Name: Продается 1-этажный дом, 91,2 м²
Brand: Циан
SKU: 325928591
Price: 3800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 91,2 м²

Недвижимость в КемеровеПродажаПродажа домов в КемеровеКировскийулица Тельмана

Обновлено: сегодня, 06:59

Общая площадь91,2 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1959

Код объекта: 1997918. Дом на улице Тельмана, 13А — это редкий шанс купить свой кирпичный дом в черте Кемерова по цене городской квартиры. Здесь есть всё, за что ценят загородную жизнь, но без ежедневных километров по трассе: свой вход, свой участок, своя баня и гараж, при этом вы остаётесь в городе и пользуетесь всей инфраструктурой Кировского района. Этот дом создан для тех, кто устал от соседей за стеной и вечного поиска парковки во дворе. Одноэтажный кирпичный дом площадью 91,2 м² с четырьмя отдельными комнатами (9, 10, 12 и 17 м²) и кухней 8 м² позволяет каждому члену семьи иметь своё пространство, а общая зона собирает всех за одним столом. Косметический ремонт даёт возможность заехать и жить сразу, а интерьер можно постепенно доработать под себя — без огромных вложений на старте. Печное отопление здесь — не "старый формат", а рабочая экономичная система, проверенная сибирскими зимами. Кирпичные стены держат тепло зимой и прохладу летом, а запас угля на сезон превращает зиму из статьи расходов в прогнозируемый и понятный бюджет. Для тех, кто ценит автономность и не хочет зависеть от тарифов и отключений, это серьёзное преимущество. Участок 4 сотки (ИЖС) аккуратный и функциональный: достаточно земли для зоны отдыха, мангала, небольшого огорода и детской площадки — без бесконечной "борьбы" с огромными сотками. На участке уже есть гараж, в котором машина под крышей в любую погоду, и собственная баня, дающая тот самый формат "вечером — парная, днём — дела". Это не просто дом, а готовый сценарий жизни: работа в городе, отдых дома, а не в пробках. Сделка прозрачна и готова к быстрому завершению: один собственник, дом в собственности более пяти лет, основание — договор куплипродажи, участок ИЖС, межевание и документы подготовлены, обременений нет, возможна ипотека и использование материнского капитала, полная стоимость в договоре. При сниженной цене 3 800 000 ₽ (41 667 ₽/м²) этот дом выглядит сильным предложением для тех, кто хочет своё пространство, свободу от соседей и реальную экономию на содержании по сравнению с квартирой схожей стоимости.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

91,2 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1959

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

3 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

41 667 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Риелтор

Валентина Смирнова

Продается 1-этажный дом, 91,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение