


38 071 ₽/м²
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ! Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира, расположенная в самом сердце города. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. Квартира обладает рядом преимуществ, делающих ее привлекательной для потенциальных покупателей. Во-первых, она очень теплая, что особенно важно в холодное время года. Во-вторых, отличается просторной планировкой, предоставляя достаточно места для комфортного проживания. Расположение на первом этаже удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. В квартире совмещенный санузел, что позволяет оптимизировать пространство. Также имеется кладовая комната, где можно хранить различные вещи, освобождая жилую площадь. Вся мебель остается в квартире, что существенно облегчит процесс переезда новым владельцам. Несмотря на то, что окна не пластиковые и оборудованы решетками, это может стать отправной точкой для реализации собственных дизайнерских идей. Зато район славится своими тихими и спокойными соседями, что создает атмосферу уюта и безопасности. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины "Магнит" и "Пятерочка", пункты выдачи "Озон" и "Wildberries", детский сад, школа, поликлиника. Студенты и сотрудники ТИЖТ оценят близость к учебному заведению, находящемуся всего в пяти минутах ходьбы. Квартира требует ремонта, что дает возможность новым владельцам создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Продажа осуществляется в связи с переездом в другой город. Эта квартира ждет своих новых хозяев, готовых вдохнуть в нее новую жизнь и создать уютный дом. Продам квартиру до 1,7 млн. рублей в Тайге.



51 140 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,7 кв. м, расположенная на 4 этаже кирпичного дома 1957 года постройки. Жилая площадь составляет 19,5 кв. м, площадь кухни — 4,9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Планировка удобная, есть отдельный санузел и балкон, что добавляет комфорта. Квартира продается с мебелью. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Благодаря кирпичным стенам в квартире сохраняется комфортная температура и хорошая звукоизоляция. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! Квартира до 1,7 млн. рублей в Тайге.



32 731 ₽/м²
Код объекта: 2138560. Уникальное предложение на рынке недвижимости — двухкомнатная квартира в городе Тайга . Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома Общая площадь составляет 44,3 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу. В квартире старый ремонт, есть один раздельный санузел, парковка наземная. В шаговой доступности автобусная остановка, школа и детские сады, сетевые маркеты, авто и жд вокзалы, ТИЖТ- филиал ОмГупс. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит уют и спокойствие. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торга нет. Продается квартира до 1,7 млн. рублей в Тайге.



52 731 ₽/м²
2-комнатная с ремонтом в центре — заезжай и доделай под себя! Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами на 2 этаже 5-этажного дома. Квартира с качественной базой под комфортную жизнь: — Выровнены стены — В зале и кухне поклеены обои — В остальных комнатах — подготовка под ваш вкус (вы сами выбираете обои) — В зале и кухне натяжные потолки, в других помещениях — ровные под покраску — Полностью заменены батареи и трубы — Установлены новые межкомнатные и входная двери Санузел раздельный: — Ванная в кафеле до потолка, установлен новый полотенцесушитель и экран под ванной — Выведены розетки под стиральную машину — В туалете стены отделаны ПВХ-панелями, есть доступ к счётчикам Дополнительно: — Пол выровнен, постелен линолеум — Пластиковые окна — Балкон с установленной решёткой — Все окна выходят на одну сторону Комфорт проживания: — Чистый подъезд без посторонних запахов — Спокойные, хорошие соседи — Много парковочных мест рядом с подъездом Локация — одно из главных преимуществ: Во дворе — школа искусств Рядом школа, детский сад Центр города в шаговой доступности: банки, магазины, администрация, автовокзал, главпочтамт, лыжная база Дом расположен во дворе — тихо и спокойно По документам: — 1 собственник — Без обременений — Предоставим юридический отчёт — Гарантируем чистоту сделки Звоните — квартира, в которую легко влюбиться. Купить квартиру до 1,7 млн. рублей в Тайге.



