Продаём 2х этажный дом в д. Бедарево (новый коттеджный район). Очень удобное расположение - 10 минут езды до Центрального и Новоильинского района.
ИЖС. Есть прописка. Один собственник. Все документы в порядке. Возможна ипотека.
Зимой дорогу чистят постоянно. Летом отсыпают. На дороге освещение.
Площадь дома 120 кв.м. (2020г. постройки), плюс пристройка - 22.5 кв.м. и открытая веранда - 19.5 кв.м. (2023 г. постройки)
Постройка дома: фундамент ленточный, утеплен по всему периметру, стены дома и пристройки из сибита, веранда деревянная.
Отмостка, парковка, въезд, дорожка от веранды до помоста всё застелено геотекстилем, засыпало кварцитом.
Первый этаж дома: тамбур (входная уличная дверь и межкомнатная), коридор, туалет, душевая, сауна, большая комната: кухня и гостиная. Второй этаж: две спальные комнаты (взрослая и детская), место для еще двух комнат (тут на выбор: мы планировали кабинет и ещё одну ванную комнату) - межкомнатные двери уже есть, такие же как в других комнатах.
Вода из скважины, бойлер для горячей воды на 100 л. (нам всегда хватало), отопление электрическое, проведен интернет, установлены две камеры видеонаблюдения.
Газификация планируется в этом-следующем году, поэтому угольный котёл не ставили.
Пристройка с двумя отдельными входами: 1 - хоз.блок (со всем необходимым для ухода за домом), 2 - под котельную (соответствует стандартам газификации).
Территория участка огорожена забором: с 3х сторон профлист, с 4ой стороны сетка (с соседями общаемся, поэтому не ставили сплошной забор, но металл для каркаса забора куплен). Лицевая сторона забора выровнена, установлены автоматические откатные ворота - это лучшее решение, особенно, когда ездишь каждое утро на работу.
На территории построен помост 6 на 6 м, на котором устанавливаем бассейн (3.66м диаметром). Бассейн тоже оставим. К нему есть всё: подложка, песочный фильтр, лестница, пылесос, скиммер, дровянная печь с нержавеющей спиралью для обогрева бассейна - бассейн нагреваем с 12 до 27 градусов.
Территория выровнена и засажена газоном, установлена теплица, есть грядки - аккуратные алюминиевые, засыпаны черноземом, ширина дорожки - газонокосилка удобно проезжает.
Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, абрикос, слива, вишня, смородина крыжовник. Также декоративные кустарники и деревья: 2 пихты, ель, кедр, бересклеты, туйи, спиреи, дерен, несколько видов хост, гортензии, розы.
За территорией забора посадили пихту, две сосны.
В доме есть все необходимое (начиная от ложек, заканчивая мебелью) - мы с весны до осени там живем. Также есть всё для ухода за домом и территорией (газонокосилка, инструменты, электропилы и т.п.)
Торг уместен.
Звоните - ответим на все ваши вопросы.
