Продажа больших домов в деревне Журавлево Кемеровского района

Продается дом в закрытом коттеджном посёлке Заповедный лес. Без ремонта под отделку. ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 в Кемерово на недвижимость такого класса. Все коммуникации центральные, заведены в дом, газ подведён к дому и остаётся только сделать проект котельной и тогда можно заводить его в дом.

Дом по цене 60тр за м2 с внешней отделкой в закрытом клубном посёлке на 15 домов рядом с парк-отель Грааль и коттеджным посёлком Заповедный лес в Кемеровском районе рядом с деревней Журавлево по Елыкаевской трассе. Больше половины территории отдано под парковую прогулочную зону, на территории которой начато строительство банно-бассейного комплекса. Фасады с применением японских фиброцементных панелей, панорамное остекление дорогими окнами Branco, толстые кирпичные стены, гидроизоляция, газ(!), электричество, вода. Указан тип дома минимальной площади, ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА, 8 домов уже нашли своих хозяев! Купить большой коттедж в деревне Журавлево Кемеровского района.

Продаётся удивительно уютный, красивый дом в коттеджном посёлке "Заповедный лес". Этот Дом как произведение искусства, дизайнерский ремонт выполнен в стиле французской классики. На протяжении всех лет владения коттедж постоянно улучшался, дополнялся деталями, всё продумано до мелочей, сделано с любовью. Этот дом станет вашим местом силы, вы, ваши дети, друзья, проведёте здесь множество уютных вечеров у камина играя в игры или устраивая душевные летние посиделки во дворе, утопающем в зелени. В отделке, обустройстве дома использовались дорогостоящие натуральные материалы, многое заказывали напрямую с фабрик Европы. Напольное покрытие - доска дуба, межкомнатные двери массив дуба, камин выполнен из мрамора, в санузлах английская плитка, сантехника также вся английская, французские тканевые обои, на первом этаже в гостиной и на кухне дизайнерские чугунные батареи, выключатели и розетки испанской фабрики Fontini, эксклюзивные пано на стенах первого и второго этажей рисовали по заказу. Можно долго перечислять детали, лучше увидеть в живую, почувствовать атмосферу дома. Всё в идеальном состоянии. Дом продаётся практически со всей мебелью, техникой, предметами интерьера (подробнее можно уточнить на показе). Планировка дома максимально удобная для семьи с 2-3 детьми. На пером этаже холл, просторная гостиная со вторым светом, кухня, комната - хоз. блок, санузел, из кухни выход на огромную застеклённую террасу. На втором этаже библиотека в холле, мастер спальня с собственной ванной, гардеробной и балконом, ещё две комнаты, которые могут использоваться как спальни или кабинеты, из них также есть выход на просторный балкон, также имеется ещё один санузел с душевой. В цокольном этаже разместились котельная, сауна, душевая, туалет и большая комната, которая может быть оборудована под спортзал, кинотеатр, игровую и т.д. Придомовая территория дома продуманная, уютная, выполнен ландшафтный дизайн с множеством различных зон для отдыха, гостевой домик с зоной барбекю, теплица, всё является продолжением стилистики дома, сделано в едином стиле. Два гаража. Все коммуникации центральные. Поселок "Заповедный лес" расположен в сосновом бору в 7 км. от города Кемерово, на машине до центра города, Ленинского района, Рудничного района ехать 15 минут. Площадь поселка 16 Га. Здесь нет ветра, воздух невероятно вкусный и чистый. На территории поселка было построено и оформлено в собственность 68 домов и 30 таунхаусов, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение делают жизнь здесь комфортной и безопасной. Организованы зоны отдыха для жителей посёлка: аллея с вековыми соснами и елями, которая проходит через весь поселок, сквер для прогулок с детской площадкой и зона отдыха в плодовом саду. Агентство недвижимости "МАЯК" работает без встречной комиссии для покупателя. С нами понятно, комфортно, безопасно и выгодно. При необходимости поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях для вас. ЗВОНИТЕ, этот дом надо смотреть, покажем в удобное для Вас время. Классный большой дом класса в деревне Журавлево Кемеровского района.