31 732 ₽/м²
Полностью готовый дизайн-проект и визуализация квартиры прилагаются. Ремонт в активной стадии выполнены самые затратные и важные этапы. Новому владельцу останется только сделать финишную отделку под ключ, либо завершить по своему вкусу. Что уже сделано: Электропроводка заменена полностью (медь) разводка под воду и электричество выполнена, под воду сантехника подведена. Санузел совмещённый, практически готов: установлен большой водонагреватель смонтирована сантехника: унитаз, раковина, биде, душевая кабина стены в санузле облицованы кафелем осталось только покрасить гипсокартон в верхней части санузла Розетки и выключатели выведены и установлены по всей квартире. Стены по всей квартире выровнены гипсокартоном. Потолок подготовлен под натяжной осталось смонтировать полотно. Межкомнатные двери заменены на новые. Окна ПВХ (пластиковые) установлены. Полы: половая доска стянута, не скрипит, не гниёт. В одной комнате уже выложен ламинат. Бонус новому собственнику мы оставляем ламинат на всю квартиру бесплатно. О квартире: Тихий двор, окна выходят во двор в стороне от пыли и шума. Квартира располагается в центре посёлка шахты Березовской Расположение и инфраструктура (всё в пешей доступности, 5 минут пешком): Музыкальная школа Новая современная школа 3 детских сада ДК шахтёров Почта Фельдшерский пункт Сбербанк Магазины (все) Автобусная остановка отсюда можно уехать в любом направлении без поездки на автовокзал Прогулочная аллея Детские площадки Спортивный стадион Условия сделки: Один собственник, в собственности более 5 лет Нет долгов, задолженностей Для покупателя: проведём полную юридическую проверку, выдадим отчёт на руки, гарантируем чистоту сделки Цена: Обсуждается после осмотра квартиры (или укажите конкретную сумму). Звоните, пишите договоримся о просмотре.



76 067 ₽/м²
в связи с переездом, на продаже 3-хкомнатная квартира, комнаты изолированные, квартира очень теплая, ухоженная, просторная кухня, средний этаж, недавно в квартире был ремонт, балкон застеклен, можно под ипотеку, помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, реальному покупателю торг, Один взрослый собственник.



154 948 ₽/м²
Удобная евродвушка под ключ 39 м² на 15-м этаже с огромной лоджией. Дом сдан всего полгода назад - всё новое и без износа. Из окон открывается вид на живописные места: никаких соседних ЖК и домов, только тишина и звуки природы. Окна выходят на юг — солнечно с утра и до позднего вечера, что создает уют и теплую атмосферу в квартире. Неоспоримый плюс верхнего этажа это свежий воздух без дорожной пыли. ПЛАНИРОВКА Грамотная планировка (одна из лучших от ТДСК, сейчас такую на рынке почти не найти). Просторная кухня-гостиная + отдельная комната-спальня (при желании спальню легко превратить в детскую). Отдельная гардеробная с продуманной системой хранения. РЕМОНТ Сделан для себя в светлых тонах — каждый уголок продуман эстетически. Разведена новая электрика, удобное расположение розеток и выключателей. Встроенный кухонный гарнитур, гардероб Квартира готова к проживанию сразу. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Полностью благоустроенный развитый район. Отличный вариант как для себя, так и в качестве инвестиций, учитывая постепенное снижение ставки ЦБ - вторичка в цене будет только расти. Можно сдавать в аренду от 30 тыс/мес. К концу года достроят малое транспортное кольцо, что обеспечит прямой выезд с данного угла района, а также повлияет на повышение стоимости жилья. ИНФРАСТРУКТУРА: Новая поликлиника, прямо напротив дома, удобно семьям с детьми Детский сад и школа в 5 минутах Ярче, Мария-Ра, КБ, ЛЕНТА— всё в пешей доступности Аптеки, Ozon, WB, СДЭК, ЯМ, МФЦ Остановка транспорта Причина продажи: переезд. Отрываем от души — так как выбирали данную квартиру очень тщательно для себя исходя из многих факторов. Звоните, готовы обсуждать любые вопросы! Торг



171 091 ₽/м²
Арт. 135267900 Квартира, в которую влюбляешься с первого просмотра! Продаётся стильная квартира комфорт-класса в новом кирпичном доме на идеальном 6 этаже. Общая площадь — 40 м² с тёплой жилой лоджией, которую можно использовать как отдельную комнату. Дизайнерский ремонт премиум-класса Капитально переделано всё: электрика, отопление, трубы, окна. Использованы только качественные и дорогие материалы. Продумано до мелочей — несколько сценариев освещения, идеально выровненные стены, надёжная техника и сантехника. Вам не придётся тратить ни время, ни деньги — всё уже сделано. Функциональность и комфорт: — Утеплённая лоджия 6 м² (кабинет / зона отдыха) — Гардеробная и много мест для хранения — Встроенная кухня и мебель из массива — Вся техника и мебель остаются Атмосфера, в которой хочется жить: Окна на юго-восток — квартира наполнена светом и теплом, с красивыми рассветами и видом на природу Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Дом и окружение: — Тихие соседи, чистый подъезд, видеонаблюдение — Два лифта (включая грузовой) — Дом на второй линии — никакого шума и пыли — Рядом лес, река и вся инфраструктура — До центра всего 10 минут Формат заезжай и живи — квартира полностью готова без вложений. Чистые документы: без обременений один собственник подходит под любой вид расчёта.



