Продажа элитных домов в муниципальном округе Таштагольский Кемеровской области

Номер объекта: 537479. В продаже Гостевой комплекс Resett в Шерегеше: бизнес с хорошей доходностью в сердце популярного курорта! Ищете надёжное вложение в туристический сектор? Гостевой комплекс Resett (Шерегеш, ул. Ореховая, 27) — это для Вас! Почему это выгодное приобретение? • Окупаемость за 8 лет — прозрачный финансовый прогноз на основе реальных показателей работы комплекса. • Рост стоимости активов — цены на недвижимость в Шерегеше стабильно увеличиваются ежегодно. • Готовый бизнес — не требуется время и средства на запуск: всё уже функционирует и приносит доход. • Выгодное расположение: 6 минут до горы Зелёная; близость к сектору Б; асфальтированная дорога прямо к комплексу. Что вы получаете? 1. Пространственную инфраструктуру общей площадью 668 м2 на участке 48 соток: • 4 современных домика (26 м2 каждый) — с качественной отделкой и полным оснащением для комфортного проживания; • двухэтажный дом с цоколем (468 м2) — 6 номеров с просторными видовыми верандами в каждом номере (16 м2). 2. Потенциал для расширения — на участке можно построить ещё 12 аналогичных дома, кратно увеличив доходность. Земли хватит. 3. Надёжные инженерные системы: • подведено 250 кВт электроэнергии; • установлены переливные септики с дренажом — эффективная и долговечная система водоотведения. 4. Уникальные видовые характеристики — панорамные виды на горы открываются с двух сторон, что повышает привлекательность комплекса для гостей. Ключевые выгоды покупки •Проверенная локация — адрес в Шерегеше обеспечивает постоянный поток туристов. • Готовность к работе — всё оборудовано и функционирует, не требуется дополнительных вложений. • Потенциал масштабирования — возможность строительства новых домов для увеличения доходности. • Эстетика и комфорт — современная отделка и панорамные виды повышают конкурентоспособность на рынке. • Надёжная инфраструктура — мощные инженерные системы гарантируют бесперебойную работу комплекса. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Гостевой комплекс Resett — это: • стабильный доход от посуточной аренды; • прирост стоимости недвижимости; • возможность развития туристического проекта в перспективном регионе. Свяжитесь с нами, чтобы: • получить детальную финансовую модель; • узнать условия сделки; • договориться о просмотре объекта. Инвестируйте в успех — выбирайте Resett! Илья Алексеевич.

Продам готовый бизнес в горнолыжном курорте Шерегеш: - земля 12 соток в собственности, - первый дом два этажа 120 м2 на 12 человек выполнен из газоблока, утеплён и обшит сайдингом. Очень тёплый. 5 отдельных комнат и просторный зал- кухня. В доме есть вся бытовая техника, постельное бельё, полотенце (по 2 комплекта), два сан узла ( на 1 и 2 этаже). Просторный тамбур для хранения горнолыжного оборудования и отдельная котельная, в которой установлен котёл, двух контурный водонагреватель на 200 л и эл.оборудование. -второй дом два этажа 100 м2 на 8 человек выполнен из газоблока, утеплён и обшит сайдингом. Очень тёплый. 3 отдельные комнаты и просторный зал- кухня. В доме есть вся бытовая техника, постельное бельё, полотенце (по 2 комплекта), два сан узла ( на 1 и 2 этаже). Просторный тамбур для хранения горнолыжного оборудования и отдельная котельная, в которой установлен котёл, двух контурный водонагреватель на 200 л и эл.оборудование. -третий дом таунхаус 100 м2 каркасного типа, утеплён и обшит. Очень тёплый. Дом разделён на два номера по 5 чел в каждом. В доме есть вся бытовая техника, постельное бельё, полотенце (по 2 комплекта), сан узел. Просторная терасса, где можно оставлять горнолыжное оборудование и отдельная котельная, в которой установлен котёл, двух контурный водонагреватель на 200 л и эл.оборудование. - баня сделана из бруса, утеплина и обшита. В бане есть комната отдыха, парилка, моечное отделение с двумя душевыми, сан.узел. Под крышей бани есть комната с отдельным входом( можно для обслуживающего персонала), там то же есть всё. Установлен эл.котёл, бойлер на 150 л, стиралка, сушилка. Все дома построены на монолитных фундаментах. Все эл.котлы имеют удалённый доступ с телефона для регулировок и контроля работы Своя скважина с чистой водой. Видеонаблюдение по всему периметру территории (8 камер). Парковочные места на 8-10 машин. Очень удобное местоположение( сектор А,Б на машине 3мин, пешком до сектора А 25 мин). Есть свой сайт. Участок можно разделить, расстояние между домами позволяет согласно всех норм. Остальные вопросы по тел.( пишите, звоните). Торг присутствует.

АН КАЛИНИНСКОЕ Продам уютный домик в лесу с видом на гору. Отлично подойдет как под круглогодичное проживание, так и под бизнес. 5-7 минут до горы на машине. Участок 8,22 сотки, на участке растет ива, рябина, кедр, береза, пихта. Есть место под строительство гаража и бани. Все есть и все готово для комфортного проживания. Конструктив дома: 1-этажный 56 кв. м. Евротрешка: кухня-гостиная 24 кв. м., спальня 13 кв. м., кабинет/детская 10 кв. м., сан. узел совмещенный 5 кв. м., прихожая 4 кв. м. Высота потолков 2,85 м. Фундамент - утепленный малозаглубленный ленточного типа. Утепленная отмостка по всему периметру скрытого типа (плантер). Полы по грунту - (утрамбованый щебень-ЭППС-черновая стежка-чистовой пол). Стены - автоклавый газобетон D600 толщиной 400 мм. Потолочные перекрытия - пустотные ж/б плиты с утеплением мин.вата 150 мм. Кровля - двускатная, профлист (серый графит RAL7024), чердак холодного типа, фронтоны из автоклавного газобетона. Стены - штукатурка и окраска. Пол - шлифованный бетон, теплый, с независимыми контурами в каждой комнате и отдельными терморегуляторами. Потолок - покраска, в санузле - натяжной потолок. Окна - пластиковые 5-камерные, общая площадь площадь остекления 12,2 кв.м, на всех окнах предусмотрены массивные сетки. Входная дверь - алюминиевая (серый графит RAL7024) остекленная (защитное напыление от ИК-лучей) + встроенный греющий кабель. Дверь на террасу - пластиковая, балконного типа. Все оконные и дверные откосы утеплены ЭППС и оштукатурены. Вокруг дома организована дренажная/ливневая система. Комуникации: электричество - 3-фазное 15 кВт (каждая фаза), отопление - электрическое (Электроконвекторы) + теплый пол (эл.греющий кабель), канализация - автономная (двухконтурный переливной септик из ж/б колец с дренажным полем и выводом питания под аэрацию), вода - автономная скважина глубиной 33 м, оборудованная в ж/б кессоне + греющий кабель до ввода в дом, интернет - оптоволокно 100 мбит/с. Санузел: натяжной потолок, душевая, унитаз, зеркало с подсветкой, теплая стена для сушки полотенец, бойлер 150 л, стиральная машина, вытяжка. Кухонный гарнитур со столешницей из акрилового камня+ раковина (тоже акриловый камень), духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, обеденный стол + 4 стула, раскладной диван, Тв тумба + тв, двуспальная кровать (изголовье ~170-летний кедр), шкаф в нише, раскладной диван, стол из слэба, шкаф с зеркалом.

Можно организовать мини-отель! В ПГТ Шерегеш, в нескольких минутах езды от горно-лыжного курорта продаем 2-х этажный коттедж для проживания или сдачи в аренду любителям лыж. Площадь 143,8м2, на земельном участке 12с. Профилированный брус. Высота потолка 2,95м. На 1 этаже гостиная-студия с панорамными окнами с выходом на террасу. Ванная с сауной. Подсобное помещение. На втором этаже четыре отдельные спальни, ванная. Коттедж полностью готов к заселению: мебель, техника, шторы, светильники - все ждет нового хозяина. Просто отдадим ключи! Вода-скважина. Канализация -септик. Отопление- электрическое, в полах. Продажа с соседним одноэтажным коттеджем, площадью 73м2 стоимостью 12млн.руб. Оба без обременений, без детских долей. По запросу вышлем видео. Код пользователя: 11109 Номер в базе: 12451329

Код объекта: 1735813. Продается гостевой комплекс Dream House в Шерегеше — уютное место для отдыха и перспективный объект для бизнеса. Комплекс состоит из двух домов и бани , полностью готов к эксплуатации. Расположена рядом с асфальтированной дорогой, ведущей к сектору "В". Из панорамных окон и с террас открываются потрясающие виды на горы Зеленая и Мустаг. Материалы и конструкции: - Гостевой дом : каркасный, фундамент — свайный + ленточный. - Апартаменты : из пескобетонных блоков, которые утеплены с двух сторон, облицовка фасада из лиственницы. Фундамент — ленточный с обратной отсыпкой. - Баня : из бруса с отделкой вагонкой, фундамент — свайный. - Перекрытия: деревянный брус. - Кровля: дома и бани — Ондулин, в апартаментах — наплавляемая + сверху половая рейка (эксплуатируемая). Отопление и коммуникации: - Общая котельная (отдельно стоящая), автоматический котёл. - Дополнительные электрокотлы в каждый дом. - Водоснабжение — скважина ~60 м, вода кристально чистая, не требует фильтрации. - Wi-Fi, кондиционеры. Планировка и наполнение: - Гостевой дом: рассчитан на 10 человек, гостиная с камином и ТВ, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, балкон с видом на горы, 2 санузла, стиральная машина. - Баня: парилка, мойка, туалет, комната отдыха, комната для растопки, на втором этаже — хозблок и 3 маленькие комнаты. - Апартаменты (второй дом): 1 этаж: администраторская (2 комнаты), антикафе с играми, большим телевизором и PlayStation, туалет, склад для белья и хоз.товаров. 2 этаж: два независимых номера-апартамента со своей кухней и санузлом (двухкомнатный и студия). 3 этаж: номер-студия + выход на крышу-террасу с фурако и качелями с видом на гору. Благоустройство участка: - Беседка, кирпичная мангальная зона, ещё 2 металлических мангала, казан. - Чан, фурако. - Разные виды качель. - Детская площадка, песочница, батут. - Летний каркасный бассейн с подогревом через теплообменник (нагревается за ночь до +35), площадка и шезлонги. - Парковка на 5 машин перед каждым домом. Преимущества : - Комплекс полностью готов и готов к приему гостей. - Уникальное расположение с видом на горы. - Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса (аренда, туристический комплекс) Дома полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться как семейное проживание или как прибыльный бизнес в востребованных туристических направлениях Кузбасса. Номера пользуются стабильным спросом, 60% сезона 20252026 уже забронирована постоянными гостями. Отличный вариант для инвестора, желающего получать доход сразу после покупки! Позвоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый бизнес 2 коттеджа в курортном поселке Шерегеш. Этот общей площадью 163 и 80 квадратных метров выполнены из профилированного бруса, что придает ему особый шарм и неповторимый стиль. На первом этаже коттеджа расположены просторная кухня, уютная столовая, уютная гостиная, а также санузел и душевая комната с системой теплого пола. На втором этаже находятся три спальни, санузел, душевая комната и уютная терраса, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами на природу. Коттедж предлагается вместе с мебелью и бытовой техникой, которые вы можете увидеть на фотографиях. Второй коттедж гостиная, спальня, сан. узел, баня, комната администратора, комната отдыха персонала. Это отличное вложение для инвестиций, так как коттедж можно сдавать под гостиницу, а также было бы отличным выбором для постоянного проживания. Не упустите шанс обзавестись такой уникальной недвижимостью в курортном поселке Шерегеш. Звоните нам прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для вас просмотр и расскажем все подробности этого предложения. #шерегеш #продамдомшерегеш #продамкоттеджшерегеш Код пользователя: 1321 Номер в базе: 6352632

Арт. 132244881 Продажа действующего отельного бизнеса в Шерегеше Локация • Шерегеш, Кемеровская область — всероссийская столица горнолыжного отдыха. • Идеальная транспортная доступность: до подъемников горнолыжного комплекса всего 5 минут на машине или 30 минут приятной прогулки пешком . • Высокий и стабильный туристический поток в зимний и летний сезоны. • Престижный и востребованный район для инвестиций в гостиничный бизнес. Объект и инфраструктура Продается готовый, действующий отельный комплекс на собственной земле. • Территория: 25 соток (2500 кв.м.) ухоженной земли. • Основные фонды: • 3 гостевых жилых дома общей площадью 412 кв.м. • Русская баня (отдельное здание) • Хозяйственный блок • Сезонный уличный бассейн (функционирует в теплый период) Бизнес-показатели и инвестиции • Максимальная единовременная загрузка: 36 гостей. • Позволяет обслуживать как индивидуальных туристов, так и группы, корпоративные заезды. • Срок окупаемости инвестиций: до 9 лет. • Прогноз основан на текущих операционных показателях и потенциале роста. • Цена продажи бизнеса: 90 000 000 рублей. • В стоимость входят: земля, все здания, инфраструктура, действующий бизнес и клиентская база. Рядом идёт строительство ЖК , что улучшит инфраструктуру в целом, добавляя спортивные площадки, зелёные зоны и общественный транспорт. Это готовое решение для входа в прибыльный рынок курортной недвижимости с прогнозируемой доходностью и лучшей локацией. Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы. Рассмотрим все виды расчета

Предлагаю к продаже 2 дома в пгт. Шерегеш, расположенные на одном участке площадью 12 соток. Дома из бруса, построены в 2021 году. Дома работают и приносят доход. Продажа в связи со сменой деятельности. Реально заинтересованным все расскажу.

Пpoдам дом в живописном мeсте недалeко в 35 км oт горнoлыжнoгo куpoртa Шepeгeш, a также в 8км от горoда Tаштaгoл. Первый этаж дома железoбетонный, два этажa из кедрa. Пeрвый этaж жeлeзобeтонный 100 кв.м, под гaраж. Два жилых этажa по 100 кв.м. Пpиcтрoeна кoтeльная. Рядом угляpка, дрoвник. Еcть баня из кeдрa 20 кв.м. Дoм рядом с лесом, соседей близко нету. Имеется скважина, теплица. дом надо видеть почувствовать отличное место для тех кто любит тишину свежайший чистый воздух экологичность вокруг дома выложена тротуарная плитка 130 кв м дорога чистится постоянно есть подъезд.

Доброго времени! Лучшее предложение в Шерегеше Цена-качество! Проценты по вкладам и счетам снижаются, пора действовать и думать о будущем. Предлагается к продаже 2 дома из кирпича! Дом надежный, практичный, энергономичный! Это не каркасник, где размножается плесень, это не пенопласт, где живут мыши и насекомые, это не сип и не сэндвич панели из полиэфирной канцерогенной смолы выделяющие фенолфармальдегиды. Это не экспериментальные материалы из которых построены почти все дома в Шерегеше с сомнительным будущим его эксплуатации и постоянными вложениями. Это по настоящему Надёжный кирпичный дом! Который будет служить Вам вечно! Вы сможете передать его из поколения в поколение! Мебель, техника всё новое! Ортопедические матрасы! Диван с ортопедическим основанием! Постельное премиум сегмента! Всё что есть на фото идёт в комплекте с домом! Цена соответствует заявленной! Ул Весенняя. Заезд с асфальтированной дороги. Уличное освещение. Пешеходные прогулочные тротуары. До посёлка в пешей доступности. Рядом будет построен сетевой магазин. Как правило после ввода магазина в эксплуатацию. Данная локация увеличится в цене! Дом новый! Фундамент монолитная железобетонная плита, стены кирпич, фасад утеплен 100 мм. Крыша 200 мм. Мягкая кровля технониколь. Панорамные кашированные окна, с энергоэффективным мультифункциональным напылением, второй свет, высокие потолки. Тёплый пол по всему переметру, керамогранит (теплоноситель, труба с кислородным слоем). В доме очень тепло, светло, просторно! Санузлы раздельные, полностью в керамограните. Отделка вагонка штиль кедр. Дом оснащен всем необходимым для проживания, мебель, техника, посуда, столовые приборы, постельные принадлежности, полотенца. Всё новое! Высокоскоростной интернет. Вводная мощность электроэнергии 40 квт с возможностью увеличения. Скважина, септик. Вкладывайте свои сбережения в материал проверенный веками! Возможно приобрести 4 дома цена 64 млн.

продам дом в курортной зоне Шерегеш первая линия до горы 3 мин на машине готов к проживанию земля собственности дом один взрослый собственник выезд прям на центраную дорогу есть место для строительства подойдёт для бизнеса можно построить ещё один дом или прокат банный комплекс с продажей не тороплюсь торг только при личной встрече

Продам готовый прибыльный бизнес гостевые дома ПГТ Шерегеш. Действующий бизнес на протяжении трёх лет, продаётся со всей мебелью бытовой техникой и клиентской базой, предоплаты внесены до апреля 2024 года. На территории два двухэтажных дома 80 м² с тремя раздельными комнатами в каждой по двуспальной кровати Просторная гостиная и санузел. Также на территории имеется баня 6х4,5 с Чаном,два этажа второй этаж жилой можно находиться на территории 24/7 и контролировать свой бизнес. Участок ровный 8,5 соток в собственности, большая парковка рядом асфальтированная дорога. Первая линия своя скважина 69 м, имеется отдельная зона отдыха беседка

Продам дом, построен 2021 году. Общая площадь 200кв м. В доме 5 спален, 2 санузла. Полностью мебелирован. Большая гостиная. Встроенная кухня со всей бытовой техникой. К дому пристроен тёплый гараж 6*9. (бытовка) В доме электрическое отопление. Скважина находится в гараже. Участок расположен на первой линии. Почти до самого дома асфальтированная дорога . Гора в шаговой доступности.

Полная стоимость в ДКП. Возможен торг в зависимости от формы расчёта. На участке 12 соток ИЖС дом 400,1 кв. м. + фундамент под баню/административно-хозяйственный блок 92 кв. м. Описание дома: квадрохаус под самоотделку, 4 отдельных входа, общая площадь 400,1 кв. м., включая котельную 10,2 кв.м. с отдельным входом и окном. Фундамент монолитная плита 32 см, материал стен автоклавный газобетон, толщина внешних стен и внутренних между секциями 40 см, внутренние несущие стены 30 см, перегородки 15 см, перекрытия ж/б, высота потолков на первом этаже 3 м, на втором - 2,65 м, котельная - 2,8 м. Входные дери с терморазрывом, 5-камерные стеклопакеты. Установлены металлические каркасы лестниц во всех секциях. Выполнена бетонная стяжка пола, тёплый пол по всей площади дома, эл/котёл 45 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л., в котельной предусмотрены места для газового котла и дополнительных БКН, выделенная мощность 55 кВт, скважина 75 метров, канализация автономная, сделана вентиляция. Кровля из металлочерепицы, вылеты подшиты софитами, установлены снегозадержатели и водосточная система по периметру дома, чердак утеплен эковатой. Сделана утепленная отмостка по периметру дома + усиленная бетонная в передней части дома в зоне проезда техники, дренаж по участку. Установлены сваи под второе крыльцо + веранды. Описание фундамента под хоз. блок: монолитная плита 30 см, площадь 92 кв.м. К фундаменту подведены подземные магистральные коммуникации от котельной основного здания. Описание участка: 1200 кв. м., выровнен и отсыпан щебнем, дренаж, подготовлен котлован под газгольдер 7400 л + подземная магистраль к котельной, отведены места под парковку. До главной асфальтированной дороги 150 м., до участка широкая отсыпанная дорога, регулярно чистится в зимний период.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продам гостевой комплекс премиум-класса с высокой доходностью и большой загрузкой. Дома номер 1 в Шерегеше. Luxe House - роскошный гостевой комплекс предлагающий размещение в уютных барнхаусах премиум-класса с панорамными окнами, гриль-зоной и банным чаном на террасе. Идеально подходит для любителей горнолыжного отдыха и ценителей комфорта. _____________________________ Гостевой комплекс состоит из: — 4 дома на 18 гостей: 2 дома по 66 кв, 1 дом 45 кв, 1 дом 23 кв — Банные чаны на террасах домов — Теплый бассейн с зоной отдыха — Детская игровая зона с батутом — Ресепшен — Хозблок _____________________________ Основные преимущества: — Luxe House — выстроенный бренд, дома сдаются дороже чем аналогичные по площади — 85% загрузка комплекса в зимний период и 50% в летний сезон (зимой: Москва, Спб, Новосибирск и прочие города миллионники, летом: Новокузнецк, Кемерово) — 75% бронирований напрямую через сайт и по телефону (существенная экономия на комиссиях агрегаторов) — Обученная операционная команда из 4 человек (менеджер центра бронирования, 2 администратора, технический специалист) — 5 лет окупаемости — Весь доход подтверждается выгрузками из программы финансового учета и выписками с расчетного счета Мы выстроили сильный маркетинг: 1: Сайт с мобильной версией и модулем бронирования — https://luxe.house 2: Высокий рейтинг и позиции в Яндекс.карты и 2ГИС 3: Присутствие на 14 агрегаторах жилья 4: Наработанная клиентская база с системой лояльности (более 500 выданных премиальных накопительных карт) 5: Система управления комплексом Travelline и финансовый учёт в ПланФакт Покупая Luxe House вы покупаете прибыльный бизнес с готовой командой, потоком бронирований и быстрой окупаемостью. _____________________________ Пишите или звоните, отправлю полную презентацию комплекса со всеми отчетами.

Уникальное предложение в Шерегеше! Два дома + жилая юрта! СРОЧНАЯ продажа! Двухэтажный дом из бруса (142 м²) + Жилая юрта (50 м²) + Второй дом (142 м²) с баней! Почему это выгодно? Готовый бизнес можно сразу сдавать туристам! Тёплый пол во всех помещениях, полная комплектация (техника, мебель, бельё). Собственность земля (1200 м²) 12 соток. Отличное расположение 5-10 мин до склонов и посёлка. Чистейшая вода из скважины, парковка. Включено: Дом 1: 6 спален, 2 санузла, кухня-гостиная, хранение снаряжения. Юрта: Уникальный дизайн, 2 спальни, панорамное окно под куполом. Дом 2: Баня на дровах + жилая зона (идеально для персонала или сдачи). Цена снижена! Торг уместен! Хотите инвестировать в курортную недвижимость? Это идеальный вариант! Звоните прямо сейчас пока объект ещё доступен! #Шерегеш #Недвижимость #ПродажаДома #ГорнолыжныйКурорт #Инвестиции

Продам дом на первой линии. Заезд с центральной дороги. До горных трасс 3 минуты на авто. 7.5 соток в собственности Дом из соснового бруса камерной сушки. Есть место для строительства Дом продаётся полностью укомплектованным!(мебель,техника) Готовый бизнес в Шерегеше. Отличное место для строительства проката или банного комплекса Подробнее при осмотре. Торг при осмотре.Возможна покупка с соседним домом земля в собственности ,два этажа, гараж

Продается готовый и действующий бизнес в 7 минутах езды до сектора А! На учacтке 12 соток дом из профилированного бруса (материал сосна) 3 этажа все жилые, на монолитной плите. Теплые полы на первом этаже (водяные), второй этаж с водяным отоплением (батареи). Сделан качественный дизайнерский ремонт с ретро проводкой, в доме есть всё необходимое для комфортного отдыха и проживания! На территории имеется баня, парковка, земля в собственности. Дoкумeнты нa дом и нa землю готовы!