Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 12 сот.
Обновлено: сегодня, 09:29
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Ваш собственный пик в Шерегеше. Участки, где начинается только небо (ИЖС)
Продаются два смежных земельных участка по 12 соток каждый (итого 24 сотки земли премиум-класса) на вершине горы горнолыжного курорта Шерегеш. (цена указана за 1 участок!)
Забудьте о компромиссах и проблемах застройки в горах. Эти участки — исключение из правил местного рынка.
Почему это лучшая инвестиция прямо сейчас:
Абсолютный эксклюзив локации. Это не склон, который требует миллионов на укрепление грунта, и не низина-болото с вечной сыростью. Это ровная площадка на самой вершине горы с обзором 360. Вы строите дом там, где у других начинаются технические проблемы. Никаких подмывов весной и подтоплений в дожди — главная боль собственников участков в Шерегеше вас просто не коснется. Экономия на сложном дренаже и подпорных стенах — от 2 млн рублей на каждом участке уже в первый год.
Статус ИЖС и готовые дома на кадастре. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства. На обоих участках официально зарегистрированы жилые дома. Это снимает любые юридические риски при строительстве капитального коттеджа или усадьбы, упрощает получение разрешений и позволяет сразу прописаться.
Полностью готовая инженерия. Забудьте об очередях на подключение. На каждый участок уже заведено электричество, заключены прямые договоры с КЭНК, установлены и введены в эксплуатацию счетчики. Свет есть, можно заезжать со строительной техникой завтра.
Идеальные условия круглый год. Зимой снег здесь не прессуется ледяной коркой, а дороги регулярно чистятся — вы без проблем доедете до своего дома даже после самого мощного циклона.
Невероятные финансовые условия владения. Земля находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Арендная плата — символические 1 700 рублей в год. При этом наличие зарегистрированных строений на кадастре дает законное право приоритетного выкупа этих участков в собственность.
Максимум полезной площади. Вам не нужно жертвовать метрами под парковку гостей или снегоходы. Пространство вокруг позволяет организовать полноценную стоянку за пределами границ участка. Используйте все 24 сотки исключительно под свой проект мечты — банный комплекс, террасу с панорамным остеклением, ландшафтный парк или вертолетную площадку.
Ваши соседи переплачивают за проблемы, а вы покупаете готовый потенциал:
Стоимость соседних лотов ниже, но дьявол кроется в деталях. У них подходят к концу сроки аренды (осталось около 3 лет против ваших 49), отсутствуют капитальные строения на кадастре, а их рельеф — это либо болото, требующее осушения, либо крутой склон. Покупая их "экономию", новый владелец получает головную боль и миллионные вложения в земляные работы. Ваши участки избавляют от этог
Код пользователя: 196128
Номер в базе: 13954997
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 600 000 ₽
Цена за сотку383 333 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 323
Риелтор