100 000 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру в Кировском районе в кирпичном доме на 3 этаже, общей площадью 55кв м. Вся инфрастуктура в шаговой доступности. удобная планировка, комнаты раздельные, санузел раздельный, кухня большая, остаётся почти вся мебель. Лоджия большая, пластиковые окна. За наличный расчет возможен хороший торг. Ремонт косметический. Возможна ипотека. В данный момент квартира сдается в аренду. Код пользователя: 196943 Номер в базе: 10290603



3 003 ₽/м²
Обменяю 1-комнатную квартиру на 2-комнатную с нашей доплатой. Мы предлагаем: -квартира светлая, с ремонтом -санузел раздельный -лоджия застекленная -при обмене остаются: шкаф-купе,кухонный гарнитур,двухъярусная кровать -рядом с домом 2 садика,школа и все необходимые магазины. Так же напротив находится Ботанический сад,в котором будет приятно прогуляться ИНТЕРЕСУЕТ ТОЛЬКО ОБМЕН! -квартира находится в собственности Что ищем: Квартира 2-комнатная в любом районе ,с нашей стороны доплата по договоренности
113 978 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 46.5 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1992 году. Дом находится в районе города Томска, в микрорайоне Степановка, по адресу Ботанический переулок, 16. Около ботанического сада. Просторная двухкомнатная квартира идеально подойдёт как молодым семьям, так и тем, кто ценит комфортное пространство для жизни и отдыха. Имеется большой балкон, под которым расположен палисадник с цветами. В квартире остаётся шкаф-купэ, кухня, вытяжка, все люстры и бойлер для горячей воды. Для удобства жителей рядом расположены несколько продуктовых магазинов (Монетка, Ярче). Также поблизости находятся два детских сада (62 и Наши зайки), обеспечивающие заботу и развитие малышей. Любителям активного образа жизни и русской бани понравится близость Бани 13, где можно расслабиться после напряжённого дня и насладиться традиционными банными процедурами. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться размеренной жизнью вдали от городской суеты.



48 553 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в районе Россия, Томская область, Томский район, посёлок Аэропорт, 5. Общая площадь квартиры составляет 76 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1989 году. обратите внимание на 2 балкона с видом на улицу и во двор. Квартира требует ремонт. Планировка удобная и функциональная, что редко встретишь в домах этого года постройки. В квартире есть один отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о надежности и долговечности. Рядом с домом есть удобная парковка для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, а значит, вам не придется тратить много времени на дорогу. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Все юридические аспекты сделки прозрачны и понятны. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

102 941 ₽/м²
заключен предварительный договор до 25.05 Уютная гостинка со статусом КВАРТИРЫ — редкое предложение! Продаётся компактная студия площадью 13,6 м². Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. ВАЖНО: Это не доля — полноценная квартира по документам, подходит под любую форму расчёта (ипотека, материнский капитал, наличные). Преимущества: • Свой санузел (не общий) • Есть балкон — редкость для гостинок • Вход в квартиру из общего коридора • Удобный формат студии • Возможность сделать ремонт под себя Состояние: Квартира под ремонт — отличная возможность реализовать свой дизайн и не переплачивать за чужой ремонт. Отлично подойдёт: • для первого жилья • для сдачи в аренду • как инвестиция с быстрым входом Такие варианты долго не задерживаются — особенно с балконом и статусом квартиры. Звоните / пишите — покажу в удобное время, расскажу все детали.



147 826 ₽/м²
Код объекта: 2098788. Продаётся тёплая, светлая, уютная студия по ДОСТУПНОЙ цене! Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся все необходимые магазины, аптеки, салоны красоты, детский сад, школа, детские площадки, остановка общественного транспорта. Покупателю в ПОДАРОК остаются кухонный гарнитур, диван, шкаф, стиральная машина "Bosch", кухонная плита и микроволновая печь. Долгов и других обременений нет. Необходимые документы для сделки готовы. Мы гарантируем Вам безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку по выгодной ставке. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



107 092 ₽/м²
Объект расположен в экологически чистой зоне — посёлок Ключи, 10 минут от пл. Южной. Живописное окружение: лес, сосны, санаторий "Ключи". Кирпичный трёхэтажный дом, квартира на первом этаже. Планировка: студия. В цену включено: кухонный гарнитур, шкаф, диван. Район с малоэтажной застройкой (3-этажные дома), есть детские площадки, аптека, магазин Транспортная доступность: автобус до Томска каждые 60 минут. Арт. 135266427



100 676 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 2011 году. ( Мы первые и единственные хозяева) Просторная лоджия с видом на Ленту. В квартире совмещенный санузел. Кухня светлая, продаём вместе с мебелью, с печкой и вытяжкой. Из мебели в комнате — оставим удобный диван, кресло и шкаф купе. Во дворе есть площадка и открытая парковка.