Продаётся дом в коттеджном посёлке "Заповедный лес". Без ремонта под отделку. ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 в Кемерово на недвижимость такого класса. Все коммуникации центральные, заведены в дом, газ подведён к дому и остаётся только сделать проект котельной и тогда можно заводить его в дом. Поселок "Заповедный лес" расположен в сосновом бору в 7 км. от города Кемерово, на машине до центра города, Ленинского района, Рудничного района ехать 15 минут. Площадь поселка 16 Га. Здесь нет ветра, воздух невероятно вкусный и чистый. На территории поселка было построено и оформлено в собственность 68 домов и 30 таунхаусов, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение делают жизнь здесь комфортной и безопасной. Организованы зоны отдыха для жителей посёлка: аллея с вековыми соснами и елями, которая проходит через весь поселок, сквер для прогулок с детской площадкой и зона отдыха в плодовом саду. Агентство недвижимости "МАЯК" работает без встречной комиссии для покупателя. С нами понятно, комфортно, безопасно и выгодно. При необходимости поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях для вас. Профессиональный и при этом индивидуальный подход к каждому клиенту. ЗВОНИТЕ, этот дом надо смотреть, покажем в удобное для Вас время. Большой коттедж с красивой территорией в деревне Журавлево Кемеровского района.

Продается дом в коттеджном поселке Заповедный лес. Дом под самоотделку. Газ, вода, электричество, канализация и интернет заведены в дом.

Продается дом в коттеджном поселке "Заповедный лес". Дом под самоотделку. Все коммуникации заведены в дом.

Покупка недвижимости в поселке Металлплощадка безупречный вариант для людей, которые хотят жить не далеко от города и наслаждаться свежим воздухом и пением птиц по утрам. Предлагаем купить благоустроенный, двухэтажный коттедж, площадью 249,7 м2, на участке 12 соток. Планировка: 1 этаж бойлерная (в отдельном помещении), 2 комнаты, гардеробная, большая кухня, 2 с/у. 2 этаж- комнаты свободной планировки. Есть подвал. 149, 8 м2 Коттедж стоит на крепком фундаменте. Фасад утеплен и оштукатурен. Крыша спланирована так, что снег не задерживается. Коттедж полностью благоустроенный. Отапливается газом. По дому отопление водяное. (современные приборы, оплата небольшая). Частично выполнены внутренние работы. Проживание в коттедже возможно. Участок огорожен забором из профлиста и стоит крепко. На участке есть насаждения. На территории стоит гараж. Дорога к коттеджу отличная. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение сделки. Показ, в удобное для Вас время! Продам большой дом в деревне Журавлево Кемеровского района.

Продаём Таун Хаус в коттеджном посёлке Заповедный лес. Один из лучших коттеджных посёлков в 20 минутах от центра Кемерово. Площадь 199 м.кв . Два этажа + просторный подвал. Выполнена полная черновая отделка. Новая электрика, новая индивидуальная система отопления . Планировка включает в себя : - две спальни, - кухню гостиную, два сан узла , коридоры, кинозал/комната отдыха, тех помещения. Комнаты имеют правильную прямоугольную форму. Высота помещений от 3 до 5 метров. Панорамные окна с идеальным видом на лес. + высота потолков до 5 метров в двух спальнях + 2 больших балкона по 18 м.кв + Современная терраса 3 м на 6 м с видом на лес . Есть парковка на улице, на участке перед домом. Гаража нет. Дом кирпичный. Центральные коммуникации. Газовое отопление . Коммуникации заведены в дом, определены мокрые зоны . Земельный участок 5 соток в собственности. Сосны на участке. Благоустроенные въезды на участок. Идеальная тишина вокруг. Гармоничная площадь и планировка, ТЕРРАСЫ, лучшие виды,, окружение природы и комфорт. Возможна продажа с современным, оптимальным ремонтом под ключ за отдельную плату. Просмотр и дополнительная информация по запросу. .

Собственник! Возможна сельская ипотека. Продается дом из профилированного бруса в деревне Смолино. Здесь всегда чистый воздух, очень тихо. Улица тупиковая и заселена частично. Дорога асфальтированная. Зимой снег убирают регулярно. До города хорошая трасса и всего 20км. Пробок никогда нет. Дом 95м2 из профилированного бруса сосны 180*180. Построен в 2016 на ленточном фундаменте. В этом году отшлифован и покрыт маслом. Окна и двери вставлены давно. Требуется внутренняя отделка и дом готов к заселению. Фото 1-10 Гостевой дом - баня 50м2 из профилированного бруса сосны 145*145. Полностью пригоден для комфортной жизни круглогодично. Имеется кухня, туалет, душ, прачечная, кабельный интернет, парная на дровах, большая кровать. Фото 11-20 Дом очень теплый. В этом году отшлифован и покрыт маслом. В хозблоке 22м2 установлены стеллажи для хранения вещей, верстак. Установлена система очистки воды с доступом к скважине. Фото 23-25 Большая беседка из профилированного бруса в этом году отшлифована и покрыта маслом. На территории также имеется теплица с высаженными растениями. Большая часть участка покрыта тротуарной плиткой. Парковка на 5 машин подготовлена под асфальтирование. По периметру возведен забор на ленточном фундаменте из профлиста, лицевая сторона выполнена из дерева. Видеонаблюдение по всему участку с возможностью просмотра с телефона. Газ должны в ближайшее время подвести к участку. Договор подписан. Выгребная яма 12м3. Вся крупная бытовая, садовая техника и уличная мебель остаются. Современные сады и школы находятся в Березово, в 9км от Смолино. Ежедневно ходит детский автобус. Продуктовые магазины (Магнит, Мария Ра, Пятёрочка), Озон, Вайлдберриз также есть в Березово. Возможна сельская ипотека.

Продам шикарный таунхаус в Ленинском районе города, ЖК Мегаполис. Дом имеет прекрасную планировку. На 1 этаже просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, выходом на террасу и собственную лужайку. Также на этаже есть гостевой санузел и гардеробная. Второй этаж- это спальня, просторный кабинет, гардеробная, санузел и СПА зона с хамам. На третьем этаже детская игровая зона, две спальни, санузел. В цокольном этаже гараж на два автомобиля (есть возможности для мойки авто),санузел, огромная холодильная установка для хранения продуктов, техническое помещение. Таунхаус лучше увидеть вживую, оценить атмосферу и комфорт. Проживать большой семье в нем будет очень удобно. Хочется отметить очень выгодное расположение дома. В шаговой доступности все необходимые для жизни объекты. Звоните! С удовольствием проведу показ и отвечу на все вопросы. Продажа в связи с переездом. Доп. описание: отопление: центральное, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кондиционер, фильтры для воды, подвал, цокольный этаж, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель . Номер в базе: 11002079.

Продажа от собственника! Агентов просьба не беспокоить! Площадь ~150м2. Остается вся встроенная мебель и техника! Продажа по принципу: "Заезжай и живи" Продажа в связи с переездом в другой город. Отделку делали под себя для длительного проживания. Потрачено очень много сил и денег. Ремонт по дизайн проекту. Все продумано до мелочей. Дорогие материалы. Звукоизоляция на всех стенах (включая межкомнатные перегородки) и полотках из дорогого двухслойного материала Воздуховоды со звуко- виброизоляцией Везде водяные теплые полы Rehau Покрытие пола из дорогого кварцвинила Окна в пол на первом этаже (зимой не промерзают) Теплый гараж с автоматическими воротами (открывание с пульта) с дверью сразу с прихожую Терраса с прозрачным навесом для большего света внутри дома и полом из лиственницы. Подогрев водосточных желобов и труб. Место для хранения лопат и садовой утвари с подполе террасы Основательная мангальная зона с раковиной, водой и канализацией. За окнами лес с дополнительной лужайкой (сеяли и обрабатывали сами с соседями) На участке ландшафтный дизайн, газон, выход к лесу через свою калитку. Со стороны леса имеется дополнительный технологический подъезд Кондиционирование. - 1 этаж: сплит-система мощностью на 60м2 (инвертор) - 2 этаж: скрытый канальный кондиционер на все комнаты (инвертор). Внутренний блок установлен в СУ второго этажа. Дорогие портьеры и тюли 1 этаж: - Прихожая: Огромное зеркало Утепленная входная дверь с тремя контурами Герметичная пластиковая дверь в гараж с притвором. Пуф - Кухня: Мебель из дорогих материалов. Столешница из искусственного гранита (не царапается) Встроенная техника: - индукционная варочная панель нагревает мигом при этом сама она не нагревается - встроенная микроволновая печь - встроенный духовой шкаф - холодильник - накопительный фильтр питьевой воды обратный осмос Аквафор - шкафы с доводчиками - тихая дизайнерская вытяжка Обеденный стол-трансформер. Высокого качества. 3 режима: 6 человек, 8 и 10 человек. Мягкие стулья - 4 шт - Гостиная: Дизайнерские настенные плиты волнами с подсветкой Встроенный шкаф под ТВ оборудование USB розетка для зарядки телефонов - С/У Душевая без порога со встроенным трапиком скрытого монтажа. Термостат Grohe Большая раковина, смеситель Grohe Инсталляция Grohe с плавным доводчиком крышки Скрытая система хранения Керамогранит + венецианская штукатурка - Гардеробная Продуманная система хранения с доступом из коридора и из прихожей. При необходимости любой вход закрывается сдвижными купейными дверцами. К сожалению, на описание второго этажа не остается символов. Звоните по телефону, все подробно расскажу

Код объекта: 1046401. ПРОДАЕТСЯ Уютный КОТТЕДЖ НА МЕТАЛЛПЛОЩАДКЕ!!! Коттедж находится в экологически чистом районе, вдали от городского шума, суеты и одновременно в непосредственной близости к городу. Отличный вариант для большой дружной семьи и для тех, кто ценит комфорт, тишину и гармонию.Коттедж построен в 2013 году из бруса 180мм. Общая площадь 198 кв.м. Строили для себя, с трепетом и любовью, поэтому старались максимально выгодно задействовать каждый квадратный метр. На первом этаже расположена вместительная прихожая, просторная кухня-столовая, светлая гостевая комната, кладовая, санузел. На втором этаже 3 светлых спальных комнаты, санузел. Выполнен современный ремонт из высококачественных материалов. Отопление в доме газовое, установлен газовый немецкий котел. В доме центральное водоснабжение и центральная канализационная система (что является огромнейшим плюсом, так как во многих домах и коттеджах, расположенных на Металлплощадке выгребные ямы). Проведен интернет, кабельное телевидение.К коттеджу пристроен вместительный гараж и отдельная котельная. На территории так же построен погреб (из кирпича), большой сарай. Ухоженная земля (10,75 соток), теплицы.Фото не передает всех плюсов этого коттеджа! Поэтому звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.Успевайте!!!!

Код объекта: 1046167. Продается 2-х этажный дом из экологически чистого и красивого материала - оцилиндрованного бревна. Дом 150 кв.м. на участке 10;соток в поселке Новостройка. Чистый воздух и красота природы ждет своих новых хозяев. Дом стоит на ровном участке земли правильной формы. В доме есть все необходимые коммуникации. Установлен хороший современный отопительный котел. В доме провели и подключили газ .Если сейчас вы выбираете качественную добротную недвижимость, то этот вариант в соотношении цена-качество ; один из лучших вариантов Качество строительства Вы можете оценить на месте. Звоните и приезжайте смотреть.

Проект двухэтажного дома, в классическом исполнении всегда останется актуальным. Общая площадь 121кв.м, 2 балкона. Оптимальное количество комнат для данной площади. Комплектация: фундамент - монолитная плита; монолитно-кирпичный каркас толщ.25см; перегородки - кирпич толщ.12см; монолитное межэтажное перекрытие; утепленное чердачное перекрытие 25см; фасад - декоративная штукатурка; кровля - металлочерепица толщ.0,5мм; снегозадержание; водосточная система; подшивка свесов кровли; ввод электричества; септик; скважина; оконные блоки ПВХ. Строясь с нами вы получаете: 1. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от 3% 2. Отсутствие комиссий 3.Юридическое сопровождение 4.Качественный клиентский сервис Буду рада ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00. Звони!

За объект уже внесли аванс для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства

К вашему вниманию представляется дом построенный не для продажи а для себя из качественных материалов находящейся в д. Сухово, по улице Хвойная 5 /2 О доме: общая площадь 130 м2. Материал стен- брус (сосна 20*20). Утепление пенопласт+сайдинг. На первом этаже располагается просторная кухня-студия, два санузла и две очень просторные комнаты. Почти вся мебель и бытовая техника остаются в подарок новому собственнику.Отопление резервные угольное, электрическое и газ.Второй этаж есть, но он не достроен. Участок: 7,6 соток, ухожен, есть посадки, которые будут приносить плоды - хорошие яблони, различные ягодные кусты. Стоит теплица, с удобренной землей. Дополнительные постройки: гараж с воротами 3*3, длиной 7 метров. Плюс хозяйственный блок для хранения инвентаря. Построена отличная баня из бруса 1515, отапливается газом. В бане тепло даже зимой.Имеется площадка под бассейн. Инфраструктура: детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Дополнительно: преимущества-дорога асфальтированная до самого дома, собственная система водоочистки, скважина глубиной более 30 метров.О сделке: подходит под программу сельской ипотеки, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем этот райский уголок. Лот 1328

Вы мечтаете жить в тихом, уединенном месте в пяти минутах от города и наслаждаться природой и пением птиц? Тогда этот дом - Ваша мечта! Появился отличный коттедж в д. Сухово. Улица Крутая, спокойная и тупиковая, на ней всего 9 домов. Здесь Ваши дети будут спокойно гулять и все лето кататься на велосипедах. Совсем рядом река Томь. Вокруг только хорошие и добрые соседи. Дом площадью 279 кв.м., из бруса, в 3-х уровнях. На первом этаже расположена гостевая комната, санузел, кухня гостиная, к которой примыкает просторная терраса, и теплый гараж. Второй этаж имеет 3 просторных спальни от 23 до 24 кв.м. В цокольном этаже расположены каминная с зоной отдыха, бильярдный зал, котельная и комната для заготовок. На первом этаже дома выполнен свежий стильный ремонт, установлен кухонный гарнитур в стиле Прованс с встроенной бытовой техникой, в прихожей - зеркальные панно. Дом полностью меблирован. Вся мебель, включая технику, которую Вы видите на фото, остается в подарок покупателю. Вся техническая составляющая дома продумана до мелочей и экономична. Дом газифицирован. Установлены 2 газовых котла. Основной Viessman ирезервный Bosh. Имеется дополнительное резервное отопление - электрический Zota и твердотопливный Buderus котлы. В доме централизованное водоснабжение (холодная вода), подогрев горячей воды осуществляется от газового котла. На 1 этаже дома отопление происходит за счет водяного теплого пола, а также регулируемыми конвекторами в цокольном, первом и втором этажах. Канализация - септик, на дом и баню отдельно. Земельный участок 15 соток, ровный. Очень удобно разделен на зону отдыха и зону посадок с теплицами. Многолетние хвойные и плодовые деревья высажены по всему участку. На участке расположена отличная жаркая баня. Просторная, с камином в гостевой и двумя спальнями на втором этаже. Стильная открытая беседка создана для теплых вечеров в компании родных и друзей. Также на участке находится летний гараж для квадроцикла прицепа и снегохода. Перед воротами выложенная брусчаткой парковка на 3 автомобиля. В этом доме каждый уголок продуман и создан с любовью, в нем царит атмосфера счастливой, дружной семьи. Покупайте этот замечательный дом и наслаждайтесь тишиной, комфортом и теплыми семейными вечерами.

