Код объекта: 2191649.
2-комн. 43,7 м² на Кутузова 60.
Кирпичный дом, 2/5, вся инфраструктура рядом.
Технические характеристики:
• Дом: Кирпичный, 5 этажей. Широкие подоконники (отличная возможность для озеленения или обустройства рабочего места).
• Этаж: 2-й (отличный вариант для семей с детьми и пожилых людей).
• Комнаты: 18,3 м² и 12,4 м² (изолированные).
• Санузел: Совмещен. Полноразмерная чугунная ванна, плитка, панельный потолок.
• Коммуникации: Заменена проводка, трубы водоснабжения (полипропилен). Установлены биметаллические секционные радиаторы и краны перекрытия на стояки.
• Состояние: Требуется ремонт. Пол - деревянный (ламинат), стены - обои (требуют выравнивания), потолки - покраска (на кухне гипсокартон).
• Дополнительно: Балкон (не застеклен).
Инфраструктура:
• Образование: Рядом расположены гимназия 17 им. В.П. Чкалова (ул. Кутузова, 44А), а также детские сады 108, 118, ясли. В районе в шаговой доступности более 5 школ. СибГИУ, НТТТ, корпуса КемГУ, корпус КузГПИ.
• Торговля: В самом доме и по соседству работают продуктовые магазины (Магнит, Монетка, Пятёрочка), аптеки (в т. ч. 24 час), пункты Ozon/WB.
• Транспорт: Остановка "Кутузова" находится на расстоянии около 15—30 метров от дома, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Также рядом остановки "Олимп" и "Океан".
• Здоровье: поликлиника 10, поликлиника 1, 1я городская больница.
• Досуг: 10 минут по благоустроенным аллеям до сквера им. Кузнецова, парка им. Гагарина. 5 минут до спорткомплекса с бассейном "Олимп".
Почему стоит купить:
• Надежность: Кирпичные стены, замененные трубы, биметаллические радиаторы и краны на стояках исключают большинство аварийных рисков.
• Гибкость: Вы сами выбираете стиль интерьера. Косметический ремонт позволит освежить квартиру с минимальными вложениями.
• Ликвидность: 2-й этаж, кирпичный дом, обновленные коммуникации и развитая инфраструктура - это всегда востребованный формат жилья.
О сделке:
Один взрослый собственник. Ключи в день сделки.
Звоните! Покажу квартиру в удобное время.
(Для вашего удобства звонки принимает call-центр: оператор уточнит параметры и соединит с собственником).