110 000 ₽/м²
Продается уютная, светлая квартира с двумя спальнями и кухней студией(востребованная планировка), очень теплая квартира! Локация в микрорайоне очень удобная, рядом школа и все центральные магазины, больница, садики. В квартире очень светло, хороший вид из окна, сан узлы раздельные. Хорошие соседи. Документы в порядке. Есть небольшой залог банка. Показы по договоренности! Освобождена. Звоните!



110 294 ₽/м²
Продаётся светлая просторная квартира со свежим ремонтом — идеальное жильё для комфортной жизни! Много естественного света — квартира очень светлая. Продуманная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство. Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: 2 детских сада; школа; новая поликлиника; магазины, кафе, спортивный зал и другие объекты повседневного спроса. Район подходит для семей с детьми: безопасная среда, дружелюбные соседи и всё необходимое рядом. Один взрослый собственник. Возможна продажа с мебелью и техникой, также возможен торг. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109456



69 401 ₽/м²
Код объекта: 1167284. ПРОДАЕТСЯ 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ РАЙОНЕ КЕДРОВКА!!! Жилой район Кедровка уютное, спокойное место утопающее в зелени с отличными паркми для прогулок, и спортивными комплексами. Во дворе дома находится автошкола "Автопрофи", Кедровский центр развития творчествам детей и юношества, федерация Киосинкай карате. В соседнем дворе спортивный комплекс "Горняк", напротив клиническая больница для взрослых и детей 11. Через двор находятся общеобразоватнельная школы 52 и 70., сад -ясли 69. В шаговой доступности расположены: библиотека, магазины Мария Ра, ТЦ Лотос, продовольственный магазин Успех, Церковь, аптеки. Остановки рейсового автобуса - пять минут пешком. Квартира в доме с высоким цоколем, светлая, теплая, сделан косметический ремонт, натяжные потолки по всей кваритире,в зале новый современный радиатор, сантехника и проводка вся новая. В кухне есть ниша под небольшой шкаф или полки, широкие подоконникки дают возможность разместить микроволновую печь, цветы. Звоните, будем рады показать!!!



70 000 ₽/м²
Продается благоустроенная квартира гостиничного типа в кирпичном доме в отличном состоянии. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Заменена эл. проводка, установлены новые радиаторы отопления , окно ПВХ, натяжной потолок , современные обои , качественный линолеум. В санузле заменены водопроводные и канализационные трубы ,установлена новая сантехника, панели ПВХ. Новые межкомнатные и входные двери. Центральный вход со стороны улицы, удобное расположение квартиры. В шаговой доступности рынок, магазины, салоны, административные здания, школа, остановка . Один взрослый собственник, арестов и обременений нет. Отличный вариант для проживания и инвестиции. Просмотр в любое время, звоните !



125 686 ₽/м²
Собственник. Юридическая чистота: один взрослый собственник. Без долгов, обременений, прописок и т.д. Любая форма расчета. Полная сумма в договоре. Ключи в день полного расчета. Без доплат и комиссий. После застройщика заменены ВСЕ сантехнические коммуникации и сантехника на гораздо более качественные. Стены и пол везде выровнены. В спальне, на кухне, в прихожей натяжные потолки. Межкомнатные двери в тон ремонту. На полу качественный ламинат. В ванной керамогранит. В квартире три застекленные лоджии (в общую площадь квартиры не входят). О доме: 2012 года постройки, кирпич, через подъезд от квартиры ярче, wb, ozon, красное-белое, аптека и т.д. Во дворе детская площадка. Недалеко от дома протекает Ушайка и находится академический лес. Остановка автобусов в 20 метрах от дома. До Томска-1 минут 5-7 на общественном транспорте. На машине можно выехать также через Южные ворота и Мокрушина. Парковочных мест возле дома хватает. Рядом 35 школа, поликлиника ЦСМ и вся инфраструктура данного района. Господа агенты, пожалуйста, не надо тратить моё время, если у вас нет покупателя.



121 971 ₽/м²
Номер объекта: 729585. Предложение в камерном доме, где всего 6 квартир — максимум приватности и достойное окружение. Эксклюзивное предложение в экологически чистом районе с полностью сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности спортивная база "Метелица", где всегда можно прогуляться и подышать лесным воздухом. Квартира с дорогим дизайнерским ремонтом, выполненным из высококачественных материалов премиального уровня. Здесь нет вычурности — только благородство, вкус и ощущение уверенного достатка. Каждый элемент продуман, каждая деталь на своём месте. Огромная ванная комната — как личное SPA-пространство, где начинается и заканчивается день в атмосфере комфорта и спокойствия. Шикарная эргономика: пространство организовано так, чтобы жить было легко, красиво и удобно. Общее ощущение — атмосфера королевства: сдержанная, солидная, дорогая. Квартира для людей, которые ценят качество, приватность и высокий стандарт жизни. Это не просто недвижимость — это статус и стиль жизни. По объекту предусмотрена комиссия агентства.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |