


Эксклюзивное предложение! Продается масштабный земельный участок с комплексом современных построек в престижном поселке Шерегеш.Объект представляет собой готовую элитную загородную резиденцию или основу для премиального туристического проекта (на усмотрение нового собственника). 1. Земля: Участок 2400 кв.м (24 сотки) в развивающейся локации Шерегеша. Полностью огорожен по периметру, видеонаблюдение, 2 въездные группы. Утвержденная возможность строительства: 2 дополнительных шале (200м²), барбекью зона, бассейн, зона ретрита (документация имеется). 2.Основные строения (все новые, стиль Barnhouse): Три идентичных двухэтажных дома общей площадью 180 кв.м (60 кв.м каждый). Каждый дом имеет собственную просторную веранду (идеально для отдыха и барбекю). Современные инженерные решения, качественные материалы, панорамное остекление. 3. Инфраструктура и дополнительные постройки: Отдельно стоящее здание под гостевой дом/офис Дизайнерская баня-сауна премиум-класса с панорамными окнами на горы, электро печь, парогенератором, комнатой отдыха, душевой и санузлом. Технические помещения: щитовая, бойлерная, сушилка для инвентаря. Промышленный 4-камерный септик (бесперебойность при высоких нагрузках). 4.Коммуникации (Главная ценность. Готовы к любым проектам): Электроснабжение: 100 кВт (позволяет масштабировать объект без ограничений). Автономное водоснабжение: Скважина глубиной 100 метров, система водоподготовки и запаса воды. Высокоскоростной интернет:оптоволоконный кабель. Эффективная система отопления:Все здания отапливаются электричеством. Готовый элитный комплекс: Заселяйтесь сразу или начните развитие проекта без ожиданий и вложений в инфраструктуру. Максимальный ресурс для развития: Земля + мощности + разрешение на стройку. Престижное расположение:Шерегеш — главный горнолыжный курорт Сибири с растущей инвестиционной привлекательностью. Надежность и комфорт: Современные технологии, качественные материалы, продуманные инженерные системы. (Собственник. Рассмотрю серьезные предложения. Цена обусловлена масштабом, уникальностью инфраструктуры и потенциалом объекта). Дополнительно: Все сооружения оформлены в собственность. Документы на землю и строения готовы к сделке.