Дом: Кирпичный, 5-й этаж. Квартира очень тёплая.
Планировка: 3 комнаты, все изолированные. Окна выходят на две стороны — хорошая вентиляция и естественный свет.
Продажа: Моя законная 1/4 доля.
Квартира полностью свободна, никто не проживает. Можно делать ремонт по своему вкусу с нуля.
Инфраструктура рядом (шаговая доступность):
Школы, детские сады.
Торговые центры, магазины.
Больницы, поликлиники.
Крупные спортивные учреждения.
Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.
Очень хороший район именно для семей с детьми.
Условия для инвестора:
1. Раздельный учет: Лицевые счета разделены, вы платите строго за свою долю. Моя часть коммунальных платежей полностью оплачена, долгов нет.
2. Прозрачность состава: Всего 2 взрослых собственника — без несовершеннолетних, сделка максимально проста.
3. Остальные собственники в квартире не проживают. Это хороший момент для заключения нотариального соглашения о порядке пользования всей квартирой.
Переход права собственности — только через нотариуса с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). Я гарантирую полную чистоту.
Кому подойдёт:
Тем, кто ищет не конфликт, а понятный актив с возможностью сделать ремонт под себя. Кирпичный дом, тепло, изолированные комнаты, отличная локация для семьи.
Цена — за . Реальный доход — от грамотного использования всей площади.
Звоните, покажу документы, выписку из ЕГРН, проведу осмотр. Обсудим цену.
Также квартира продаётся полностью за 5,5 миллионов. Стоимость согласовывается со вторым собственником.
