Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в Кемерово (от 6,7 млн руб.)

Продам 3-4-комнатную квартиру со свежим добротным ремонтом по дизайнерскому проекту в Центре Кемерово. Квартира готова к комфортному проживанию. Состоит из трёх изолированных комнат/спален (10+11+22кв.м), гостиной более 40 кв.м, кухни-столовой площадью 16кв.м, два санузла, две гардеробные-кладовые и 2-е застеклённые лоджии. Окна выходят на три стороны света! Нашу светлую квартиру характеризует простор, уют, тепло и продуманность планировочных решений! Панорамные виды из окон, в том числе и на р.Томь! Встроенная мебель и бытовая техника входят в стоимость! Готовы обсуждать продажу в комплексе: квартира и две гараж-стоянки (21,3+22кв.м), расположенные в охраняемой подземной парковке нашего дома. При условии покупки квартиры вместе с парковками возможно обсудить торг. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Дом расположен в самом центре города, но вдали от шумных улиц! Квартира продаётся впервые со сдачи дома. Возможна ипотека!

Продается очень светлая, уютная 4-комнатная квартира в ЖК "Серебряных ручьях"-это охраняемая территория, с прекрасным парком, фонтаном и детской площадкой во дворе, прогулочной зоной на бульваре Строителей. Дом находится в районе с красивой и развитой инфраструктурой. Рядом с домом детские сады, школы. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, остановки транспорта. Широкая придомовая проезжая часть, на которой всегда имеются парковочные места. Подробнее по телефону 5 этаж 6-ти этажного монолитного дома, без лифта, площадь 136 кв.м, 3 изолированные комнаты и одна большая зал - столовая -кухня, 3 витражных окна с остеклением в пол и 3 стандартных с мраморными подоконниками, два совмещенных санузла, сауна. На полу паркетная доска, на кухне - кафель, пол зоны гостиной оформлен мозаикой.Грамотные дизайнерские решения не утратили своей актуальности и сейчас. Квартира в отличном состоянии. Квартира продается вместе с установленным кухонным гарнитуром со встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина , микроволновая печь SIEMENS, профессиональная кофемашина фирмы Mile (Германия). В квартире 3 гардеробных комнаты с необходимым оснащением, подогрев пола в основном санузле.Проведена дополнительная приточная вентиляция в спальне и зале. Установлены кондиционеры в каждой комнате.Охранная сигнализация. По желанию покупателя за дополнительную плату обговаривается вопрос приобретения квартиры с представленной мебелью. Кроме того, в подземном паркинге имеются 2 гаражных места, которые также можно приобрести. Документы готовы к сделке.

Просторная элитная квартира с дизайнерским ремонтом ждет своего нового владельца! Расположена в монолитно-кирпичном доме на втором этаже в ЖК "Мегаполис" (застройщик Промстрой) Общая площадь квартиры составляет 131 кв. м, что позволит вам насладиться комфортом и уютом. Высокие потолки в 3 метра и большие окна, выходящие как во двор, так и на улицу, добавляют свет и простор. В квартире 4 комнаты, что дает возможность обустроить личное пространство для каждого члена семьи. Кухня площадью 18 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи или приема гостей. В квартире остается: мебель, кухонный гарнитур, шкаф-купе, кондиционер в подарок новому покупателю! Дом построен в 2007 году, имеет современную инфраструктуру: подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля, а два пассажирских и два грузовых лифта облегчат доступ к квартире. Пандус на входе делает дом доступным для всех категорий граждан. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы и детские сады для детей, клиники и магазины для удобства взрослых, рядом бульвар для прогулок и праздников. напротив СК "Кузбасс" для спортивных мероприятий, в шаговой доступности университеты КемГУ, КемГМУ и КемГИК. Все для комфортного проживания и быстрого решения повседневных вопросов. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет максимально простым и быстрым. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы гарантируем, что вам понравится!

Предлагаю к покупке новую, современную, 4-к квартиру с дизайнерским ремонтом площадью 83м2. ЖК "Парковый". ПАНОРАМНЫЙ ВИД С 13 этажа Кухня- гостиная + 3 изолированные комнаты, панорамное остекление, встроенная кухня, полноценный гардероб в коридоре и родительской спальне, шкафы купе и ванная комната "под ключ". 2 сан. Узла. Высота потолков 3 м Материалы: керамогранит, ламинат, моющиеся обои под покраску, натяжные потолки. Подземный ПАРКИНГ. Закрытый Двор. Застройщик "ГК АТМОСФЕРА" Современный район с развитой инфраструктурой вкл, прогулочную зону, детскую площадку, магазины, и т.д. Один взрослый собственник БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА МДЕЛКУ ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА

Код объекта: 2114459. Прoдается квaртира, в самом лучшем и тихом микpоpайoнe! Oбщая площадь 72.9м2 с изолиpoвaнными кoмнaтами, просторнoй куxнeй, бoльшими кoридopами. В кваpтирe выпoлнен рeмoнт (пролoжeна мeдная прoводка по вcей квaртире, отопительная система выполнена из биметаллических радиаторов и меди, водопровод медный, установлены водо - и электро - счетчики, оштукатурены стены, свежие натяжные потолки, качественные флизелиновые обои, современные межкомнатные двери и откосы. Напольное покрытие выполнено влагостойким ламинатом. Новая электро фурнитура. Также установлено два кондиционера.) конце 2025 г, что позволяет сразу въехать и жить. В квартире два остекленных балкон - первый совмещает в себе две спальни с видом на крайнюю часть проспекта, второй выходит в тихий двор, так же во двор выходят окна с кухни и третьей спальни. Кухня просторная, новым собственникам остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. В квартире раздельные санузлы, что добавляет удобства. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей, которые остаются новым собственникам. Так же в одной из комнат оборудована система хранения. Во дворе имеется спортивная и детская площадки и открытая парковка. Сразу за домом располагается конечная остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную развязку. В шаговой доступности находится два детских сада и две общеобразовательных школы, так же два небольших ТЦ "Район" и "Ноград". В 10 минутах пешком Кадетское училище, бульвар Строителей, Красное озеро, гипермаркет Лента, Лемана Про, что делает проживание здесь комфортным. Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен.

В стоимость квартиры входит вся мебель и техника! Дизайнерский ремонт, где все продумано до мелочей! В отличном состоянии- заезжай и живи! Спальня, 2 детские, гостиная, кухня, балкон, раздельный санузел. Дом расположен в тихом дворе вдали от проезжей части, в шаговой доступности школа и детсад, наземный парковочный комплекс!

Продам уютную 4-комнатную квартиру в жилом комплексе "Мегаполис". Качественный ремонт делался по дизайн-проекту, поэтому в планировка продумана до мелочей, домой хочется возвращаться снова и снова! В квартире большая кухня 18 кв.м, зал 20 кв.м, 3 большие изолированные спальни, 2 гардеробных, 2 санузла, постирочная. Кухонный гарнитур изготавливался на заказ: узоры на фасадах покрыты вручную патиной, фурнитура - Blum, добротная каменная столешница, качественная встроенная техника Bosch (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность, морозильная камера). Вдоль окна организовано удобное рабочее место с розетками и тумбой для хранения документов. В детских комнатах есть вся необходимая мебель, а вдоль окон организованы рабочие зоны. Во взрослой спальне - большая гардеробная, а также шикарная кровать и матрас со встроенным массажем. Стены прихожей и холла отделаны дорогой штукатуркой, на полу в прихожей, зале и кухне - керамогранит, в холле и спальнях - паркетная доска. Окна квартиры выходят на 2 стороны: все 3 спальни - во двор, кухня и зал - в сторону бульвара Строителей. Дом комфорт-класса: с хорошей шумоизоляцией, видеонаблюдением, подземной парковкой, а главное - на площадке всего по 2 квартиры. В нескольких минутах ходьбы находится детский сад и школа 91, спорткомплекс Кузбасс. В жилом комплексе расположены магазин, аптека, стоматология, кондитерская и детская площадка с фонтаном. В 5 минутах ходьбы - красивая прогулочная зона на бульваре Строителей. Обременений нет, подходит под ипотеку. 1 собственник (более 15 лет). Квартира освобождена, чистая продажа!

Продам 4 комнатную квартиру в Центральном районе города Кемерово. Отличная планировка на 2 стороны, 2 большие лоджии застекленные. Дом удален от проезжей части. Рядом с домом множество магазинов, торгово-развлекательных центров: Лапландия, Спутник и т.д. Школа 26, детские сады 133, 135, спорт залы, медицинские центры, кафе и рестораны: все для комфортной жизни. Развитая инфраструктура. В квартире уютно все сделано для себя и большой семьи. В квартире сделан дизайнерский ремонт, теплые полы. Почти все , что на фото останься в квартире. В собственности более 5 лет, без ограничений, обременений, документы в порядке. Чистая продажа. Звоните , отвечу на все интересующие вопросы! С реальным покупателем будем разговаривать!

Код объекта: 1622695. Двухэтажный пентхаус с видом на Томь и Московскую площадь! Квартира уникальная! Уникальная планировка! Уникальный дизайн! Только побывав в квартире Вы сможете ощутить ее особенную атмосферу и комфорт! Первый этаж: кухня-столовая-гостинная, гостевая комната, санузел с душевой кабиной, оборудованная просторная хозяйственная комната, лоджия. Второй этаж: Спальня - одна из фишек( находится на торце, два стены-окна), детская, две гардеробных, ванная (вход из спальни и детской) Дизайнерский ремонт, все делалось по единому проекту. Использованы материалы и техника премиального качества: встроенные шкафы и гардеробные - мистер Дорс, кухонная техника (морозильная камера, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина) smeg, бойлер на 50л, ламинат Pergo.Мебель-Италия. Оригинальные светильники. Все остается новым хозяевам (за редким исключением). Система кондиционирования, теплые полы. Дом находится в 3-х минутах ходьбы от самого центрального перекрестка города Кемерово. Благодаря которому можно перебраться в любою точку города и района за пару минут. Парковка: подземная, за шлагбаумом во дворе, а также всегда есть места на открытой парковке. Один взрослый собственник. Без обременений. Свыше 5 лет в собственности. Чистая продажа. Приглашаем Вас на просмотр. Готовы ответить на все дополнительные вопросы.

Продаётся великолепная квартира с панорамными окнами, залитая естественным светом и потрясающими видами из окон. Пространство продуманно спланировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность каждому жильцу. Удобная изолированная планировка включает просторную кухню-гостиную, детскую комнату с чётким зонированием, прекрасную спальню, удобный кабинет для эффективной работы, два санузла и вместительную гардеробную. Интерьер выполнен в изысканном дизайне с использованием премиум-материалов, создающих неповторимую атмосферу стиля и комфорта. Цветовая гамма подобрана идеально, подчёркивая уют и утончённость пространства. Вся мебель выполнена престижным брендом Lazurit, обеспечивая высокий уровень качества и эстетики. Это идеальный выбор для тех, кто стремится к жизни в комфорте и стиле. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести квартиру мечты прямо сейчас! Код пользователя: 92621 Номер в базе: 10651198

- Внимание Покупателей !!! по нашей квартире действует скидка на ипотеку сбербанка (-1,5%) от действующей ставки !!! - продаем просторную меблированную 4-комнатную квартиру со свежим дизайнерским ремонтом в светлой цветовой гамме, площадью (90,9 м2), в новом современном монолитном доме комфорт класса в экологически чистом микрорайоне города Лесная Поляна (на Весеннем проспекте,6), отличное месторасположение дома с малоэтажной застройкой - в стороне от шумных дорог, в доме есть теплый паркинг, развитая инфраструктура, непосредственная близость соснового бора, напротив дома - детский садик и чудесный парк Лесная Сказка с водоемом, ресторан, валдберис, аптека, семейный торговый центр 7-Я, супермаркеты Мария Ра, Бегемаг, в шаговой доступности 85 школа, и 42 гимназия, детская больница, - идеальный этаж 2 из 4, высокие потолки 3 метра, квартира солнечная, очень теплая, идеально чистая, а главное уютная)), окна на две стороны дома - в тихий двор и на парк Лесная Сказка, отличная планировка, просторный холл, изолированные комнаты, ванная комната с огромной двухместной ванной и тропическим душем, бойлер, теплые полы, + постирочная с сушильной машиной в гостевом санузле, все продуманно до мелочей, выполнен качественный ремонт в светлой цветовой гамме, современный дизайн, (делали для себя с любовью)), идеально выровнены стены, качественные светлые обои, напольное покрытие - влагостойкий ПВХ, установлены стильные белые двери, матовые натяжные потолки, отличная сантехника и санфаянс, в квартире большое количество освещения и естественного света, лучше раз увидеть)) - квартира укомплектована современной качественной и стильной мебелью Costa Bella, и отличной бытовой техникой ведущих мировых брэндов, большое количество мест хранения, есть все для комфортного проживания, по принципу - заходи - живи)) - детские игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны, экологически чистая местность, уникальная система безопасности не имеющая аналогов в Сибири - для круглосуточного контроля за состоянием правопорядка - на улицах и общественных местах установлены камеры видеонаблюдения, отличное месторасположение дома, данный проект это не просто место для жизни, но и современная и комфортная среда, созданная людьми и для людей, в нем собрано все, что необходимо для комфортной жизни, близость зеленой зоны, отсутствие крупных предприятий, чистый подъезд, тихие и дружные соседи, - свободная продажа в связи с переездом в другой регион, (рассмотрим варианты обмена на квартиру в Сочи или Москве с нашей доплатой), полное сопровождение сделки под ключ без комиссии агентства от Покупателя !!!

Ваша новая жизнь в ЖК "Парковый" начинается здесь! Представляем вашему вниманию исключительное предложение просторную четырехкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе "Парковый". Это не просто жилье, а возможность обрести дом, где каждый член семьи найдет свое личное пространство, а общие моменты будут наполнены уютом и радостью. Почему именно эта квартира? Простор и свобода: Четыре комнаты это гарантия комфорта для каждого. Представьте: у каждого ребенка своя комната для игр и учебы, у вас личное пространство для отдыха или работы, а просторная гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Готовность к заселению: Квартира полностью готова к проживанию благодаря стильному дизайнерскому ремонту, выполненному с использованием качественных материалов. Вам остается только перевезти свои вещи и наслаждаться жизнью в новом доме. Жизнь в центре событий: Жилой комплекс "Парковый" предлагает все необходимое для современной и активной жизни. В шаговой доступности супермаркеты, пункты доставки, фитнес-центры, игровые площадки для детей и спортивные зоны для активного отдыха. А живописные парки рядом идеальное место для прогулок и единения с природой. Ваша безопасность и спокойствие гарантированы круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Удобство на каждом шагу: Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: школам, магазинам, медицинским учреждениям. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас — организуем просмотр и поможем оформить сделку быстро и без хлопот. Преимущества работы с Федеральным Агентством Недвижимости "Самолёт Плюс": Юридическая чистота сделки Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Индивидуальный подход и высокий уровень сервиса Звоните с 9:00 до 21:00 — мы всегда готовы ответить на ваши вопросы! Гарантируем надежность и профессионализм — работаем на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года! Ваш новый дом уже ждет вас! samoletplus-1282621

-Предлагаю уютную 4-комнатную квартиру для счастливой семьи! Квартира находится в экологически чистом ЖР" Лесная поляна" -Планировочное решение продумано для семьи с детьми. 2 спальни детские,1 взрослая. Просторная гостиная с выделенной кухней. Вместительная гардеробная. С/у совмещен 7 м2 -Окна в квартире выходят на обе стороны, за счет чего она всегда светлая. -Установлен кондиционер -Просторный подъезд позволяет оставлять на первом этаже коляски и велосипеды, для этого есть специально выделенное место. Подземная парковка и закрытый двор. Всего 4 квартиры на этаже. Отличные соседи. -В шаговой доступности парк для прогулок, детский сад, магазины, остановки. -Квартира готова к продаже. Обременений нет. С удовольствием покажу в удобное для Вас время, звоните!

Просторная четырёхкомнатная квартира в Кемерово предлагает редкое сочетание продуманной авторской планировки (владелец квартиры на уровне застройки, запроектировал квартиру, которая выполнена в заводских условиях) и полной готовности к комфортной жизни. Объект расположен в сложившемся спальном районе с развитой повседневной инфраструктурой: прекрасная транспортная развязка. Ключевое преимущество — уникальная для города планировка с окнами на две стороны, обеспечивающая прекрасную естественную освещенность всех комнат в течение дня и эффективное сквозное проветривание, так же в квартире сделана специально приточная и вытяжная вентиляция, что позволяет циркулировать свежиму воздуху.Так же квартиру можно транспортировать с выделением 24 М2, под студию с отдельным входом. Пространство организовано рационально: изолированные комнаты и большой зал создают условия для уединения и совместного отдыха большой семьи или нескольких поколений. В квартире выполнен качественный современный ремонт нейтральных тонов, не требующий дополнительных вложений, так же установлена медная проводка. Особого внимания заслуживает увеличенная ванная комната, которая включает в себя, помимо Польской ванной, наличие беде, стиральной машинкии много места для мебели, а также подогрев полов 2 видов( принудительный и электрический), так же в ванной комнате имеется принудительная вытяжная вентиляция, которая включается с пульта. Балкон застеклен , его можно трансформировать в кабинет, зону отдыха или детский уголок. Жизнь здесь максимально удобна: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, а так же расположены три детских сада и общеобразовательная школа 97, аптеки и магазины для ежедневных покупок. Это готовое, выверенное решение для тех, кто ценит функциональность, свет и пространство, и ищет надежный объект для постоянного проживания без необходимости в ремонте и дополнительных затратах. Дом прилигает к Ж. К. " Парковый" с развитыми детскими площадками и удобными зонами отдыха. Возле дома расположена большая парковачная зона, что очень удобно для автомобилистов.Квартира ждёт своего хозяина! Код пользователя: 179860 Номер в базе: 10553267

Предлагаю к продаже шикарный таунхаус практически в центре города, общей площадью 270,2 м2. Дом состоит из 4-х уровней. На цокольном этаже расположен бильярдный зал; бассейн + сауна; санузел; тепловой узел. Первый этаж включает в себя холл; большую гостиную с финским камином из натурального камня (держит тепло до двух суток), барной зоной со стойкой из уральского мрамора и кухня.На втором этаже находится кабинет-библиотека; просторная спальня с гардеробной и ванная комната.Третий этаж включает в себя большую комнату,которая может стать и детской и гостевой и еще одной спальне;вместительную гардеробную, зимний сад и крытую лоджию.Пол в комнатах сделан из ангарской сосны и покрыт лаком . Окна выходят на обе стороны. За домом расположен земельный участок , на котором есть теплица, несколько грядок и плодовые деревья, а так же зона отдыха с мангалом.Гараж на одну машину (28 м2) расположен с парадной стороны. Сменили коммуникации тепло и водоснабжения. Код пользователя: 29840 Номер в базе: 6276870

Код объекта: 2129711. Предлагаем Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в 14 микрорайоне Нового Южного. Предлагаем просторное и комфортное жилье с продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Полностью кирпичный дом с утепленным фасадом и небольшой этажностью обеспечивает теплоизоляцию и тишину. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности три детских сада, школа 14 (зачисление по прописке), продуктовые магазины. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Пpoдaём 4-комнaтную квартиру 80 м² по ул. Халтуринa. В квaртиpе тoлькo чтo выполнeн oтличный peмoнт: вo вcех комнатаx oбoи гopячего тиснения, по всей кваpтирe нaливнoй пол с дoполнитeльной шумoизoляциeй, a также веcь пол выпoлнeн плиткой ПВX высoкoго клacсa. B квaртиpе нoвая электричeская проводка, потолки в кухне и коридорах освещают точечные светильники, натяжные потолки, стеклопакеты по всей квартире. Санузел раздельный, ванна и туалет - плитка, в туалете медные трубы, новые водяные и электрический счётчик. Сантехника: ванна, унитаз, раковина, водосливная арматура - новые. Панели в кухне и коридорах - плитка, межкомнатные и входная двери - новые. В одной из комнат имеется вместительная кладовка с большими полками для хранения чего угодно: вещи, стройматериалы, инструменты, заготовки. В квартире два больших балкона со стеклопакетами, обшиты пластиком. Имеются три больших и очень вместительных шкафа-купе. Кухонный гарнитур, шкафы остаются. Новые биобатареи. Квартира тёплая, находится на комфортном этаже, лифт, карман на две квартиры, соседи спокойные. В двух минутах ходьбы остановка, транспортное сообщение отличное. Школы, детские сады, почта, РЭУ, разнообразные магазины - продуктовые, строительный, мебельный, ТЦ Вербена, ателье, парикмахерские - всё это в шаговой доступности. Квартира находится вдали от активного дорожного движения, во дворе отличная детская площадка,скейт-парк, перед домом большая парковка. Два взрослых собственника. Принимаю звонки, сообщения в WhаtsАрр до 22:00. Агентства не беспокоить!

В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайн проекту в стиле современная классика. На полу уложен высококачественный ламинат с ламинированной фаской (не боится влаги), межкомнатные двери из массива бука фабрики Волховец с итальянской скрытой фурнитурой, вся сантехника Grohe, установлен фильтр питьевой воды Барьер, весь керамогранит производства Италия. В квартире две лоджии 6,5 и 4,2 кв. м, одна из них выполнена в комнату отдыха с панорамным видом и декоративным освещением. В подарок новым владельцам остаётся кухня производства фабрика Мария с встроенной техникой (плита, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь), столешница из натурального камня. (стоимость кух. более миллиона руб), встроенные шкафы в прихожей и спальне, мебель в детской и взрослой спальнях, обеденный стол и стулья( массив бука). Заезжай и живи!!! На первом этаже дома продуктовый магазин Ярче, во дворе индивидуальная огороженная детская площадка, в 50 м начальная и средняя школа(видно из окна), в шаговой доступности несколько детских садов, ледовая арена, трц Гринвич и Бегемаг и вся необходимая инфраструктура. Дом одноподъездный повышенной комфортности, высота потолков 2,9 м, противопожарные датчики в подъезде и квартире, видеонаблюдение вокруг дома и в подъезде, лифт пассажирский и грузовой, 4 квартиры на этаже, круглосуточный консьерж. Продажа от собственника, риэлторов просьба не беспокоить! ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА, ПОКА НЕ ПРОДАН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ВАРИАНТ!!!!