Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 450 000 ₽
Торг есть!
### **Продаётся уютный, светлый дом для круглогодичного проживания или прибыльной аренды**
**Расположение**: Участок 15 соток, удобный подъезд (асфальт + гравийная дорога).
**Цена**: Выгодная (дешевле, чем 3-комнатная квартира, возможна ипотека).
**Аренда**: Доходность от **5000₽ до 10 000₽/сутки** (минимальный срок аренды — 3 дня). Годовой доход — **от 1 млн рублей**.
### **Описание дома**
**Площадь**: 6 комнат (3 спальни, зал-студия, кухня, хоз. помещение, ванная, прихожая).
**Ремонт**: Всё новое, качественные материалы, продуманная планировка.
**Коммуникации**:
- Вода: центральная (хорошее давление).
- Канализация: септик на 3 кольца.
- Электрика: профессиональная разводка, защитные автоматы, УЗО.
- Отопление: водяной тёплый пол (экономный электротен).
**Отделка**:
- Фасад: профлист (бежевый).
- Крыша: профлист "шоколад".
- Утепление: технониколь (150 мм), ветрозащита, пароизоляция.
- Внутри: гипсокартон, шпаклёвка, краска, влагостойкие полы (линолеум "Сантьяго").
**Интерьер**:
- Новая кухня с керамической плитой, столом и стульями.
- Спальни с кроватями и матрасами.
- Ванная: акриловая ванна, бойлер 100 л, новая сантехника.
### **Участок**
- Дренажные канавы вокруг дома и огорода.
- Гравийная отсыпка, удобный въезд.
- **Аренда земли на 20 лет** (после покупки можно оформить в собственность).
### **Почему этот дом?**
Готов к заселению — не нужно вкладываться в ремонт.
Высокий доход от аренды (востребован у туристов).
Качественные материалы и продуманные инженерные решения.
**Звоните, пишите — покажем дом в любое время!**
