Name: Продается 1-этажный дом, 66,4 м²
Brand: Циан
SKU: 330851894
Price: 13500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 66,4 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа домов в Кемеровской областиТаштагольский муниципальный округШерегеш пгтулица Рябиновая

Обновлено: вчера, 17:18

Общая площадь66,4 м²

Участок12 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2022

Арт. 136723351 Вашему вниманию предлагается комплекс состоящий из земельного участка 12 соток и расположенных на нем два дома. Объект расположен в пешей доступности от горнолыжных трасс курорта Шерегеш. Комплекс является доходным объектом который управляется с помощью управляющей компании и сдается круглый год без участия собственника . Приносит ежемесячный доход в зимний период ( ноябрь-апрель) порядка 250 000 руб чистого дохода ( за вычетом всех затрат и управляющей компании) , летний период (май-октябрь ) порядка 50 000 руб( но планируем поставить бассейн и тогда доход будет в районе 150 000 руб в месяц). Срок окупаемости объекта составит 7,5 лет .Если добавить бассейн, срок окупаемости объекта будет порядка 5-6 лет. В одном доме можно жить , второй сдавать при желании . Оба объекта зарегистрированы как жилые дома , комплекс продается целиком. Можно приобрести для себя или для сдачи в аренду. С крыльца дома открывается замечательный вид на горные просторы Шерегеша. Первый дом- каркасный. Площадь- 49 м2 ( поставлен на учет без террасы) по факту также 66 м. Год постройки-2022 В доме 2 спальни, просторная кухня- гостинная, совмещенный санузел, терраса. Мебелирован "под тапочки" под посуточную аренду . Второй дом - каркасный Площадь- 66,4 м2 Год постройки- 2023 В доме 2 спальни, просторная кухня-гостинная, совмещенный санузел, терраса. Мебелирован "под тапочки" под посуточную аренду . На участке есть место для строительства основного дома либо для строительства еще 2-х домов под сдачу ( например типа Афрэйм) . Коммуникации: отопление- электричество 15 кв подключено. вода- собственная скважина артезианская канализация- септик подключен. газ-нет Земельный участок имеет площадь 12 соток и статус ИЖС. Участок сухой, правильной прямоугольной формы. Кадастровый номер участка : 42:12:0102015:1530 . Кадастровый номер дома 1 :42:12:0102015:3240 Кадастровый номер дома 2:42:12:0102015:3893. Агентство Самолет Плюс Молоково.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

66,4 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

12 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

203 313 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

Продается 1-этажный дом, 66,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение