прекрасный кухонный гарнитур,2 гардеробные,шкаф купе,вся мебель и бытовая техника.К проживанию все готово,заезжай и живи!\n\nПриглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая может стать вашим новым домом и уютным уголком для счастливой семейной жизни!
Хорошая цена
4 100 000 ₽
128 931 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2014 года постройки. Просторная комната площадью 14,6 м.кв. и кухня с выходом на застекленную лоджию, откуда открывается вид на улицу. В квартире совмещенный санузел. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и диван, создающие комфортное пространство для отдыха. Из мебели также имеется обеденный стол и стулья. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и уединение. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка. Закрытая территория двора добавляет безопасности и приватности. Для записи на просмотр, звоните.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070111574
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
128 931 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2014 года постройки. Просторная комната площадью 14,6 мг и кухня с выходом на застекленную лоджию, откуда открывается вид на улицу. В квартире совмещенный санузел . Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину.
В комнате установлен вместительный шкаф-купе и диван, создающие комфортное пространство для отдыха. Из мебели также имеется обеденный стол и стулья. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и уединение.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка.
Закрытая территория двора добавляет безопасности и приватности.
Хорошая цена
10 700 000 ₽
127 381 ₽/м²
СВОЯ АТМОСФЕРА
4-комнатная в кирпичном доме у леса.
Почему эту квартиру нельзя пропустить?
Жизнь на природе, но в городе
Окна выходят на лес и во двор — просыпаетесь под пение птиц. Рядом — река (15 минут пешком) и лесные тропы для бега, лыж или утренних прогулок. Уютный двор, тишина, никакого шума от дорог.
Ваше личное пространство
Кирпичный дом 1995 года, всего 2 квартиры на площадке. Соседи — интеллигентные, спокойные. Никто не будет мешать вашим семейным вечерам.
Ремонт для себя — без компромиссов
В 2014 году сделан капитальный ремонт с душой:
новая проводка, сантехника, кафель в с/у;
пластиковые окна, натяжные потолки с продуманным освещением;
межкомнатные двери.
остаётся шкаф-купе и бойлер, вся остальная мебель по договоренности.
Удачная планировка для жизни!
Чистые 86 кв.м., это по выписке ЕГРН плюс 2 лоджии.
Гардеробная в коридоре — готовый бонус для тех, кто ценит порядок.
В квартире светло, тепло, своя атмосфера. Вид на лес, чистый воздух, уют для большой дружной семьи. Квартира полностью освобождена — ждёт нового хозяина.
Позвоните и приезжайте смотреть. Тихих домов с двумя квартирами на этаже — единицы!
5 400 000 ₽
91 993 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в центре города, четвертый этаж, просторные и светлые комнаты. Окна на две стороны, балкон лоджия. В квартире установлены пластиковые окна, современные алюминиевые радиаторы, заменены межкомнатные двери. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности различные магазины, школа, детские сады, прогулочная аллея, детские площадки и удобная транспортная развязка.
Код пользователя: 58018
Номер в базе: 12946448
С мебелью
1 750 000 ₽
64 338 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и тёплая однокомнатная квартира площадью 27,9 кв. м в отличном состоянии, солнечная сторона. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен ремонт, установлены натяжные потолки, на полу в ванной — плитка, панели пах. Окна — пластиковые, входная дверь — новая. Санузел полностью обновлён, вся сантехника заменена.
В квартире есть балкон, который можно использовать как место для отдыха или хранения. Остаётся частично мебель, что позволит сэкономить на обустройстве. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Цена — 1 750 000 рублей.
Отличный вариант для себя или под сдачу! Пока объявления активно , значит кв продается.
Хорошая цена
3 900 000 ₽
75 875 ₽/м²
Код объекта: 2161511.
Эта квартира станет вашим уютным семейным гнёздышком!
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Кедровке.
О КВАРТИРЕ:
• Пластиковые окна, натяжные потолки, на полу — линолеум и керамогранит.
• Две изолированные комнаты легко можно организовать под спальню/детскую и зал/кабинет в зависимости от потребностей семьи
• Обои можно легко поменять под свой вкус и бюджет — сделайте пространство идеально "своим"!
О ДОМЕ:
• Тёплый кирпичный дом 1999 года постройки — дарит тепло зимой, прохладу летом и отличную шумоизоляцию.
• Очень хорошие соседи: в основном пенсионеры и семейные пары — тишина и покой гарантированы.
• Во дворе — большая заасфальтированная зона парковки. Место для вашего авто будет всегда!
О ЛОКАЦИИ:
Рядом есть всё для комфортной жизни:
• В 300 метрах от дома — детский сад "Алёнушка". Экономия времени и нервов!
• В 5 минутах ходьбы — школа 52.
• Детская школа искусств 61, музыкальная школа, спорткомплекс "Горняк", дом культуры — досуг на любой вкус для всей семьи.
• Магазины "Ярче", "Бегемаг", "Мария-Ра", "Пятёрочка", "Монетка" — всё в шаговой доступности.
• Остановка общественного транспорта — в 7 минутах пешком.
ВАЖНО:
• Приятный бонус новым владельцам — в подарок остаётся почти вся мебель, кухня и техника!
• Если для покупки нашего объекта вам необходимо продать свой — будем рады вам помочь, есть различные варианты решения этого вопроса, в том числе и срочный выкуп.
• Работаем с материнским капиталом (федеральным и региональным), военными и жилищными сертификатами.
• Выдаём ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ СДЕЛКИ!
Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Эта квартира ждёт именно вас!
Хорошая цена
6 150 000 ₽
100 000 ₽/м²
Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой: рядом поликлиника, детские сады, супермаркеты SPAR, Абрикос, Ярче, Магнит Косметик, хозяйственные магазины, четыре аптеки, салон красоты, библиотека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, отделение Почты России. Неподалёку — отличная спортивная площадка, а в трёх минутах ходьбы лыжная база "Метелица". Остановка общественного транспорта в пяти минутах. Рядом с домом детский сад 24, в двух минутах — Академический лицей имени Псахье Г. А.
Раздельный санузел с кафельной отделкой. Квартира готова к сделке: без обременений, долгов и прописанных жильцов, площадь и план соответствуют реальным. Два взрослых собственника. В квартире остаётся кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина.
Код пользователя: 204608
Номер в базе: 12652634
2 700 000 ₽
84 375 ₽/м²
Собственник. Пос. Апрель находится в 10 минут езды от пл.Южной, в сторону аэропорта. В пешей доступности от дома расположены 2 магазина (Абрикос и продуктовый круглосуточный магазин).
Квартира находится в малоквартирном доме, который находится вдали от трассы, в тупиковой зоне. Дом полностью автономен, газовая котельная, собственная скважина, водоочистка, септик, в результате чего, платежи за ком услуги минимальные. ТСЖ.
Ремонт в квартире дизайнерский. Расчёт наличный, под ипотеку не подходит.
Агентства просьба не беспокоить!
Георгий
Хорошая цена
С мебелью
3 500 000 ₽
152 174 ₽/м²
Продается малогабаритная квартира улучшенной планировки, общ. пл. 23 кв.м., на последнем этаже (выше имеется теплый тех. этаж, что исключает процесс затопления с крыши) что является плюсом, так как над вами нет соседей, вас не затопят и никто не топает. Дом 2017 г.п., застройщик ТДСК.
В квартире выполнен косметический ремонт (поменяны обои, установлены натяжные потолки, линолеум).
Вся мебель в подарок покупателю ( кухонный гарнитур, диван, шкаф, стиральная машина Bоsсh, микроволновка, плита).
Полное юридическое сопровождение сделки.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070110635
С мебелью
4 700 000 ₽
93 439 ₽/м²
Квартира на 4 этаже в добротном, кирпичном доме 1994г. Состояние хорошее, комнаты изолированные. Тёплая. Останется вся мебель. Район с развитой инфраструктурой. Рядом 2 детских сада, школа, масса магазинов, аптек, хорошая стоматология, ЦСМ, филлиал терапевтического кабинета 3 горбольницы, прекрасный ботанический сад и обустроенная набережная р. Ушайки для прогулок, детские площадки, остановки общественного транспорта. Дом БЕЗ лифта.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 300 000 ₽
149 296 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в новом доме, расположенном в микрорайоне Южные Ворота по адресу: улица Королёва, 16а. Общая площадь 35,5 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного дома. Хорошие спокойные соседи. Дом оборудован грузовым лифтом.
Ремонт делали для себя, поэтому квартира готова к заселению практически без вложений, есть всё необходимое для комфортной жизни. Из мебели остаётся всё что на фото, кроме зеркала и пуфика. Установлена качественная бытовая техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, варочная панель, телевизор), цена в объявлении указана без техники, если с техникой, то +200 тыс.
Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, школа, датские сады, поликлиника.
Квартира в ипотеке. Один совершеннолетний собственник. За наличный расчёт торг!
С мебелью
1 500 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продаётся студия в кирпичном доме 1999 года постройки в районе Ботанического сада ТГУ. Выполнен косметический ремонт. Функциональная зона кухни, вместительная стенка со встроенными шкафами для хранения вещей и обустройства TV-зоны, санузел совмещённый, оснащён современной сантехникой. Из окна — вид во двор. Всё готово для комфортного использования сразу после покупки — как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. По желанию остается вся мебель и бытовая техника. Важный момент по документам: помещение имеет статус нежилое, цокольный этаж с окном. Обременений нет, один собственник. По данному объекту предусмотрена комиссия. Федеральное агентство "Жилфонд" гарантирует финансовую безопасность сделки, полное юридическое сопровождение. Звоните, договоримся на показ в удобное время.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070109867
С мебелью
6 500 000 ₽
109 797 ₽/м²
Собственник. Предлагаю к продаже светлую и уютную квартиру в 2021 году был сделан капитальный ремонт, проведена новая проводка, выровнены стены под покраску, новая стяжка на полу, заменены сантехнические трубы, утеплена лоджия, на лоджии тёплый пол, входная дверь с шумоизоляцией, межкомнатные двери эмаль (красивые, современные, не дешевые) полы виниловые, потолок натяжной матовый, кондиционер (тепло/холод) обременений нет.
С мебелью
4 900 000 ₽
112 128 ₽/м²
Продается уютная евродвушка с современным ремонтом. Просторная комната оформлена в светлых тонах с яркими акцентами на стенах. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Кухня-студия площадью 12 м² оборудована всем необходимым. В квартире останется водонагреватель и стиральная машинка. В квартире совмещенный санузел с современной сантехникой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Дом кирпичный, построен в 2016 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Парковка открытая во дворе. Документы готовы к продаже, 1 собственник, без обременений. Ждем Вас на просмотр.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 1,8 млн. рублей в Тайге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Тайге?
- ✓ В базе Циан 5 квартир до 1,8 млн. рублей в Тайге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 1,8 млн. рублей в Тайге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 954,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 1,8 млн. рублей в Тайге?
- ✅ Минимальная площадь: 29,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 46,6 м²