Только на Циан
33 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в знаменитом туристическом горнолыжном курорте Шерегеш жилой гостиничный комплекс премиум-класса РАЙСКИЙ ШЕРЕГЕШ!
1.Инвестиционный потенциал: Комплекс представляет собой отличную инвестицию с высоким потенциалом доходности, идеально подходящую для сдачи в аренду. ОКУПАЕМОСТЬ 6 лет! Ежемесячный чистый доход 500 000 рублей.
2.Коммуникации: электричество (45 кВт), водоснабжение (скважина 59 м), два септика (по одному на каждый дом).
3.Земельный участок: Площадь 7,6 соток, статус ИЖС, правильная форма, межевание проведено. Кадастровый номер участка: 42:12:0102013:2841.
Объекты недвижимости:
ОБЪЕКТ 1: Просторный двухэтажный коттедж — 143,2 кв.м.
1.Конструкция: Построен по каркасной технологии с использованием бруса 200*200, облицованный в мягкую черепицу, на прочном бетонном фундаменте (30см).
2.Планировка: 6 комнат (34+14+14+14+14+9), что включает:
3.Уютная гостиная с теплыми полами, камином и встроенной кухней и панорамными окнами.
4.4 просторные спальни.
5.Отдельная детская комната.
6.2 современные ванные комнаты с душевыми, инсталляциями и функциональными шкафами.
7.Специализированное помещение для сушки лыж и сноубордов.
8.Кадастровый номер дома: 42:12:0102013:3162.
ОБЪЕКТ 2: Стильный одноэтажный коттедж — 64,3 кв.м.
1.Конструкция: Выполнен из монолитных материалов с декоративной уличной шпаклевкой и бассейном на крыше (на стадии завершения строительства). Дом установлен на надежном бетонном фундаменте (70см).
2.Планировка: Две комфортабельные комнаты (24+12):
3.Просторная гостиная, объединенная с кухней.
4.Уютная спальня с дополнительно установленной детской кроватью.
5.Роскошная ванная комната с каменной ванной и умопомрачительным видом!
6.Изюминка дома - бассейн на крыше с зоной отдыха!
В стоимость домов включено:
1.Полная меблировка и вся бытовая техника.
2.Необходимое оборудование и инвентарь.
3.Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов.
4.Готовые онлайн-ресурсы: сайт, активные страницы в соцсетях, наработанная клиентская база всё для успешного ведения арендного бизнеса.
Дополнительные удобства:
1.Парковка на 7 автомобилей.
2.Электрическое отопление: котёл 15 кВт в первом доме и 9 кВт во втором.
3.Бойлеры по 120 литров в каждом коттедже.
Инфраструктура и транспортная доступность:
1.В шаговой доступности: бани, кофейня, пекарня, автомойка, АЗС, магазин с сувенирами.
2.В 20 минутах пешком: развитая инфраструктура п.г.т. Шерегеш, включая детский сад, школу, продуктовые магазины ("Пятёрочка" и "Дикси"), аптеки, поликлинику, отделения банков и МФЦ.
3.Развлечения рядом: горнолыжный курорт с канатными дорогами, "Перевернутый дом", верёвочный парк.
4.Транспорт: автобусная остановка "Посёлок Шерегеш" в 20 минутах ходьбы.
Юридические аспекты:
1.Один собственник.
2.Подходит под ипотеку и материнский капитал.
3.Возможна прописка.
4.Прямая продажа.
Работаем без выходных! Ваш новый дом ждет вас!
#0505