Тёплый ,уютный дом. звоните

Продам участок для строительства дома, центр лесной поляны, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, газ на границе участка

Продается новый, современный дом 80 м2, с ремонтом и всеми коммуникациями, на фото нет откосов на окнах и забора- они будут. Участок 8 соток, очень хорошее место, рядом все магазины сады и школы. До города 7 мин на машине. 2 спальни + большая гостиная и кухня

В продаже отличный кирпичный дом в самом центре жилого района Лесная поляна. Толстые кирпичные стены в 2 кирпича обеспечивают тепло зимой, прочность конструкции и прохладу летом. Несущих стен внутри практически нет, что позволяет проявить волю фантазии и воплотить практически любые дизайнерские решения. Широкий лестничный марш с бетонным основанием, что редко встретишь в домах стандартной планировки района. Тихая непроездная улица находится в самом сердце района, вдали от шума транспорта, и в тоже время в паре минут ходьбы от основных магазинов, садика, школы, парков, банка, доставок, салона красоты и других элементов инфраструктуры. 1-й этаж: гараж 24м2, кухня, гостиная, санузел, открытая веранда. 2-й этаж: 2 спальни, открытый кабинет, балкон и большой санузел. Возможность сделать 3 спальни. Подвал: котельная (бойлер и котел Buderus), сауна, гардероб, комната отдыха, санузел, душ. 5 лет назад построена баня круглогодичного использования из кедра. 1 взрослый собственник, полная цена в договоре. Встречный вариант подобран, продажа пока не продан интересующий объект!

Продам 2х этажный коттедж в 10 минутах ходьбы от Кардиоцентра, за конным клубом Амазонки не доезжая Радуги. Общая площадь вместе с гаражом порядка 200 кв. м. Дом построен в 2018 году, в собственности с 2019. Двух этажный, с обоих сторон дома закрытые террасы с ограждениями, на втором этаже большой балкон. Уютный тёплый дом, удобной планировки: кухня - гостиная; два санузла; три спальни и детская комната, два больших холла, прихожая и хозяйственная комната. Из дома выход в тёплый гараж, в котором секционные ворота с электроприводом (открываются и закрываются пультом). Вокруг дома выполнена отмостка, фасад - декоративная штукатурка "Короед". Потолки - натяжные во всём доме. Окна - ПВХ хорошего качества. Трубы - медь. Радиаторы - алюминиевые. Отопление - централизованное газовое, для регулировки температуры в доме используется котёл Viessmann + электрический котёл. Вода, качается со скважины, установлен бойлер на 120 литров. Оплата коммунальных услуг в разы меньше,чем в квартире! Оплачивается только газ и свет: летом - одно электричество (порядка 1-1,5 тыс. руб.), а оплата за газ только в период отопления. В самые морозные месяцы все коммунальные не превышают 5 тыс. руб. Установлена охрана (тревожная кнопка). Ухоженная придомовая территория, посажен газон, красивый цветник, много роз. Есть теплица, уличный туалет и новая баня (2023 года постройки). Тихий район вблизи Радуги, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутное такси). Продажа в связи с переездом, делали для себя. Звоните! Покажем.

Представляем уютный таунхаус в экологически чистом районе города, в закрытом коттеджном поселке Журавлевой горы! Тишина , спокойствие , чистота - вот что олицетворяет Журавлёвы Горы, поселок расположен всего в 10 минутах езды от школ и детских садов, что делает его идеальным местом для семейного проживания. А до Московской площади вы сможете доехать без проблем и пробок. В шаговой доступности продуктовые магазины 2-3 минуты пешком, прогулочные зоны. Двухэтажный таунхаус общей площадью 115.3 квадратных метра (109.6 жилая) с земельным участком перед ним. Просторная кухня-гостиная, 3 просторные комнаты на втором этаже, крытая входная группа, 2 санузла и !!!собственная САУНА!!! Таунхаус продается с кухонной мебелью, так что вам останется только обустроить его под свой вкус. Шикарный вариант для тех кто ценит комфорт и домашний уют. Срочная продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Помощь с одобрением ипотеки под 10.5%. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете: • юридическое сопровождение; • помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; • помощь в оформлении документов; • отсутствие комиссий; • Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1205305