1 600 000 ₽
Продаётся полностью изолированная половина дома на двух хозяев — по сути, отдельное жильё со своим входом и огороженной территорией. Идеальный вариант для тех, кто ищет собственный дом с участком в черте города по доступной цене.
Ключевые преимущества:
Полная изоляция: Отдельный вход, своя часть двора, ограда между соседями. Конфликтных общих помещений нет.
Чистая документация: Дом в частной собственности с 1992 года. Один взрослый собственник — продажа пройдёт быстро и без осложнений.
Большая площадь: Общая площадь 40.7 м², что значительно больше типовых отдельно стоящих домов в районе (у них обычно около 27 м²).
Планировка и коммуникации:
Просторная планировка: Две изолированные спальни (по 7.8 м²), большая гостиная (14.7 м²), кухня (10.5 м²) и веранда (10.5 м²).
Коммуникации: Электричество, холодное водоснабжение, локальная канализация. Горячая вода от водонагревателя. Отопление — печное.
Важно знать: Санузла в доме нет. Участок под огородом (8 соток) не приватизирован — это снижает стоимость, но даёт право пользования.
Хранение: Глубокий металлический погреб и сухое кирпичное подполье.
Участок и инфраструктура:
Участок 8 соток с саженцами, парниками и бетонированным двором.
Идеальная транспортная и бытовая логистика: Прямо за участком — супермаркеты, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Выход на проспект Шахтеров — через огород, всего 1 минута (не нужно делать крюк по ул. Линейная). Рядом церковь.
Условия продажи:
Торг: уместен после осмотра
Юридический статус: Чистая собственность на половину дома с 1992 года.
Просьба: Риелторам и посредникам не беспокоить. Часть дома от собственника (частник) в районе Рудничный в городе Кемерово.
