недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Загородная

Поселки в СПб и Ленобласти с самыми милыми соседями

655 1
Поселки в СПб и Ленобласти с самыми милыми соседями
Страусы, зубры, хаски и барашек Джокер способны растопить сердце даже самого сурового человека. ЦИАН.Журнал подобрал коттеджные поселки в Ленинградской области, которые находятся по соседству с заповедниками, экофермами и конными клубами.

Основной критерий — от любого поселка до удивительного мира животных реально добраться либо пешком, либо на велосипеде.

Terijoki Club

От элитного коттеджного поселка Terijoki Club в Зеленогорске (19 км от КАД по Зеленогорскому или Приморскому шоссе) до городского контактного зоопарка «Радуга» — менее 500 м. В зоопарке обитают якутская корова и помесь жеребца и ослицы — лошак, павлины и шиншиллы, морские свинки и белки, ослы и карликовые овцы, камерунские козы и куры брама. На специально оборудованной смотровой площадке дети общаются с животными, кормят и гладят их. Для постоянного общения существует абонемент на 10 посещений.

Поселок Terijoki Club полностью готов, внутренняя инфраструктура состоит из административно-бытового комплекса с мастерскими, помещениями для хранения садового инвентаря, а также студиями для обслуживающего персонала. Трехэтажные виллы в стиле фахверк площадью 391–1097 кв. м на участках 33–60 соток обойдутся в сумму от 119 до 182 млн рублей.

«Петергофские дачи»

Строящийся поселок бизнес-класса «Петергофские дачи» в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга (6 км от КАД по трассе «Санкт-Петербург — Большая Ижора») находится в 800 м от развлекательного комплекса «Русская деревня Шуваловка», где есть свой «скотный двор» с животными из разных уголков России. Здесь удастся пообщаться и заказать профессиональную фотосессию с козочками зааненской и нубийской пород, лошадьми и пони, оленями и кроликами, белками и представителями птичьего царства: гусями, утками, совами, индюками, курами, цесарками. А еще здесь есть корова, дагестанский горный ослик Кнопа, овечка Шуша романовской породы. Среди развлечений — конные прогулки, фольклорные программы, а также обучение хозяйственным навыкам: например, мастер-класс по седловке лошади. На территории работает кафе с русской кухней.

Внешняя инфраструктура отлично развита, рядом с поселком есть культурные достопримечательности и парки. На продажу предлагаются участки со всеми коммуникациями площадью 12–28,2 сотки стоимостью 6–14 млн рублей.

«Изумрудный город»

От поселка комфорт-класса «Изумрудный город» в Ломоносовском районе (3 км от КАД по дороге «Нарва») всего 15 минут и чуть более 1 км до питомника собак и конного клуба Western Horse. Кататься на лошадях и пони, ухаживать за ними и обучаться верховой езде можно круглогодично. В зимнее время доступно и катание на собачьих упряжках. Но собаки — самоеды Тедди, Кузя, Миша и хаски Скай будут рады познакомиться в любое время года. И не только они: на территории живут кролики и ослик Ириска, енот Василиса, хорек Кузя, а также мраморно-белая лиса Веснушка и серебристый лисопесец Леля, козлик Шериф, барашек Джокер и овечка Бэлла с дочерью Бусинкой.

Поселок возле реки Стрелки занимает 30 га. В поселке проложены пешеходные дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, а въездная группа стилизована под знаменитую сказку Волкова. На продажу выставлены участки от застройщика площадью 8,5–18,8 сотки стоимостью 1,4–2,9 млн рублей.

«Белый остров»

Готовый коттеджный поселок комфорт-класса «Белый остров» во Всеволожском районе (12 км от КАД по Скандинавскому шоссе) расположен рядом со «Страусиным хутором» — фермой в поселке Белоостров, по которой водят экскурсии. Главные обитатели фермы — черные африканские страусы. С ними соседствуют курицы и индюки, павлины и фазаны.

Поселок окружен сосновым лесом. Участки без обязательного подряда и с уже подведенным газом площадью 9,8–18,9 сотки стоят 2,7–5,4 млн рублей.

«Охтинский парк»

Поселок комфорт-класса «Охтинский парк» во Всеволожском районе (8 км от КАД по трассе Санкт-Петербург — Матокса) возведен примерно в 3,5 км от границ зеленой зоны знаменитого токсовского «Зубровника». В этом уникальном месте удастся понаблюдать за зубрами в их естественной среде обитания, познакомиться с животными, привезенными из Приокско-Террасного заповедника. На территории есть мини-ферма с кроликами и козами, страусами и пони, осликами и южноамериканскими ламами, а также утками, гусями, курами и петухами различных пород. Доступно и катание на лошадях.

В 1,5 км от «Охтинского парка» открыт клуб «Дерби» с конноспортивной школой для всех возрастов.

А в 6 км от поселка функционирует «Велес» — самый известный в Ленобласти центр помощи диким животным. В нем живут ежи, лисы, бурый медведь и другие животные, оказавшиеся в сложной ситуации. Посетители помогают питомцам: собирают веточный корм, перебирают овощи и фрукты, участвуют в строительстве вольера.

В «Охтинском парке» есть ограниченное количество деревянных одно–двух–трехэтажных коттеджей площадью 250–558 «квадратов» на участках размером 13–74 соток по цене 28,5–180 млн рублей. Второй тип предложения — участки 13–118 соток (6,7–180 млн рублей).

«Озерный край»

Готовый поселок бизнес-класса «Озерный край» во Всеволожском районе (12 км от КАД по трассе «Сортавала») находится в 3,5 км от экологического центра «Лесная сказка». Здесь познакомят с миром дикой природы — посетители увидят лесных обитателей в естественной среде. Особое внимание организаторы уделяют взаимодействию родителей и детей. Талисман «Лесной сказки» — слепой полярный волк Ханвари, а в программах часто участвуют северные ездовые собаки.

В поселке выставлены на продажу участки с обязательным подрядом площадью от 12 до 47,5 сотки. На них предусмотрено возведение коттеджей от 187 до 527 «квадратов». Минимальная сумма лота (дом плюс участок) составляет 20,3 млн рублей. Готовые коттеджи от 335,6 до 527 кв. м предлагаются по 41–93 млн рублей.

«Череменецкое»

Готовый КП комфорт-класса «Череменецкое» в Лужском районе (128 км от КАД по Киевскому шоссе) расположен в 4 км от фермы «Львиный страус». Кроме африканских страусов там есть утки, гуси, фазаны и цесарки. Интересно, что птицы разгуливают на свободном выпасе, да и их кормление не возбраняется. Среди дополнительных развлечений — лучно-арбалетный тир.

Поселок стоит в экологически чистом месте, среди озер и лесов, где много ягод и грибов. Бюджет покупки для желающих приобрести участки размером 7,4–15,4 сотки — 325,4–945 тыс. рублей.

«Белозерье»

Поселок комфорт-класса «Белозерье» в Тосненском районе (54 км от КАД по шоссе «Гатчина — Кировск») расположен в 4 км от крестьянского фермерского хозяйства «Экоусадьба Белово». На ферме разводят кур, цесарок, перепелок, индюков и уток, а также коров, лошадей, овец и коз молочных пород. В двух прудах плавают белый амур и вьюны, простые и серебристые карпы, толстолобики. Общение с животными будет интересно совместить с посещением бани, конными прогулками, обучением ремеслам, фермерскому хозяйству и верховой езде.

Вблизи поселка — три озера: Белое, Тойлук и Ивановское. Участки 11–20 соток без обязательного подряда стоят от 420 тыс. до 1,2 млн рублей.

«Солнечный мыс»

Готовый поселок комфорт-класса «Солнечный мыс» в Выборгском районе (45 км от КАД по Приморскому шоссе) от фермы «Австралийский хутор» отделяют 6 км. Это самая северная ферма, где разводят австралийских страусов эму. На ферме живут африканские страусы, домашние свиньи и кабаны, индюки и цесарки, куры и гуси, утки и фазаны.

Тем, кто хочет увидеть ферму и Финский залив с высоты, лучше заказать помимо обычной еще и вертолетную экскурсию.

Поселок «Солнечный мыс» построен на склоне мыса Стирсудден, в 600 м от Финского залива, недалеко есть пляжи и стоянки для маломерных судов. В продаже — ограниченное количество участков без обязательного подряда от 9,4 до 21,1 сотки стоимостью от 943 тыс. до 2,1 млн рублей.

«Береговая горка»

От готового поселка комфорт-класса «Береговая горка» в Выборгском районе (80 км от КАД по Приморскому, Средневыборгскому или Скандинавскому шоссе) менее 7 км до страусиной фермы и мини-зоопарка «Успенское подворье», части монастырского подворья «Оптина пустынь». Австралийские и африканские страусы с удовольствием принимают угощение. На подворье живут белки, свинки, коровы и козы, бараны и овцы, куры, еноты-полоскуны и хорьки, а в прудах плавают японские карпы. Желающим предложат попробовать местную сельскохозяйственную продукцию — в том числе мед, сыр и страусиные яйца, а на экскурсии расскажут про привычки и черты характера животных, разрешат их покормить и сфотографироваться с ними под присмотром гида.

Поселок окружен соснами, недалеко — большое озеро Красногвардейское с благоустроенным пляжем. В продаже — разнообразные лоты: одноэтажные каркасные гостевые дома 70 кв. м под чистовую отделку с участками 11–13 соток по цене 3,2–3,4 млн рублей, зимние двухэтажные дома из клееного бруса (123 кв. м) под чистовую отделку на участках 11,2–17,1 сотки по 5,8–6,5 млн рублей. Есть предложения с отделкой под ключ, а также участки 11,2–34,6 сотки (с подрядом и без) стоимостью 1,2–5,7 млн рублей.

«Большая Медведица»

Рядом с готовым поселком комфорт-класса «Большая Медведица» в Выборгском районе (55 км от КАД по трассе «Скандинавия») не только несколько горнолыжных курортов, но и питомник хаски «Арктик Вилладж» — до него 8 км. Из зимних развлечений — езда на собачьих упряжках, в остальные сезоны можно просто познакомиться с очаровательными пушистыми собаками и щенками и даже выгулять их на поводке.

В поселке сейчас активно возводятся объекты внутренней инфраструктуры: торговый комплекс с продуктовым универсамом, магазином стройматериалов и кафе, а также спорткомплекс. Участки без подряда (8,9–20 соток) стоят от 809,6 тыс. до 3,1 млн рублей.

Фото: контактный зоопарк «Радуга» Зеленогорск (vk.com/radugazoo), конный клуб Western Horse (www.westernhorse.ru), страусиная ферма «Австралийский хутор» (vk.com/club5710715), конноспортивный клуб «Дерби» (derbyclub.ru), экоусадьба «Белово» (vk.com/fermabelovo).


О поселках рядом с экофермами и заповедниками в Московской области читайте «Коттеджные поселки: в загородном мире животных».

Комментарии 1
Марина18 января 2020, 13:43

А у нас в Малиновых вечерах живет подкидыш пес Рэй Великолепный, два веселых гуся Белый и Серый и зайцы, ежики в лесу.

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru